Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4528/2022 ~ М-3828/2022 от 16.09.2022

Дело № 2-4528/2022

50RS0033-01-2022-007439-02

                 РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     11 ноября 2022 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борченковой Л.В. к Стеняевой Т.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Борченкова Л.В. обратилась с иском к Стеняевой Т.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> жилого дома и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м, на котором расположен данный жилой дом, по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вторая часть (<данные изъяты> доли) жилого дома принадлежит её отцу Стеняеву В.М., который ДД.ММ.ГГГГг. умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> жилого дома общей площадью всех помещений 72,8 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежавший умершему на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ..

Наследниками после смерти Стеняева В.М. являлись его жена Стеняева Т.П. и его дочь Давыдова (в замужестве Борченкова) Л.В..

В установленный законом срок после смерти Стеняева В.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Фактически истица Борченкова Л.В. приняла наследство после смерти своего отца, владеет и пользуется данным имуществом, владеет полностью жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, осуществляет за ним уход, ремонтирует и содержит в надлежащем состоянии, несет бремя по содержанию данного имущества. Остальные наследники, а именно Стеняева Т.П. отказывается от наследственного имущества Стеняева В.М., в пользу истицы.

Ранее жилой дом был зарегистрирован по адресу: <адрес>, который состоял из двух частей (переднего и заднего домов), общая площадь жилых помещений составляла 66,9 кв.м. и принадлежала Стеняеву В.Е..

ДД.ММ.ГГГГ Стеняевым В.Е. был произведен раздел в натуре с его сыном Стеняевым М.В., при котором задний дом стал принадлежать Стеняеву М.В., а передний дом Стеняеву В.Е.. После смерти Стеняева М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследственное имущество в виде жилого деревянного дома полезной жилой площадью 38,5 кв.м., в том числе жилой 24 кв.м., со служебными строениями и сооружениями перешло к его сыну Стеняеву В.М. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы зарегистрированного в реестре №. Данной части жилого дома был присвоен новый адрес <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Стеняев В.М. подарил своей дочери Давыдовой Л.В. (в замужестве Борченкова) <данные изъяты> часть жилого деревянного дома в <адрес>, договор дарения засвидетельствован и зарегистрирован главой Администрации Мальковского сельского Совета Колупаевой Л.К.

Земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. (0,15 га), на котором расположен данный жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истице в полном объеме на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Мальковского сельского Совета.

На основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был поставлен на кадастровый учет, общей площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый № и на основании выписки из ЕГРН принадлежит на праве общей долевой собственности Евсееву А.И. в <данные изъяты> доли в праве, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., оставшиеся 1/2 доли в данном жилом доме никем не зарегистрировано, жилой дом состоит из двух отдельных частей, одна из которых учтена как квартира № общей площадью жилых помещений 48,1 кв.м., вторая часть квартира № общей площадью жилых помещений 33,6 кв.м..

При этом жилые дома разделены и используются отдельно друг от друга с момента их реального раздела ДД.ММ.ГГГГ, каждый представляет собой самостоятельное конструктивное целое. Каждый является обособленным и изолированным, предназначен для проживания одной семьи, имея при этом общую стену (стены) без проемов с соседним жилым домом, не имеют вспомогательных помещений общего пользования и имеют каждый выход на собственный земельный участок, каждый имеет свой адрес, а также имеют самостоятельные инженерные точки и индивидуальные подключения к внешним сетям. Обследование производилось. компанией ООО «<данные изъяты>», согласно техническому заключению, жилой дом является домом блокированной застройки - блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов.

По результатам производимых обмеров и визуального обследования проводимого ООО «<данные изъяты>» установлено, что в соответствий с градостроительными нормами и правилами, фундаменты, конструкции основных несущих стен здания, деревянные конструкции перекрытия, кровли и фасады здания находятся в исправном состоянии, несущие и ограждающие конструкции жилого дома исполнены в соответствии с градостроительными нормами, относятся к категории «исправное состояние», отвечают требованиям противопожарных норм и правил, как по объемно-планировочному решению, так и по исполнению и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Данный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Для оформления своих прав истица на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома пыталась зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве, подав заявление о регистрации ранее учтенного права на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, но ей было отказано в связи с тем, что в договоре дарения прописан адрес жилого дома - <адрес>, что соответствует разным объектам недвижимости.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истицей с того времени не реконструировался, некоторые изменения в площади существует за счет переустройства сеней и на основании произведенных замеров технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. подготовленного БТИ имеет общую площадь 74,2 кв.м. в состав которого входят следующие помещения: 1-холодная пристройка - 35,3 кв.м; 2- жилая комната -33,0 кв.м., 3 - топочная-5,9 кв.м.

Второй дом - расположенный по адресу <адрес> на основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. подготовленного БТИ имеет общую площадь 48,0 кв.м. в состав которого входят следующие помещения: 1-холодная пристройка- 7,3 кв.м; 2-холодная пристройка -7,4 кв.м.; 3-жилая комната - 5,0 кв.м., 4-жилая комната - 16,2 кв.м., 5 - кухня - 12,1 кв.м. и полностью принадлежит Евсееву А.И..

Истица просит суд установить факт принадлежности Стеняеву В.М. жилого дома по адресу: <адрес>, собственником которого он стал на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы зарегистрированного в реестре № и владения им на праве собственности в полном объеме.

Признать за Борченковой Л.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Стеняева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истицы Борченковой Л.В. – Евстигнеева Т.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик Стеняева Т.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Евсеев А.И. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Борченковой Л.В. удовлетворить.

Установить факт принадлежности Стеняеву В.М. жилого дома по адресу: <адрес>, собственником которого он стал на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы зарегистрированного в реестре № и владения им на праве собственности в полном объеме.

Признать за Борченковой Л.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Стеняева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.