Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2023 ~ М-780/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-729/2023

УИД 27RS0010-01-2023-000929-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Солнечный                                 16 октября 2023 г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Иващенко А.А.,

при секретаре судебного заседания Лысенковой О.Н.,

с участием: истца Кузьменко Н.Ф.,

представителя истца адвоката Будника А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко Н.Ф. к Клыкову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кузьменко Н.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Клыков М.В. в качестве нанимателя.

С 2008 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства за пределы Хабаровского края, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Просит суд признать Клыкова М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кузьменко Н.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик приходился внуком его бывшей супруги и был зарегистрирован в данной квартире в 1994 году. Клыков М.В. в спорной квартире ни когда не проживал, регистрация носила формальный характер. Ему известно, что его бывшая супруга уехала в г. Абакан, где впоследствии умерла. Ответчика он видел 1 раз еще ребенком, при регистрации в данном жилом помещении. Личных вещей Клыкова М.В. в данной квартире ни когда не было, и в настоящее время нет. Место нахождения ответчика ему неизвестно. С учетом уточнения заявленных требований, просил признать Клыкова М.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанном адресу.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Будник А.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Клыков Н.Ф. уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено организацией почтовой связи по истечению срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд лиц по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд считает судебную повестку, направленную в адрес ответчика, доставленной, и, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, главы 10 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Свидетель Кузьменко Т.Е. в судебном заседании пояснила, что приходится супругой истцу Кузьменко Н.Ф., с которым проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. По данном адресу также зарегистрирован Клыков М.В., которого она не знает, ни разу не видела. Вещей Клыкова М.В. в квартире нет.

Заслушав истца, его представителя, выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, пункта 20 Правил пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Кузьменко Н.Ф. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8). Основание для государственной регистрации права – решение Солнечного районного суда Хабаровского края от 19.07.2023.

Согласно справке от 31.08.2023, выданной паспортным столом ООО «Наш Дом», в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства истец Кузьменко Н.Ф. (дата регистрации 17.02.1994), ответчик Клыков М.В. (дата регистрации с 21.02.1994).

Исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что ответчик добровольно выехал из квартиры истца и не проживает в ней с 2008 года, забрал свои вещи, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялась.

Таким образом, у ответчика не имеется правовых оснований для пользования жилым помещением, поскольку он не является его собственником, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░