Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2942/2022 от 06.07.2022

Гражданское дело № 2-2942/2022 (публиковать)

УИД: 18RS0001-02-2022-000678-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ижевск                                                07 октября 2022 года

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Созонова А.А., при секретаре Смирновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике Максимовой И.А. к Насырову А.Р. о выделе доли должника из общей долевой собственности и обращении взыскания на долю в недвижимом имуществе по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Устиновского РОСП г. Ижевска УФССП России по УР Максимова И.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Ижевска с иском к Насырову А.Р. о выделе доли должника из общей долевой собственности и обращении взыскания на долю в недвижимом имуществе по обязательствам его собственника. Требования мотивированы тем, что у неё на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с Насырова А.Р. в размере 2 165 965, 37 рублей, остаток долга по состоянию на <дата> составляет 2 165 965, 37 рублей. Требования исполнительных документов должником не исполнены. При этом, у ответчика имеется в собственности 99/100 в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № и 99/100 в общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО9 и Насырову А.Р., является общей долевой собственностью. Учитывая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и жилое здание является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, просит:

- выделить долю должника из общей долевой собственности и обратить взыскание на имущество должника Насырова А.Р., а именно на 99/100 в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № и 99/100 в общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером №, расположенных по адресу: УР, <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Ижевска от <дата> дело передано по подсудности в Первомайский районный суд г. Ижевска.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства

В материалах дела имеется заявление представителя ответчика - адвоката Третьяковой Е.Ю., действующей на основании доверенности, согласно которому не признаёт исковые требования ввиду непринадлежности спорного имущества Насырову А.Р., ссылаясь на решение Первомайского районного суда г. Ижевска УР от <дата>.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Устиновском РОСП г. Ижевска находятся исполнительные производства в отношении должника Насырова А.Р. (ответчика по делу):

-№-ИП, возбужденное на основании постановления № от <дата>, выданного судебным участком № <адрес> г. Ижевска, предмет исполнения: штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом, в размере 300 рублей в пользу взыскателя Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по УР;

-№-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС № от <дата>, выданного судебным участком № <адрес> г. Ижевска, предмет исполнения: госпошлина в размере 2 871 рублей в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № по УР;

- №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от <дата>, выданного Устиновским районным судом г. Ижевска, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера (проценты до фактического исполнения обязательств по возврату займа в размере 1 942 500 рублей) в пользу взыскателя ФИО8

- №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от <дата>, выданного судебным участком № <адрес> г. Ижевска, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 39 177, 50 рублей пользу взыскателя ООО «Айди Коллект»;

- №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от <дата>, выданного судебным участком № <адрес> г. Ижевска, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 37 756,50 рублей пользу взыскателя ООО «АСВ».

Указанные исполнительные производства соединены в сводное исполнительное производство №СД.

До настоящего времени указанные судебные акты не исполнены, остаток долга по состоянию на <дата> составляет 2 165 965, 37 рублей.

Из текста искового заявления следует, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит имущество:

- 99/100 доли в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: УР, <адрес>;

- 99/100 доли в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: УР, <адрес>.

Данный земельный участок и жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности, в том числе ФИО9 (1/100 доля).

Истец, указывая на то, что действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок и жилой дом.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от 21.04.2011 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

                                                    В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда г. Ижевска от <дата> удовлетворены требования ФИО9 к Насырову А.Р. о расторжении договора купли-продажи.

    Указанным решением суда расторгнут договор купли-продажи 99/100 доли земельного участка (кадастровый №) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) №), расположенных по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между ФИО9 и Насыровым А.Р.

    Прекращено право собственности Насырова А.Р. на 99/100 доли земельного участка (кадастровый №) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) №), расположенных по адресу: <адрес>.

    Восстановлено право собственности ФИО9 на 99/100 доли земельного участка (кадастровый №) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) №), расположенных по адресу: <адрес>.

    Взысканы с Насырова А.Р. в пользу ФИО9 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 200 руб.

    Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости – аннулирования регистрационной записи о праве собственности Насырова А.Р. на 99/100 доли земельного участка (кадастровый №) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) №), расположенных по адресу: <адрес>, и внесения записи о праве собственности ФИО9 на указанное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих право собственности ответчика на 99/100 доли земельного участка (кадастровый №) и 99/100 доли жилого дома (кадастровый (или условный) №), расположенных по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска УФССП России по УР Максимовой И.А. к Насырову А.Р. о выделе доли должника из общей долевой собственности и обращении взыскания на долю в недвижимом имуществе по обязательствам его собственника, не основаны на законе, а поэтому удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного не имеют значения иные доводы сторон и представленные ими доказательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ -                                                        ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ -                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░