Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2891/2023 ~ М-1410/2023 от 06.03.2023

№ 2-2891/2023

10RS0011-01-2023-002567-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                 Рочевой Е.А.,

при секретаре                              Федорове Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диброва И.В. к администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Дибров И.В. обратился в суд с иском к администрации Петрозаводского городского округа о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Диброва В.Ф., ? доли квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>, признании права собственности на указанную квартиру. Требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти своего отца Диброва В.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры нотариусом было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на ? доли спорной квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. ? доли в названной квартире принадлежала истцу на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, однако данные документы не были поданы в регистрационный орган. Ссылаясь на данные обстоятельства, просит включить ? доли в праве собственности на указанную квартиру в состав наследственного имущества, признать за ним право собственности на указанную квартиру – на ? долю в порядке наследования и на ? долю квартиры – в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом о судебном заседании.

Третьи лица нотариус Стародубцева Е.А., ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1, п. 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Петрозаводского городского округа и Дибровым И.В., Дибровым В.Ф. подписан договор безвозмездной передачи указанного жилого помещения в общедолевую собственность Диброву И.В., Диброву В.Ф. (по ? доли каждому).

В соответствии с п. 4 указанного договора право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ Дибров В.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником Диброва В.Ф. по закону являются его сын Дибров И.В.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Стародубцевой Е.А. заведено наследственное дело к имуществу умершего Диброва В.Ф.

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился Дибров И.В., ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в кредитном учреждении. На иное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В настоящее время Дибровым В.И. инициирован вопрос о включении в наследственную массу ? доли в праве собственности на квартиру и признании права собственности истца на указанную квартиру в порядке наследования и приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из анализа приведенных выше правовых норм и разъяснений по их применению следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Учитывая, что Дибров В.Ф. и Дибров И.В. обратились с заявлением о приватизации, договор о безвозмездной передаче жилого помещения в общедолевую собственность был подписан со стороны администрации Петрозаводского городского округа и со стороны Диброва В.Ф. и Диброва И.В., заявление о приватизации не было отозвано наследодателем, ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Диброва В.Ф.

Поскольку Дибров И.В. обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти отца, в настоящее время срок для принятия наследства истек, в связи с чем за наследником Дибровым В.И. подлежит признанию право собственности на ? доли на спорную квартиру в порядке наследования.

Разрешая требование Диброва И.В. о признании права собственности на ? доли спорной квартиры в порядке приватизации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По своей правовой природе требования о признании права собственности является требованием о констатации существующего права перед третьими лицами.

Возникновение, изменение и прекращение такого права, согласно положениям вышеуказанных норм права в их совокупности, зависит от регистрации права собственности за лицом в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Принимая во внимание, что Дибров И.В. как участник договора приватизации в настоящее время по независящим от него причинам - в связи со смертью Диброва В.Ф. лишен возможности зарегистрировать право собственности на ? долю в названной квартире в порядке приватизации, требование истца о признании права собственности на ? долю спорной квартиры в порядке приватизации является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При обращении в суд с иском истцом произведена уплата государственной пошлины в сумме 3765,10 руб.

Вместе с тем, судебные расходы его по оплате государственной пошлины в сумме 3765,10 руб. не подлежат взысканию с ответчика администрации Петрозаводского городского округа, принимая во внимания разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Диброва В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Дибровым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Диброва В.Ф..

Признать за Дибровым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья                                      Е.А. Рочева

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.