Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2/2020 (2-219/2019;) ~ М-216/2019 от 10.10.2019

УИД 72RS0012-01-2019-000415-55

№ 2-2/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

с. Казанское Казанского района Тюменской области 21 сентября 2020 года

Казанский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи         Первушиной Н.В.,

при секретаре                        Волох Ю.Н.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Лавровой У.Б., её ответчика (истца по встречному иску) Смолиной Е.В., её представителя Меркулова И.В., ответчика Евстюнина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Ульяны Борисовны к Смолиной Елене Викторовне, Смолину Виктору Михайловичу о возложении обязанности перенести забор, о сносе постройки, об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером *** и по встречному иску Смолиной Елены Викторовны, Смолина Виктора Михайловича к Лавровой Ульяне Борисовне, кадастровому инженеру Евстюнину Владимиру Ивановичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ***, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** и ***,

установил:

Истец Лаврова У.Б. обратилась в суд с иском к Смолиной Е.В., Смолину В.М. об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанных с лишением владения, путем переноса забора. Свои требования мотивирует следующим:

Она (истец) является собственником строения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 541 кв.м. Кадастровые работы в отношении земельного участка осуществлены, границы установлены. Ответчики Смолины являются правообладателями смежного земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, на котором находятся жилой дом и надворные постройки. Границы смежного земельного участка ответчиков в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. По границам земельного участка возведен забор на расстоянии менее 40 см от принадлежащего ей (Лавровой У.Б.) нежилого здания. Кроме того, ответчиками возведены надворные постройки, крыша которых находится в непосредственной близости от принадлежащего ей (Лавровой У.Б.) здания, что, по её мнению, нарушает противопожарные нормы. Кроме того, крыша пристроя соседей располагается выше крыши принадлежащего ей (Лавровой У.Б.) нежилого здания, в результате чего отсутствует естественная вентиляция, в помещении создается сырость, что влечет ухудшение технического состояния строения. Расположение забора в 40 см от границы принадлежащего ей земельного участка создает препятствия в обслуживании и содержании нежилого здания в технически безопасном состоянии, не позволяет производить ремонт здания, препятствует естественной вентиляции, что также приводит к ухудшению технического состояния здания, к разрушению стен, препятствует возможности возвести и обеспечивать в целостности отмостку здания, которая должна быть не менее 50 см. С учетом конкретизации требований просит обязать ответчиков перенести забор на расстояние 1 м. от принадлежащего ей земельного участка вглубь земельного участка ответчиков.

В ходе производства по делу истцом (ответчиком по встречному иску) Лавровой У.Б. исковые требования были увеличены, с учетом уточнения и увеличения исковых требований Лаврова У.Б. просит обязать ответчиков Смолиных перенести за свой счет металлический забор длиной 16,68 м., возведенный на границе земельных участков, на 1 метр от границы вглубь земельного участка Смолиных, демонтировать и перенести за счет ответчиков сооруженный на земельном участке Смолиных навес на 1 метр от границы принадлежащего ей земельного участка, установить постоянный частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: <адрес>, расположенный вдоль границы, площадью 16,68 м2.

Ответчиками Смолиным В.М. и Смолиной Е.В. представлено возражение на исковое заявление, в котором указано, что ответчики не согласны с заявленными исковыми требованиями по следующим основаниям:

Забор, находящийся между земельными участками истца и ответчиков, был возведен 14 лет назад предыдущими собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Из приложенных к исковому заявлению документов не следует, что данный забор нарушает права Лавровой У.Б., а также то, что он возведен с нарушением границы земельного участка, принадлежащего истцу. Нарушение градостроительных, противопожарных, санитарных норм должно подтверждаться экспертным заключением, однако Лавровой У.Б. такое заключение не представлено.

Нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации не регламентированы правила установления забора относительно границ земельного участка либо строений. Истец предлагает обязать ответчика перенести забор вглубь своего земельного участка за счет ответчиков. При этом изменятся фактически устоявшиеся границы, и часть земельного участка фактически выйдет из владения ответчиков, что повлечет нарушение их прав.

Ответчиками самостоятельно произведен обмер нежилого здания, принадлежащего истцу. Его протяженность вдоль границы между земельными участками составляет 5,25 м. Ответчиком заявлены требования о переносе всего забора, при этом не указано, чем нарушаются права истца в остальной части. Истцом произведена реконструкция нежилого здания, в результате которой протяженность здания вдоль границы увеличилась, однако разрешительной документации не имеется. Считают, что реконструкция произведена с нарушениями градостроительных норм, а именно: пристраиваемая часть здания возведена без соблюдения отступа от границы своего земельного участка на 3 м. Полагают, что именно действиями самого истца допущены нарушения, которые создают препятствия в обслуживании пристроенной части здания. Ответчиками истцу предлагались варианты для обслуживания здания, в том числе, путем временного частичного демонтажа забора, однако предложенный вариант истцом отклонен.

