Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2023 (2-5909/2022;) ~ М-5464/2022 от 27.10.2022

           Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года                                                        (адрес)

    Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Тимохиной Н.К.,    при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Е. В. к Ковалеву В. Фёдоровичу о признании утратившим    право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалева Е.В. обратилась в суд с иском к Ковалеву В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением – муниципальной квартирой (№), (адрес), снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что она является нанимателем    вышеуказанной квартиры, в которой также с (дата) зарегистрирован по месту жительства её отец - Ковалев В.Ф. В 1997 году ответчик добровольно выехал их спорной квартиры на иное место жительство в (адрес), забрав свои личные вещи, и более в квартиру не вселялся, каких-либо препятствий во вселении ему не чинилось. Бремя несения расходов на спорную квартиру несет только истец, в том числе и за ответчика.      Полагает, что в силу требований    ч.3 ст.83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

    Истец Ковалева Е.В., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила суд рассмотреть дело без её участия в суде, с участием её представителя – адвоката Гридаевой Я.А., о чем в материалах дела имеется заявление от (дата). С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия истца в суде.

В судебном заседании представитель истца Ковалевой Е.В. – адвокат Гридаева Я.А. требования истца поддержала по обстоятельствам изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в 1997 года ответчик Ковалев В.Ф. выехал из спорной квартиры и более не вселялся в нее. Ответчик является отцом истца, он уехал, когда его дочь была еще несовершеннолетней, мать истца на тот момент умерла. Ответчик, будучи вдовцом, бросил свою несовершеннолетнюю дочь - Ковалеву Е.В., и уехал, а ее бабушка стала опекуном. По достижению совершеннолетия истец пыталась наладить общение с отцом, но он на контакт не идет. Родственные отношения стороны спора не поддерживают. Ответчик, получил исковое заявление, позвонил истцу и сказал: «Спасибо за подарок, пока», и более истцу не звонил. Истцу известно о том, что ответчик    постоянно проживает в селе Болонь. Ранее в спорной квартире проживали бабушка и дедушка истца по материнской линии. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Ковалев В.Ф. в суд по неизвестной причине не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии ч.1 ст. 49, ст.ст. 61, 62 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера (№) от (дата), Голубь П. В., была предоставлена     (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, на состав семьи из четырех человек: его, внучку - Ковалеву С.А., мужа внучки- Ковалева В.Ф и сына внучки Ковалева Д.В.

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в спорном жилом     помещении с (дата) по настоящее время зарегистрирована по месту жительства    истец Ковалева Е.В., также с (дата) в квартире    зарегистрирован по месту жительства ответчик    Ковалев В.Ф., который является отцом истца Колвалевой Е.В.    Нанимателем квартиры является Голубь П.В., снятый с регистрационного учета (дата) в связи со смертью. Смена нанимателя спорной квартиры до настоящего времени не произведена.

Вместе с тем, как считает суд, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Между тем, по выводу суда, в ходе судебного разбирательства в полной мере нашли свое подтверждение приведенные выше обстоятельства, свидетельствующие об отказе Ковалева В.Ф. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Так, из пояснений представителя истца – адвоката Гридаевой Я.А., данных суду, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время – с 1997 года, при этом каких-либо препятствий в пользовании указанным жилым помещением ему не чинилось, личных вещей    ответчика в квартире не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги он не производит. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом квитанциями на оплату, согласно которым плату за жилое помещение и коммунальные услуги производит только истец

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством России.

В силу закона, само по себе отсутствие в собственности либо в пользовании ответчика иного жилого помещения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ответу на запрос суда из администрации Болоньского сельского поселения Амурского муниципального района (адрес) от (дата), ответчик Ковалев В.Ф. проживает на территории Больньского сельского поселения по адресу: (адрес) без регистрации по месту жительства и по месту пребывания. Факт проживания гражданина Ковалева В.Ф. установлен вступившим в законную силу решением Амурского городского суда от (дата) по гражданскому делу (№), из содержания которого следует, что Ковалев В.Ф. с 2013 проживает в (адрес).

По выводу суда, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Ковалев В.Ф. выехал из спорной квартиры в 1997 году и назад не вернулся,    попыток вселиться не предпринимал, при этом, каких-либо препятствий к вселению и проживанию в спорном жилом помещении ему не чинилось.

Кроме того, ответчик судьбой жилья не интересуется, обязанности, предусмотренные ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ, длительное время не исполняет, что по выводу суда свидетельствует о его фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и соответственно расторжении в отношении себя договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Суд также учитывает, что каких-либо доказательств о препятствиях к проживанию в спорном жилом помещении ответчиком, равно как и возражений против заявленных требований в целом, не представлено.

На основании изложенного, исходя из того, что ответчик в спорном жилье не проживает длительное время, вселиться или возвратиться в квартиру намерений не предпринимает до настоящего времени, также не несет обязанности по договору найма жилого помещения, в частности, не вносит плату за наем жилья и его текущий ремонт, не следит за его содержанием, кроме того, отсутствуют доказательства, свидетельствующие об уважительной причине не проживания (длительное осуждение к лишению свободы, нахождение в лечебном учреждении, длительная командировка или работа, связанная с длительным отсутствием по месту проживания и т.п.), а также отсутствие какого-либо интереса в сохранении жилья, суд приходит к выводу об отказе ответчика от жилого помещения, и расторжении им договора найма в одностороннем порядке, в связи с чем, приходит к выводу о том, что Ковалев В.Ф. подлежит признанию утратившим право пользования муниципальным жилым помещением – квартирой (№), (адрес).

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять его с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Ковалевой Е. В. к Ковалеву В. Фёдоровичу – удовлетворить.

Признать Ковалева В. Фёдоровича утратившим       права пользования жилым помещением – квартирой    (№), (адрес).

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия    Ковалева В. Фёдоровича с регистрационного учета по месту жительства    по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                   О.В. Березина

                                            Мотивированное решение суда изготовлено 18.01.2023