Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2023 ~ М-308/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-327/2023

УИД 43RS0035-01-2023-000416-10

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 сентября 2023 года гор. Советск

Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мамаева С.М., при секретаре Голомидовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2023 по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области Михалёвой О.Н. к Кузьминых Евгении Андреевне об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нём объект незавершённого строительства по обязательствам собственника,

у с т а н о в и л:

Судебный     пристав-исполнитель ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области Михалёва О.Н. обратилась в суд с иском к Кузьминых Е.А. об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нём объект незавершённого строительства по обязательствам собственника, указав, что на исполнении в ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области находится сводное исполнительное производство №-СД, состоящее их исполнительных производств: №-ИП от 04.05.2022, возбужденное на основании судебного приказа № 2-317/2022 от 11.03.2022, выданного судебным участком № 42 Советского судебного района Кировской области, о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу ООО «Спектр» 20 400 рублей; №-ИП от 04.04.2022, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 05.03.2022, выданного Советским районным судом Кировской области по делу № 2-17/2022 о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу ООО «НБК» 122 439, 25 рублей; №-ИП от 01.11.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1131/2020 от 08.10.2020, выданного судебным участком № 42 Советского судебного района Кировской области, о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу НАО «Первое клиентское бюро» 11 885, 95 рублей; №-ИП от 27.10.2021, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от 19.08.2019, выданного Советским районным судом Кировской области по делу № 2-242/2019 о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу УФК по Кировской области 50 940, 66 рублей; №-ИП от 23.07.2021, возбужденного на основании судебного приказа № 2-765/2021 от 10.06.2021, выданного судебным участком № 42 Советского судебного района Кировской области, о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу ООО «НБК» 54 453, 93 рублей; №-ИП от 18.06.2021, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от 27.07.2015, выданного Советским районным судом Кировской области по делу 2-380/2015 о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу ООО «НБК» 90 084, 11 рублей. Задолженность по сводному исполнительному производству составляет 350 203, 90 рублей. В ходе исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 64 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в целях проверки имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 30.05.2023 должнику на праве собственности принадлежат: объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадью 60 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 1338 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 33. Согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости от 30.05.2023 кадастровая стоимость земельного участка составляет 177 048,87 рублей, объекта незавершенного строительства – 25 138, 19 рублей. 04.07.2021 вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий на указанный земельный участок и объект незавершенного строительства. Поскольку у должника ФИО1 отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, а обращение взыскание на земельный участок возможно на основании решения суда, просит обратить взыскание на объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадью 60 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 1338 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 33, принадлежащие на праве собственности Кузьминых Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судебный пристав - исполнитель ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области Михалёва О.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Кузьминых Е.А. в судебном заседании с заявленными требованиями согласна, пояснила, что у нее в совместной собственности с мужем Кузьминых С.В. и несовершеннолетними детьми имеется жилое помещение по адресу <адрес>, в котором они проживают. Они с мужем согласны погасить имеющуюся в ССП задолженность путем обращения взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства.

Третье лицо Кузьминых С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО «НБК», ТФОМС по Кировской области, НАО «Первое клиентское бюро», ООО «Спектр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном в суд отзыве указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости Кузьминых Е.А. является собственником объектов: земельный участок с кадастровым номером 43:31:010153:234, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь 1338 кв. метров, в отношении которого зарегистрировано 6 запретов регистрационных действий; объект незавершенного строительства с кадастровым номером 43:31:010153:450, площадь 60 кв. метров, степень готовности 6%, в отношении которого зарегистрировано 7 запретов регистрационных действий.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав ответчика Кузьминых Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

Из материалов дела следует, что в производстве ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Кузьминых Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в состав которого входят исполнительные производства:

№-ИП от 04.05.2022, возбужденное на основании судебного приказа № 2-317/2022 от 11.03.2022, выданного судебным участком № 42 Советского судебного района Кировской области, о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу ООО «Спектр» 20 400 рублей;

№-ИП от 04.04.2022, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 007285321 от 05.03.2022, выданного Советским районным судом Кировской области по делу № 2-17/2022 о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу ООО «НБК» 122 439, 25 рублей;

№-ИП от 01.11.2021, возбужденное на основании судебного приказа № 2-1131/2020 от 08.10.2020, выданного судебным участком № 42 Советского судебного района Кировской области, о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу НАО «Первое клиентское бюро» 11 885, 95 рублей;

№-ИП от 27.10.2021, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № от 19.08.2019, выданного Советским районным судом Кировской области по делу № 2-242/2019 о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу УФК по Кировской области 50 940, 66 рублей;

№-ИП от 23.07.2021, возбужденного на основании судебного приказа № 2-765/2021 от 10.06.2021, выданного судебным участком № 42 Советского судебного района Кировской области, о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу ООО «НБК» 54 453, 93 рублей;

№-ИП от 18.06.2021, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № 005594929 от 27.07.2015, выданного Советским районным судом Кировской области по делу 2-380/2015 о взыскании с Кузьминых Е.А. в пользу ООО «НБК» 90 084, 11 рублей.

Представленными материалами дела подтверждается, что требования указанных исполнительных документов до настоящего времени должником Кузьминых Е.А. не исполнены. У должника отсутствуют доходы, движимое имущество, ценные бумаги и денежные средства на счетах, достаточные для погашения задолженности по исполнительному производству в указанном размере.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ – 001/2022-70964750 от 12.05.2022, в собственности Кузьминых Е.А. имеются следующие объекты недвижимого имущества:

земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, з/у №, площадью 1338 кв. метров, кадастровый №, кадастровой стоимостью 177 048, 87 рублей;

объект незавершенного строительства, назначение объекта – жилое, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 60 кв. метров, кадастровый №, кадастровой стоимостью 25 138, 19 рублей;

помещение, назначение объекта – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 36,70 кв. метров, кадастровый №, общая долевая собственность.

Судом установлено, что в отношении вышеуказанных объектов недвижимости судебным приставом – исполнителем ОСП по Советскому и Лебяжскому районам УФССП России по Кировской области совершены исполнительные действия в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в рамках указанного исполнительного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.

Данных о наличии на земельном участке, по адресу: <адрес>, з/у 33, кадастровый №, жилого строения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи, материалы дела не содержат.

Из изложенного следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, з/у 33, кадастровый номер объекта №, не является имуществом, из числа, предусмотренного частью 1 статьи 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на принадлежащий Кузьминых Е.А. земельный участок может быть осуществлено на основании судебного решения исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенным на нем.

Поскольку добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, обращение взыскания на земельный участок, по мнению суда, является единственным способом защиты прав взыскателя.

Сведений о том, что данное имущество является предметом залога по каким-либо иным обязательствам собственника Кузьминых Е.А. в выписке из ЕГРН не содержится, суду не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, в случае удовлетворения искового заявления взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

Поэтому взысканию с ответчика Кузьминых Е.А. в доход бюджета муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области подлежит 300 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ № ░░░░░░░░ 1338 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 177 048, 87 ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 60 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 25 138, 19 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░