Считают, что забор возведен на принадлежащем ответчикам земельном участке, разрешение на его возведение не требуется, а имеющиеся препятствия являются устранимыми, поэтому просят в удовлетворении исковых требований Лавровой У.Б. отказать.

19 ноября 2019 года от ответчиков Смолиных в суд поступило встречное исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И., исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка, внесенных на основании межевого плана от 23 февраля 2018 года, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И., установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** и ***, начиная от красной линии вглубь земельного участка по стене здания, расположенного по адресу: <адрес>, далее от угла здания в соответствии с координатами точек н6, н5, н4, определенными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Фоминым В.С. в отношении земельного участка с кадастровым номером ***.

Свои требования Смолины мотивируют следующим:

Смолина Е.В. и Смолин В.М. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В октябре 2019 года истцы обратились к кадастровому инженеру Фомину В.С. с просьбой произвести кадастровые работы по уточнению границ своего земельного участка.

Граница между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, (кадастровый №), и <адрес> (кадастровый №) проходит по точкам н4-н5-н6-н7, обозначенным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Фоминым В.С. 30 октября 2019 года.

30 октября 2019 года межевой план был сдан в Ишимский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тюменской области для внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, принадлежащего Смолиным. Из уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 11 ноября 2019 года следует, что действия по государственному кадастровому учету были приостановлены, в том числе по причине пересечения закрепляемой границы с границей земельного участка с кадастровым номером ***.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Фомина В.С. граница земельного участка от точки н4 до точки н5, от точки н5 до точки н6, от точки н6 до точки н7 проходит по металлическому забору, установленному между земельными участками истца Лавровой У.Б. и ответчиков Смолиных, однако, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером Евстюниным В.И. границы земельного участка с кадастровым номером *** были установлены неверно. В межевом плане, выполненном кадастровым инженером Евстюниным В.И., имеется приложение – технический паспорт на магазин смешанных товаров от 20 января 2003 года, из которого следует, что граница земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, располагающаяся слева от здания, проходит по левой стене здания (более 15 лет), но в заключении кадастрового инженера, указано, что данная граница проходит по металлическому забору, который существует на местности более 15 лет. Однако в соответствии с документацией на отвод земельного участка и технической документацией в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, граница между земельными участками истца и ответчиков, более 15 лет проходила именно по левой стене здания магазина, а металлический забор между земельными участками, существует менее 15 лет.

В нарушение требований законодательства извещение о проведении собрания, на котором должно было происходить согласование границ земельного участка с кадастровым номером ***, не было направлено истцам почтой, следовательно, согласование смежной границы земельного участка с истцами по встречному иску не происходило.

Полагают, что при сложившейся ситуации их (Смолиных) права на установление границ своего земельного участка в границах, установленных при его образовании и фактическом использовании, нарушены, считают необходимым установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами *** и ***, начиная от красной линии вглубь земельного участка по стене здания, расположенного по адресу: <адрес>, далее от угла здания в соответствии с координатами точек н6, н5, н4, определенными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Фоминым В.С., в отношении земельного участка с кадастровым номером ***.

В ходе судебного разбирательства ответчики (истцы по встречному иску) Смолн В.М. и Смолина Е.В. полагали возможным установить границу между смежными земельными участками по имеющемуся металлическому забору.

Лавровой У.Б. и её представителем Клочкович Л.Н. на данное встречное исковое заявление подано возражение, в котором указано, что исковые требования Смолиных противоречат требованиям закона, считают, что признание недействительными указанных истцами по встречному иску Смолиными документов не может повлечь за собой изменение границ земельного участка Лавровой, отсутствие согласования местоположения границ с одним из собственников смежных земельных участков не является основанием для признания межевых планов недействительными. Полагают, что оспариваемые документы сами по себе не порождают для Смолиных каких-либо прав и обязанностей, а соответственно, не нарушают их права и законные интересы. Смолиными не указано и не представлено доказательств, указывающих в чем именно нарушены их права. Просят в удовлетворении исковых требований Смолиных отказать в полном объеме.

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области следует, что сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *** внесены в ЕГРН на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета от 1 марта 2018 года в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, межевого плана от 23 февраля 2018 года, подготовленного кадастровым инженером Евстюниным В.И. в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером *** не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения внесены в ЕГРН на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках от 19 декабря 2011 года № 1-24.

