Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1305/2023 ~ М-209/2023 от 23.01.2023

Дело № 2 - 1305/2023 ( 59RS0002-01-2023-000278-27 )

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пермь 20 апреля 2023 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Еловикова А.С.,

при секретаре Фроловой И.К.,

с участием представителя истца – Хабиева В.Ф. по ордеру,

представителя ответчика – Шаламовой О.И. по доверенности,

представителя ООО « Новострой » - Васильева Р.И по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Л. В. к ООО Специализированный застройщик «Орсо Групп», третьи лица: ООО « Новострой », ООО « Кварт », ООО « Квинт », ООО « Интеллектуальные системы », ООО « Домостил » о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Нечаева Л.В. обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Орсо Групп» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, в обосновании требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>

Работы по строительству многоквартирного дома по указанном адресу осуществляло ООО «СЗ «ОРСО ГРУПП».

В ходе эксплуатации (в период гарантийного срока) в указанном жилом помещении были обнаружены дефекты, для исследования которых истец обратилась в экспертное учреждение для проведения экспертизы.

Согласно заключения эксперта стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (квартиры) составляет 204 357, 60 руб.

Поскольку объект долевого строительства имеет недостатки, то истец вправе требовать возмещения стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков.

В связи с тем, что ответчик передал объект долевого строительства, качество которого не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, то в данном случае имеет место нарушение прав потребителя.

Нарушение сроков удовлетворения требований потребителя также является основанием для взыскания компенсации морального вреда, размер которой истец оценивает в 20 000 руб.

На основании изложенного, просит взыскать в пользу истца с ООО «СЗ «ОРСО ГРУПП» стоимость работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства в размере 204 357, 60 руб.,

компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., убытки по оплате заключения эксперта в размере 50 000 рублей;

В судебном заседании от ответчика поступило ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы, в котором указано, что для определения характера недостатков и стоимости их устранения, необходимы специальные познания.

Представитель ответчика просил поручить проведение экспертизы экспертам ООО « Центр экспертизы строительства » и на разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в <адрес> недостатки, указанные в экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном ИП гр. В?

2. Если недостатки имеются, то являются они следствием нарушений нормативных требований и/или требований проектной документации многоквартирного жилого <адрес>, либо являются эксплуатационными?

3. Если недостатки, указанные в экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ подготовленном ИП гр. В имеются и являются следствием нарушения нормативных требований и/или требований проектной документации многоквартирного жилого <адрес>, то определить стоимость их устранения.

Представитель истца в судебном заседании не возражал против назначения экспертизы, с предложенными кандидатурами экспертов согласен. Истцом предложено поставить для экспертов вопросы следующим образом:

1. Имеются ли в жилом помещении, расположенном по <адрес> недостатки выполненных работ, допущенные застройщиком в результате нарушения условий договора участия в долевом строительстве, требований технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований?

2. Если указанные недостатки имеются, то определить стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков.

Представитель третьего лица просил назначить судебную строительно-техническую экспертизу в ООО « Бизнес – Эксперт » поставить вопросы: Имеются ли в квартире по адресу: <адрес> недостатки, указанные в заключении специалиста, находящемся в материалах дела? Если недостатки имеются, в чес причина возникновения данных недостатков? Какова стоимость устранения выявленных недостатков?

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика о назначении экспертизы, поскольку в силу ст. 79 ГПК РФ при рассмотрении дела возникли вопросы, требующие специальных познаний. В частности исходя из предмета и основания искового заявления суду надлежит установить имеются ли недостатки в

приобретенном истцами жилом помещении, какой характер эти недостатки носят и какова стоимость их устранения.

С указанной целью суд полагает возможным назначить по делу комиссионную судебную строительно-техническую экспертизу, поручив её проведение экспертам ООО «Центр экспертизы строительства» (ИНН ) гр. Г и гр. Х

Исходя из представленных стороной истца документов, указанные эксперты имеют необходимую квалификацию и опыт экспертной деятельности. Оснований не доверять проведение экспертизы указанным экспертам у суда не имеется.

Принимая во внимание предмет искового заявление и его оснований на разрешение экспертов суд полагает возможным поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в <адрес> строительные дефекты, недостатки монтажа и строительных работ ?

2. Если строительные дефекты, недостатки монтажа и строительных работ имеются, являются ли они производственными или возникли в результате эксплуатации, нормального износа?

3. Являются ли выявленные недостатки устранимыми?

4. Какова стоимость устранения выявленных строительных дефектов, недостатков монтажа и строительных работ в <адрес> (с учетом недостатков, возникших в результате неправильной эксплуатации или естественного износа и без учета указанных недостатков)?

Оснований для постановки вопросов в соответствии с формулировкой сторон суд не находит, поскольку в предложенной формулировке вопросов судебная экспертиза будет направлена на оценку экспертного исследования ИП гр. В, а не на установление (опровержение) изложенных истцом обстоятельств о наличии недостатков в переданном им жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Назначить по делу комиссионную судебную строительно-техническую экспертизу, поручив ее проведение экспертам ООО « Центр экспертизы строительства» (ИНН - ) гр. Г и гр. Х.

Перед экспертом поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в <адрес> строительные дефекты, недостатки монтажа и строительных работ?

2. Если строительные дефекты, недостатки монтажа и строительных работ имеются, являются ли они производственными или возникли в результате эксплуатации, нормального износа?

3. Являются ли выявленные недостатки устранимыми?

4. Какова стоимость устранения выявленных строительных дефектов, недостатков монтажа и строительных работ в <адрес> (с учетом недостатков, возникших в результате неправильной эксплуатации или естественного износа и без учета указанных недостатков)?

Предупредить экспертов ООО «Центр экспертизы строительства» (ИНН - ) гр. Г и гр. Х об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате услуг на проведение экспертизы возложить на ответчика – ООО «Орсо Групп» (ИНН , адрес: <адрес>).

В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела .

Истцу – представить эксперту для проведения экспертизы доступ в <адрес>.

Экспертизу провести не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Производство по делу приостановить.

Определение может быть обжаловано, в части приостановления производства по делу, в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение 15 дней.

Федеральный судья А.С. Еловиков

2-1305/2023 ~ М-209/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу ПРЕКРАЩЕНОСТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом
Истцы
Нечаева Любовь Васильевна
Ответчики
ООО СЗ "Орсо Групп"
Другие
ООО "Домостил"
ООО "Кварт"
ООО "Новострой"
ООО "Интеллектуальные системы"
ООО "Квинт"
Суд
Индустриальный районный суд г. Перми
Судья
Еловиков Андрей Сергеевич
Дело на сайте суда
industry--perm.sudrf.ru
23.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.01.2023Передача материалов судье
25.01.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.01.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.01.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
13.03.2023Предварительное судебное заседание
05.04.2023Предварительное судебное заседание
20.04.2023Предварительное судебное заседание
15.08.2023Производство по делу возобновлено
15.08.2023Предварительное судебное заседание
29.08.2023Предварительное судебное заседание
01.09.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.09.2023Дело оформлено
06.09.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Не определен)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее