Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2023 ~ М-891/2023 от 24.07.2023

Дело (УИД) 19RS0011-01-2023-001719-10

Производство № 2-1016/2023

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

    рп. Усть-Абакан, Республика Хакасия            8 сентября 2023 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А.,

с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Дуниной А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олисова Виктора Александровича к Хайдаровой Любови Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Олисов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Хайдаровой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником земельного участка, на котором был жилой дом, по адресу: .... Жилой дом был снесен в 2018 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном доме на регистрационном учете состоит Хайдарова Л.А.. По месту регистрации она не проживает, место ее нахождения ему неизвестно. Без ее заявления о снятии с учета и ее непосредственного присутствия в ОМВД России по Усть-Абаканскому району снять с регистрационного учета невозможно. Просит признать Хайдарову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание истец Олисов В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик Хайдарова Л.А. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте проведения судебного заседания, не уведомила суд об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, что истцу Олисову В.А. на основании договора купли-продажи от *** принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., который снят с кадастрового учета ***.

По данному адресу с *** по настоящее время зарегистрирована ответчик Хайдарова Л.А..

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 ФИО1 суду пояснили, что работают в КФХ Олисова В.А.. Хайдарова Л.А. работала у КФХ Олисова В.А. лет пять – шесть назад. Доила коров. Она была зарегистрирована в доме по .... Из дома уехала добровольно года 4 назад, вещи забрала.

Оснований не доверять пояснениям свидетелей суд не находит, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных прояснений, их пояснения согласуются между собой и с материалами дела, с установленными в судебном заседании обстоятельствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения – истца Олисова В.А. не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, общего хозяйства с истцом не ведёт.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечет нарушение права истца, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования к Хайдаровой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, ..., удовлетворить.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Хайдарову Любовь Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Хайдаровой Любови Анатольевны с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий                                                 С.М. Борец

          Мотивированное решение изготовлено и подписано 15 сентября 2023 года.

Председательствующий                                       С.М. Борец