В настоящее время по сведениям ЕГРН пересечение/наложение границ земельного участка с кадастровым номером *** с границами земельного участка с кадастровым номером *** отсутствуют. Возможно в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *** содержится реестровая ошибка. Выявить факт наличия кадастровой ошибки и, при наличии таковой, устранить её должен кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы по установлению границ земельного участка, который в межевом плане должен обосновать факт обнаружения реестровой ошибки, после чего межевой план должен быть представлен в орган регистрации в установленном законом порядке. С заявлением об устранении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером *** Лаврова У.Б. не обращалась. Просит решение принять на усмотрение суда.

В ходе судебного разбирательства Лаврова У.Б., её представитель Клочкович Л.Н., Смолина Е.В., её представитель Меркулов И.В., ответчик по встречному иску Евстюнин В.И., представили суду мировое соглашение, согласно которому стороны заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1. Лаврова У.Б. отказывается в полном объеме от исковых требований:

- о возложении обязанности на Смолину Е.В., Смолина В.М. перенести за свой счет металлический забор длиной 16,68 м, возведенный на границе земельных участков и проходящей от угла забора в точке 1 до точки Н1, далее по забору до угла забора в точке 2, земельного участка с кадастровым номером ***, на 1 метр от границы, указанной в точках-в сторону земельного участка ответчиков;

- о демонтаже и переносе за счет ответчиков пристроя в виде навеса, расположенного с южной стороны <адрес> и закрепленного с северной стороны с крышей здания, принадлежащего Лавровой У.Б. на праве собственности, на 1 метр от границы земельного участка с кадастровым номером *** вглубь земельного участка Смолиных;

- об установлении постоянного, частного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, вдоль границы земельного участка длиною 16,68 м, общей площадью 16,68 кв.м.

Смолина Е.В., Смолин В.М. отказываются в полном объеме от исковых требований:

- о признании недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, ***, выполненные кадастровым инженером Евстюниным В.И., и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №,***, внесенных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И. 23.02.2018 года;

- установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 72:11:1401005:584 и *** начиная от красной линии в глубь земельного участка по стене здания, расположенного по адресу: <адрес>, далее от угла здания в соответствии с координатами точек Н6, Н5, Н4, определенными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Фоминым В.С. в отношении земельного участка с кадастровым номером ***.

2. Лаврова У.Б., Смолина Е.В., Смолин В.М. определяют место прохождения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** (<адрес>) и *** (<адрес>) по существующему забору между данными земельными участками на момент заключения мирового соглашения.3. Стороны пришли к соглашению об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, находящего по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, внесенных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И. 23.02.2018 года.

Настоящее мировое соглашение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, находящего по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, внесенных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И. 23.02.2018 года.

4. Смолина Е.В., Смолин В.М. предоставляют Лавровой У.Б., в том числе лицам, которые по заданию Лавровой У.Б. будут производить строительные работы по обшивке нежилого здания – двух этажей магазина металлическим сайдингом, доступ на территорию домовладения по адресу: <адрес>, в период с 23.09.2020 года по 31.10.2020 года включительно, для производства строительных работ в отношении нежилого здания (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, в границах ограды домовладения (в длину: от красной (лицевой) линии земельного участка (<адрес>) в глубь участка до задней стены навеса, в ширину: от смежной границы между земельными участками в сторону <адрес> на расстояние 5 метров).

Стороны установили, что:

- до начала строительных работ стороны проводят визуальный осмотр ограждения и навеса на предмет выявления видимых повреждений, в случае их выявления составляют акт с указанием выявленных повреждений;

- строительные работы производятся в рабочие дни с понедельника по пятницу в период времени с 08 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, в выходные дни с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут;

- Лаврова У.Б. для производства строительных работ при необходимости может за свой счет и самостоятельно, в том числе при помощи строителей, демонтировать забор, расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами *** (<адрес>) и *** (<адрес>), длиною не более 12 м, от красной (лицевой) линии земельного участка в глубь участка, демонтировать 1 лист железа с крыши навеса, поликарбонат со стены навеса (в близи производства строительных работ), расположенного вдоль смежной границы вышеупомянутых земельных участков. Демонтированный материал складируется для хранения в места, определяемые по согласованию сторон.

