Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5180/2023 ~ М-4605/2023 от 18.08.2023

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года г.Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Малаевой И.В.,

при секретаре Сафоновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что с "."..г. она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который умер "."..г.. Истец своевременно обратилась к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга, однако в состав наследства не вошло имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь Труда, <адрес> (кадастровый №...), ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности. Являясь наследником первой очереди по закону, ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит признать право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителям.

Представители истца ФИО5, ФИО7, действующие на основании доверенности, в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, просили рассматривать дело в отсутствие истца и его представителей, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа - <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, с ходатайством об отложении слушания по делу не обращался.

Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ указывает на то, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В свою очередь, согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, "."..г. умер ФИО2, который приходился супругом ФИО3

Нотариусом нотариального округа - <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело №... к имуществу ФИО2, наследником которого по закону признана супруга умершего – ФИО3

Согласно свидетельству о праве наследства по завещанию от "."..г. ФИО3 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2 в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве наследства по завещанию от "."..г. ФИО3 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2 в виде 10/42 долей в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве наследства по завещанию от "."..г. ФИО3 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2 в виде ? доли денежных средств, находящихся на счетах в АО «АЛЬФА-БАНК» во вкладах на имя наследодателя, со всеми причитающимися процентами.

Согласно свидетельству о праве наследства по завещанию от "."..г. ФИО3 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2 в виде ? доли денежных средств, находящихся на счетах в ПАО АКБ «Авангард» во вкладах на имя наследодателя, со всеми причитающимися процентами.

Также судом установлено, что "."..г. между ООО «Ресурс Трейд» (цедент) и ФИО3, ФИО2 заключен договор №... уступки прав требования на квартиру, согласно которому цедент уступает, а истец с ФИО2 принимают с момента регистрации настоящего договора и исполнения финансовых обязательств перед цедентом принадлежащее цеденту право требования в отношении ООО «СТРОЙДОМ» по договору участия в долевом строительстве от "."..г. по ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной во втором подъезде на шестом этаже четырнадцатиэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Цедент уступил истцу с ФИО2 право требования в размере 2 309 540 рублей, по 1 154 770 рублей каждый. "."..г. истец с ФИО2 перечислили на расчетный счет цедента указанную сумму денежных средств. Разрешение на ввод объекта капитального строительства – жилого многоквартирного дома, находящегося по указанному адресу, выдано "."..г.. В 2018 году ООО «СТРОЙДОМ» фактически передал истцу и ФИО2 жилое помещение – <адрес>, расположенную по указанному адресу, однако акты о передаче объекта долевого строительства между застройщиком и участниками долевого строительства подписаны не были. "."..г. ФИО2 умер. Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г., вступившим в законную силу, за ФИО3 признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Федеральный закон Российской Федерации от "."..г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определяет, что к недвижимому имуществу (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации, относятся такие объекты, как здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы (статья 1 Закона).

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, регулируются нормами Федерального закона от "."..г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

На основании части 7 статьи 4 Федерального закона от "."..г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В силу части 8 статьи 4 указанного Федерального закона существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно наследственному делу №... от "."..г. с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась супруга умершего ФИО2 – ФИО3, заявлений от иных лиц о принятии наследства не поступало, наследственное дело окончено "."..г..

Таким образом, истец, приняв часть наследства, принял все причитающееся ему наследство, в том числе имущественные права по вышеназванному договору о долевом участии строительстве.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 1111, 1112, 1141, 1142 - 1145, 1148, 1152 ГК РФ, положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. "О судебной практике по делам о наследовании", Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от "."..г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из того, что тот факт, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество по смыслу действующего законодательства, не является основанием для не включения его в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее, и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на спорный объект недвижимости.

В этой связи, с учетом вышеприведенных законоположений, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признав за ФИО3 право собственности на долю приведенного объекта недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа - <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 58,2 кв.м., кадастровый №..., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      И.В.Малаева

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья                      И.В.Малаева