Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2318/2023 ~ M-1896/2023 от 14.07.2023

Дело №2-2318/2023

УИД 03RS0015-01-2023-002473-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                                 2 октября 2023 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Е.А.Якуниной

при секретаре Л.И. Семенченко,

с участием представителя истца адвоката Халиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Яхонтовой ЕМ к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яхонтова Е.М. обратилась с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ... общей площадью 27,9 кв.м, расположенный в четырехэтажном гаражном комплексе, крытой четырехэтажной стоянке для легковых автомобилей по адресу (адрес). При этом истец ссылался на приобретение гаражного бокса по договору на долевое участие №218 от 19.10.2005 и открытое владение и пользование им до настоящего времени, что, по её мнению, свидетельствует о приобретении им права собственности на спорный гаражный бокс в силу приобретательной давности.

Истец, просивший рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик, представители привлеченных к участию в деле третьих лиц, извещавшихся по юридическим адресам, в суд не явились, ответчик и третьи лица возражений по существу иска не заявили. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. Представитель истц3а поддержала иск по приведённым в нём основаниям.

Выслушав и изучив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Яхонтовой Е.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п.1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как следует из представленных документов, разрешение на строительство крытой стоянки на 400 автомашин выдавалось ЗАО «Салаваттехстрой» 07.07.2003 за №27/03-п.

Разрешение на строительство крытой стоянки на 400 автомашин выдавалось ЗАО «Салаваттехстрой» 07.07.2003 за №27/03-п, для строительства указанной многоэтажной крытой автостоянки ЗАО «Салаваттехстрой», а впоследствии – ООО «Салаваттехстрой» - предоставлялся в аренду земельный участок по договору аренды от 20.02.2003 №1143 с последующими изменения и дополнениями.

Договор на долевое участие в строительстве гаражного комплекса №218 от 19.10.2005 заключен ООО «Салаваттехстрой» с Яхонтовой Е.М., в нём указано на обязанность застройщика после завершения строительства передать в собственность Яхонтовой Е.М. гаражный бокс ... на третьем этаже крытой четырехэтажной стоянки по адресу (адрес). Данных о регистрации договора не имеется. Гаражный бокс передан истцу по акту приема-передачи от 19.10.2005 с указанием на полную оплату по договору долевого участия. Истцом заключен договор на обслуживание гаражного комплекса с гаражным кооперативом «АвтодомСтрой». Довод истца о том, что она открыто владеет и пользуется гаражным боксом более 15 лет, подтвержден представленными суду документами, никто из иных лиц за указанный период о своих правах на гаражный бокс не заявил.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО «Салаваттехстрой» прекратило свою деятельность 09.02.2021, в период деятельности о своих правах на данный гаражный бокс не заявило. При таких обстоятельствах иск Яхонтовой Е.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░, 00.00.0000 ░.░., ░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░, ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09.10.2023

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_______»________________ 20____░.

░░░░░:_______________________░░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2318/2023 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░