После завершения строительных работ, но не позднее 31.10.2020 года восстановить демонтированное ограждение (забор) до его состояния на момент демонтажа, а также восстановить навес (прикрутить 1 лист железа на крышу навеса, поликарбонат) до его состояния на момент демонтажа. В случае, если в ходе демонтажа (частичного) демонтажа забора и навеса произойдет порча материалов (деформация, разрыв листового железа, частичный разрыв листового железа, порча поликарбоната), в том числе строителями, выполняющими работы по поручению Лавровой У.Б., то Лаврова У.Б. испорченный материал заменяет на аналогичный целый (не испорченный, не деформированный). Произведенные сварочные стыки при восстановлении забора окрашиваются краской (грунтовкой) серого цвета. Все расходы, связанные с восстановлением ограждения и навеса несет Лаврова У.Б.

В случае, если в силу объективных причин производство строительных работ в период с 23.09.2020 года по 31.10.2020 года будет невозможно, то срок предоставления доступа для производства строительных работ переноситься на период с 10.05.2021 года по 10.06.2021 года на условиях, оговоренных в настоящем пункте.

В случае, если в период производства строительных работ произойдут события, в том числе причинения ущерба, не оговоренные настоящим соглашением, споры разрешаются сторонами в соответствии с действующем законодательством.

5. Стороны не имеют друг другу претензий по месту прохождения смежной границы, определенной в п. 2 мирового соглашения, месту расположения забора между земельными участками с кадастровыми номерами *** (<адрес>) и *** (<адрес>), по месту расположения строений, объектов недвижимости, в том числе здания магазина в реконструированном виде, и их конструктивному виду, составляющим, которые имеются на момент заключения мирового соглашения.

6. Судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела № 2-2/2020, в том числе расходы, понесенные до принятия судом искового заявления, встречного искового заявления к производству, расходы на экспертизу, стороны несут самостоятельно и в дальнейшем к взысканию не заявляют.

Положения ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны, последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны.

Стороны не возражают против прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску), Лаврова У.Б., ответчик (истец по встречному иску) Смолина Е.В. и её представитель Меркулов И.В., ответчик по встречному иску Евстюнин В.И. в судебном заседании условия мирового соглашения подтвердили, пояснили, что соглашение ими заключено добровольно, условия мирового соглашения и последствия утверждения условий мирового соглашения им полностью понятны, согласны на прекращение производства по настоящему гражданскому делу.

Ответчик (истец по встречному иску) Смолин В.М., будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, подтвердил, что условия мирового соглашения ему понятны, мировое соглашение он подписал лично, принимать участие в судебном заседании не имеет возможности в связи с нахождением на работе вахтовым методом, последствия утверждения мирового соглашения ему понятны, против прекращения производства по делу не возражает.

Суд принимает условия заключенного между сторонами мирового соглашения, поскольку оно не противоречит требованиям законодательства, материалам гражданского дела, не затрагивает интересы других лиц, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

На основании ст.173, абзаца 4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и условия мирового соглашения приняты судом.

Согласно условиям мирового соглашения судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела, стороны несут самостоятельно.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.144, 173, абзацем 4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между истцом (ответчиком по встречному иску) Лавровой У.Б., ответчиками (истцами по встречному иску) Смолиным В.М. и Смолиной Е.В., сторонами по гражданскому делу № 2-2/2020 по иску Лавровой Ульяны Борисовны к Смолиной Елене Викторовне, Смолину Виктору Михайловичу о возложении обязанности перенести забор, о сносе постройки, об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером *** и по встречному иску Смолиной Елены Викторовны, Смолина Виктора Михайловича к Лавровой Ульяне Борисовне, кадастровому инженеру Евстюнину Владимиру Ивановичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером ***, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** и ***, согласно которому:

1. Лаврова Ульяна Борисовна отказывается в полном объеме от исковых требований:

- о возложении обязанности на Смолину Елену Викторовну, Смолина Виктора Михайловича перенести за свой счет металлический забор длиной 16,68 м, возведенный на границе земельных участков и проходящей от угла забора в точке 1 до точки Н1, далее по забору до угла забора в точке 2, земельного участка с кадастровым номером ***, на 1 метр от границы, указанной в точках-в сторону земельного участка ответчиков;

- о демонтаже и переносе за счет ответчиков пристроя в виде навеса, расположенного с южной стороны <адрес> и закрепленного с северной стороны с крышей здания, принадлежащего Лавровой Ульяне Борисовне на праве собственности, на 1 метр от границы земельного участка с кадастровым номером *** вглубь земельного участка Смолиных;

- об установлении постоянного, частного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, вдоль границы земельного участка длиною 16,68 м, общей площадью 16,68 кв.м.

