Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2023 ~ М-210/2023 от 27.03.2023

    Дело № 2-344/2023

    УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года                                                       г. Оса, Пермский край

Осинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Томиловой И.С.,

при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру,

установил:

Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером №, площадью 13,3 кв. м., по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества квартира с кадастровым номером №, площадью 13,3 кв. м., по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Спор о праве отсутствует.

Представитель Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Оценив доводы заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.

В некоторых предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положений п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ, постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан это сделать.

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании заявления муниципального образования Осинский городской округ ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет как бесхозяйное следующее имущество: квартира с кадастровым номером №, площадью 13,3 кв. м., по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 07.04.2023 следует, что квартира с кадастровым номером №, площадью 13,3 кв. м., по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается.

Согласно представленному инвентарному делу, объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Из представленного акта осмотра жилого помещения следует, что <адрес>, расположенная в многоквартирном жилом <адрес> по адресу: <адрес>, находится в неудовлетворительном состоянии. В связи с признанием <адрес> по адресу: пермский край, <адрес> аварийным и подлежащим сносу, дальнейшего предоставления данного жилого помещения для проживания невозможно. С слов нанимателя <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО2 в <адрес> по вышеуказанному адресу долгое время никто не проживает.

Поскольку рассматриваемый объект недвижимости расположен в границах муниципального образования – Осинский городской округ, собственник этих объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию – истек, Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права муниципальной собственности Осинский городской округ на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Осинский городской округ на следующий объект недвижимости: квартиру с кадастровым номером №, площадью 13,3 кв. м., по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                     И.С. Томилова

        Мотивированное решение составлено 31.05.2023.

        Судья                                     И.С. Томилова