Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3048/2022 ~ М-1025/2022 от 01.02.2022

Дело № 2-3048/2022

35RS0010-01-2022-001755-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                   28 марта 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,

при ведении протокола помощником Романовым С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвинова А. В. к ГСК «Энергетик-2» о признании права собственности,

установил:

Москвинов А.В. (далее – истец) обратился в суд с иском к ГСК «Энергетик-2» о признании права собственности, мотивируя требования тем, что владеет гаражным боксом № общей площадью 25,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Просил суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс площадью 25,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Москвинов А.В. исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. Также пояснил, что гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Энергетик-2» не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации города Вологды по доверенности Рунге Г.Э. в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда, представила отзыв.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещён надлежаще.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 5 статьи 18 вступившим в законную силу    с 01.09.2021 Федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» объекты, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, которые в соответствии с правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами либо в соответствии с записями Единого государственного реестра недвижимости имеют наименование или назначение "гаражный бокс", признаются гаражами. При этом здания или сооружения, в которых в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости были расположены указанные помещения, снимаются с государственного кадастрового учета при условии, что права на эти здания или сооружения не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 2 статьи 18).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшем до 01.01.2017, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения закреплены в пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Установлено и подтверждено членской книжкой, что Москвинов А.В. с 1997 года является членом ГСК «Энергетик-2» и владеет гаражным боксом №. Паевые взносы истцом выплачены в полном объёме, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, подтверждено представленной в материалы дела копией справки председателя ГСК «Энергетик-2» от 14.01.2022.

Спорный гаражный бокс № поставлен на кадастровый учет, в соответствии со сведениями ЕГРН 21.01.2022 ему присвоен кадастровый №.

Как установлено в судебном заседании, паевые взносы за гаражный бокс № истцом выплачены в полном объёме. На данный момент истец открыто владеет боксом и использует его по целевому назначению, поддерживает гаражный бокс в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то обстоятельство, что истец открыто владеет и пользуется спорным боксом как своим собственным, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, а также учитывая отсутствие притязаний на указанный объект со стороны иных лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, и признать за Москвиновым А.В. право собственности на нежилое здание гаража с кадастровым номером № площадью 25,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 25,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.04.2022