Смолина Елена Викторовна, Смолин Виктор Михайлович отказываются в полном объеме от исковых требований:

- о признании недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, ***, выполненные кадастровым инженером Евстюниным Владимиром Ивановичем, и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №,***, внесенных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И. 23.02.2018 года;

- установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** и *** начиная от красной линии в глубь земельного участка по стене здания, расположенного по адресу: <адрес>, далее от угла здания в соответствии с координатами точек Н6, Н5, Н4, определенными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Фоминым В.С. в отношении земельного участка с кадастровым номером ***.

2. Лаврова Ульяна Борисовна, Смолина Елена Викторовна, Смолин Виктор Михайлович определяют место прохождения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами *** (<адрес>) и *** (<адрес>) по существующему забору между данными земельными участками на момент заключения мирового соглашения.

3. Стороны пришли к соглашению об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, находящего по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, внесенных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И. 23.02.2018 года.

Настоящее мировое соглашение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, находящего по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, внесенных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И. 23.02.2018 года.

4. Смолина Елена Викторовна, Смолин Виктор Михайлович предоставляют Лавровой Ульяне Борисовне, в том числе лицам, которые по заданию Лавровой У.Б. будут производить строительные работы по обшивке нежилого здания – магазина металлическим сайдингом двух этажей доступ на территорию домовладения по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, для производства строительных работ в отношении нежилого здания (магазина), расположенного по адресу: <адрес>, в границах ограды домовладения (в длину: от красной (лицевой) линии земельного участка (<адрес>) в глубь участка до задней стены навеса, в ширину: от смежной границы между земельными участками в сторону <адрес> на расстояние 5 метров).

Стороны установили, что:

- до начала строительных работ стороны проводят визуальный осмотр ограждения и навеса на предмет выявления видимых повреждений, в случае их выявления составляют акт с указанием выявленных повреждений;

- строительные работы производятся в рабочие дни с понедельника по пятницу в период времени с 08 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, в выходные дни с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут;

- Лаврова У.Б. для производства строительных работ при необходимости может за свой счет и самостоятельно, в том числе при помощи строителей, демонтировать забор, расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами *** (<адрес>) и *** (<адрес>), длиною не более 12 м, от красной (лицевой) линии земельного участка в глубь участка, демонтировать 1 лист железа с крыши навеса, поликарбонат со стены навеса (в близи производства строительных работ), расположенного вдоль смежной границы вышеупомянутых земельных участков. Демонтированный материал складируется для хранения в места, определяемые по согласованию сторон.

После завершения строительных работ, но не позднее 31.10.2020 года восстановить демонтированное ограждение (забор) до его состояния на момент демонтажа, а также восстановить навес (прикрутить 1 лист железа на крышу навеса, поликарбонат) до его состояния на момент демонтажа. В случае, если в ходе демонтажа (частичного) демонтажа забора и навеса произойдет порча материалов (деформация, разрыв листового железа, частичный разрыв листового железа, порча поликарбоната), в том числе строителями, выполняющими работы по поручению Лавровой У.Б., то Лаврова У.Б. испорченный материал заменяет на аналогичный целый (не испорченный, не деформированный). Произведенные сварочные стыки при восстановлении забора окрашиваются краской (грунтовкой) серого цвета. Все расходы, связанные с восстановлением ограждения и навеса несет Лаврова У.Б.

В случае, если в силу объективных причин производство строительных работ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет невозможно, то срок предоставления доступа для производства строительных работ переноситься на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на условиях, оговоренных в настоящем пункте.

В случае, если в период производства строительных работ произойдут события, в том числе причинения ущерба, не оговоренные настоящим соглашением, споры разрешаются сторонами в соответствии с действующем законодательством.

5. Стороны не имеют друг другу претензий по месту прохождения смежной границы, определенной в п. 2 мирового соглашения, месту расположения забора между земельными участками с кадастровыми номерами *** (<адрес>) и *** (<адрес>), по месту расположения строений, объектов недвижимости, в том числе здания магазина в реконструированном виде, и их конструктивному виду, составляющим, которые имеются на момент заключения мирового соглашения.

6. Судебные расходы, связанные с рассмотрением гражданского дела № 2-2/2020, в том числе расходы, понесенные до принятия судом искового заявления, встречного искового заявления к производству, расходы на экспертизу, стороны несут самостоятельно и в дальнейшем к взысканию не заявляют.

Настоящее определения является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, находящего по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, внесенных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Евстюниным В.И. 23.02.2018 года.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий судья: /подпись/            Н.В. Первушина

Подлинник определения подшит в гражданское дело № 2-2/2020 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.

Судья

Казанского районного суда                        Н. В. Первушина