Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5227/2022 ~ М-4234/2022 от 20.09.2022

УИД 16RS0043-01-2022-008397-67

Дело №2-5227/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                                город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания З.К. Яхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к Н.В. Снетковой, Л.Г. Муравицкой, Д.О. Васильевой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

    установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее по тексту - ООО УК «Жильё») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Н.В. Снетковой, Л.Г. Муравицкой, Д.О. Васильевой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, пени.

В обоснование исковых требований указано о том, что ответчики В.Ю. Снеткова, Л.Г. Муравицкая является собственниками ... многоквартирном жилом ...Б по .... Также в указанной квартире зарегистрирована ответчик В.Ю. Снеткова, до ... были зарегистрированы Д.О. Васильева и ее несовершеннолетний ребенок Н.А. Васильев. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...Б по ... на основании решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от .... Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 88 816 рублей 08 копеек, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам – 84 401 рубль 93 копейки, пени – 4 051 рубль 76 копеек, начисленные за период с ... по ..., пени для капитального ремонта – 362 рубля 39 копеек, начисленные за период с ... по .... Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика Н.В. Снетковой задолженность: по оплате коммунальных услуг в размере 10 827 рублей 87 копеек, по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 38 938 рублей 73 копейки, пени в размере 1 350 рублей 58 копеек, пени для капитального ремонта в размере 271 рубль 80 копеек. Взыскать с ответчика Л.Г. Муравицкой задолженность: по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 12 979 рублей 57 копеек, пени для капитального ремонта в размере 90 рублей 59 копеек. Взыскать с ответчика Д.О. Васильевой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н.А. Васильева, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 655 рублей 76 копеек, пени в размере 2 701 рубль 18 копеек. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 864 рубля.

Представитель ООО УК «Жильё» по доверенности А.Г. Садриева в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.

Ответчик Л.Г. Муравицкая в судебном заседании исковые требования не признала, указав о том, что ей принадлежит в указанной квартире лишь ? доля. Она в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, проживает в другой квартире, по которой оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Просит в удовлетворении исковых требований к ней отказать.

Ответчики Н.В. Снеткова и Д.О. Васильевав судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

    Выслушав доводы ответчика Л.Г. Муравицкой, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Квартира 38, расположенная по адресу: ...Б, принадлежит на праве общей долевой собственности В.Ю. Снетковой (3/4 доли) и Л.Г. Муравицкой (1/4 доля) на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Согласно выписке из домовой книги в ..., расположенной по адресу: ...Б, зарегистрирована по настоящее время А.Ю. Снеткова, в период с ... по ... была зарегистрирована Д.О. Васильева, а в период с ... по ... был зарегистрирован ее сын Н.А. Васильев.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, от ... отменен судебный приказ по гражданскому делу ... от ... о взыскании с ответчиков задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилье».

ООО УК «Жильё» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...Б по ....

Согласно начислениям по лицевому счету ... задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 88 816 рублей 08 копеек, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам – 84 401 рубль 93 копейки, пени – 4 051 рубль 76 копеек, начисленные за период с ... по ..., пени для капитального ремонта – 362 рубля 39 копеек, начисленные за период с ... по .....

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жилье», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

Факт не проживания в жилом помещении ответчика Л.Г. Муравицкой не является основанием для освобождения ее от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации ответчик Д.О. Васильева несет солидарную ответственность по обязательствам своего несовершеннолетнего ребенка Н.А. Васильева.

С учетом собственников жилого помещения, с учетом зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, в том числе несовершеннолетнего ребенка, с ответчика Н.В. Снетковой подлежит взысканию задолженность за период с ... по ...: по оплате коммунальных услуг в размере 10 827 рублей 87 копеек, по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 38 938 рублей 73 копейки, пени в размере 1 350 рублей 58 копеек, пени на капитальный ремонт в размере 271 рубль 80 копеек, а также в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 655 рублей 39 копеек. С ответчика Л.Г. Муравицкой подлежит взысканию задолженность за период с ... по ...: по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 12 979 рублей 57 копеек, пени на капитальный ремонт в размере 90 рублей 59 копеек, а также в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по оплате государственной пошлины в размере 421 рубль 01 копейка. С ответчика Д.О. Васильевой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н.А. Васильева, подлежит взысканию задолженность за период с ... по ...: по оплате коммунальных услуг в размере 21 655 рублей 76 копеек, по оплате пени в размере 2 701 рубль 18 копеек, а также в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 рублей 60 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 9217 313955), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 1651063651) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ ...: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 827 ░░░░░░ 87 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 38 938 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 350 ░░░░░░ 58 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 271 ░░░░░ 80 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 655 ░░░░░░ 39 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 9210 059354) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 1651063651) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ ...: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 979 ░░░░░░ 57 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 ░░░░░░ 59 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 421 ░░░░░ 01 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 9210 138877), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 1651063651) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ... ░░ ...: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 655 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 701 ░░░░░ 18 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 787 ░░░░░░ 60 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ - ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... (░░░16RS0...-67), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░