Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1267/2023 ~ М-3421/2022 от 07.12.2022

Резолютивная часть оглашена 16 мая 2023 года.

Мотивированное решение составлено 16 июля 2023 года.

№ 2-1267/2023

                                                                     УИД 18RS0004-01-2022-006203-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                16 мая 2023 года                                                                                   г. Ижевск

                Индустриальный районный суд города Ижевска УР в составе председательствующего судьи Коротковой Т.Н.,

        при секретаре Ходыревой Е.А.,

        с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Рассохина Г.Ю.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        У С Т А Н О В И Л:

        Соистцы ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, ..., снятии с регистрационного учета.

        Требования мотивированы тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, .... Собственником данного помещения является муниципальное образование «город Ижевск». Ответчик вселялся в данную квартиру в качестве внука ФИО2, умершей -Дата-. Так, после рождения -Дата- ответчик жил в спорной квартире примерно 1-2 года совместно со своими родителями, затем выехал с ними же в иное место жительства. Совершеннолетия ответчик достиг -Дата- С момента достижения совершеннолетия Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в данную квартиру с его стороны предпринято не было. При этом Истцы вынуждены оплачивать коммунальные расходы в повышенном размере. Имущество Ответчика в спорной квартире отсутствует. Оснований полагать, что выезд Ответчика был временным, не имеется. Регистрация Ответчика в спорной квартире препятствует Истцам осуществлять права по пользованию данным жилым помещением, они не могут без его согласия вселить в квартиру других лиц. Между тем по смыслу статьи 69 ЖК РФ за бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в данном жилом помещении. От своих прав и обязанностей по договору социального найма в спорной квартире ответчик отказался добровольно, ушел жить в другое место, забрав все свои вещи. Выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и вышеназванные обстоятельства, дают основание сделать вывод об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на данное жилое помещение.

-Дата- протокольным определением суда по заявлению соистцов произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего ФИО3, -Дата- года рождения.

    В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По адресу места регистрации ответчику судом направлялись заказные письма с уведомлением. Согласно сведениям почтового органа ответчик по неоднократным извещениям за получением судебной корреспонденции не являлся, в связи с чем, она возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Суд считает, что неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу, поскольку суд выполнил возложенную на него обязанность по извещению ответчика, предусмотренную ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.165.1 ГК РФ.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации города Ижевска в судебное заседание не явился, судом о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также посредством направления судебного извещения по адресу местонахождения, о причинах неявки суду не сообщил, ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставил на усмотрение суда, суду пояснил, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ... зарегистрирован в реестре муниципальной собственности и является муниципальной собственностью города Ижевска.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    В судебном заседании соистцы ФИО5, ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, суду пояснили, что ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в жилое помещение и пользоваться им ответчик не предпринимал, препятствия ответчику не чинились, сведениями о его месте жительства не располагают. Истец ФИО4 за все свое время проживания в квартире ответчика не видела.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 – адвокат ФИО8, действующий по ордеру, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ответчик вселялся в квартиру как внук нанимателя, несколько лет проживал в спорном жилом помещении, в настоящее время отец ответчика умер, связи с ответчиком нет, попыток вселиться ответчиком в жилое помещение не было, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, это свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказался от договора социального найма.

    В судебном заседании свидетель ФИО9, приходящийся другом семьи истцов, суду пояснил, что приходился истцу ФИО5 соседом, проживал до -Дата- года на ..., знает истца уже более 25 лет, вместе работали, раз в неделю приходил к истцу в гости. Ответчика не знает и не знаком с ним, слышал про него, но не видел. Ответчик не пытался вселиться в жилое помещение, в квартире не видел вещей принадлежащих ФИО12, конфликтов не было. Истец рассказывал ему, что ответчик прописан в квартире и оплачивает жилищные услуги истец.

     Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

    Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

    Согласно договору социального найма жилого помещения № от -Дата- ФИО2, -Дата- года рождения является нанимателем жилого помещения: двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., по адресу: .... Согласно вышеуказанному договору в жилое помещение совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (внук), ФИО4 (внучка), ФИО5 (отец внучки).

    Согласно копии поквартирной карточки ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью -Дата-.

    Согласно ответу на запрос суда Управления ЖКХ Администрации ... от -Дата-, сообщено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., числится в Реестре муниципального жилищного фонда ... с -Дата-, согласно выписки из поквартирной карточки в данном жилом помещении зарегистрированы постоянно: внук ФИО10 с -Дата-, внучка ФИО4 с -Дата-, родственник ФИО5 с -Дата- два человека, ответственное лицо ФИО2 снята с регистрационного учета -Дата-.

    Согласно сведениям ОАСР УВМ МВД по УР от -Дата- ФИО3 с -Дата- по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

    Согласно представленным в материалы дела платёжным документам плату за наем и оплату жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение оплачивают соистцы.

    Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

    Судом установлено, что ответчик ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого помещения в понимании жилищного законодательства, ответчик отсутствует в жилом помещении примерно с -Дата- года, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, ответчиком вывезены все его вещи, его отсутствие связано с выездом совместно с родителями в иное место жительства, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением ответчик не заключал. Доказательств обратному, суду не представлено.

    Оценив представленные стороной истца доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ФИО5 (паспорт № № выдан -Дата- МВД по Удмуртской республике), ФИО4 (паспорт № № выдан -Дата- отделом УФМС России по УР в ...е ...) к ФИО3 (паспорт № № выдан -Дата- ОВМ УМВД РФ по ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

            Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

            Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

            Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

            Судья                                                                                     Т.Н. Короткова