Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2023 (2-4720/2022;) ~ М-3315/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-697/2023                                                              ДД.ММ.ГГГГ

(УИД- №)

                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Яковлевой М.О.

при секретаре Крючковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова А. А. к ООО «Резидент СК» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

                                               У С Т А Н О В И Л:

Истец Харитонов А.А. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Резидент СК» о взыскании расходов на устранение недостатков по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 955 000 руб., неустойки за просрочку выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 852 009 руб., убытки в виде части ранее оплаченной суммы аванса по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 166 880 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., штрафа в размере 50% от взысканной суммы, судебных расходов на проведение исследования и составление заключения об оценке рыночной стоимости строительства дома в сумме 10 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 47 703 руб.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «Резидент СК» договор подряда № на выполнение комплекса работ по строительству каркасного жилого строения <данные изъяты>. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Результатом работ по указанному договору подряда была определена передача жилого дома по указанному проекту, с подписанием между сторонами соответствующего акта приема-передачи.

Общая согласованная сторонами стоимость работ по договору составляет - 3 852 009 руб. Сроки выполнения работ по договору согласованы сторонами и определены в том числе в Приложении № к данному договору в этапах производства работ. Общий максимальный срок выполнения работ по договору подряда согласован в размере 119 рабочих дней, соответственно работы должны быть сданы истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный договором и приложениями к нему срок работы ответчиком не были выполнены. В рамках надлежащего исполнения условий договора истцом были произведены авансовые платежи в общем размере 3706880 руб., в подтверждение чего имеются составленные со стороны ответчика приходно-кассовые ордера, квитанции и расписки.

Стороной истца неоднократно указывалось ответчику на факт неисполнения обязательств, заморозки строительства, наличие недостатков в работах, которые, ответчиком не приняты к сведению и не удовлетворены.

К согласованному сторонами сроку (ДД.ММ.ГГГГ) работы по указанному договору окончательно не выполнены, дом не сдан в эксплуатацию, акт приема-передачи готового объекта между сторонами не подписан.

ДД.ММ.ГГГГ способом направления досудебной претензии вышеуказанный договор подряда был расторгнут стороной истца в одностороннем порядке. Также в тексте указанной претензии истец потребовал от ответчика выплатить установленную Законом РФ «О защите прав потребителей» неустойку за просрочку выполнения работ по договору подряда в сумме 3 852 009 руб.; вернуть оплаченную сумму аванса; выплатить причиненный моральный вред.

По инициативе истца ООО «Городская экспертиза» было произведено исследование на предмет объема и стоимости выполненных ответчиком работ в рамках указанного договора подряда. На основе проведенных исследований указанной экспертной организацией было подготовлено заключение об оценке рыночной стоимости строительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным заключением была определена стоимость выполненных ответчиком работ по возведению жилого дома - 1 540 000 руб.

Кроме того, была определена стоимость завершения работ по указанному договору и возведению окончательного строения в 2 955 000 руб.

Истец указывает, что на основании п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» ответчик должен произвести выплату необходимых ему расходов на устранение недостатков в выполненных ответчиком работах и окончания строительства жилого дома в сумме 2 955 000 руб.

На момент направления досудебной претензии от ДД.ММ.ГГГГ просрочка выполнения работ со стороны ответчика по договору подряда составляла 192 календарных дня.

В результате просрочки выполнения работ по договору подряда у ответчика образовалось обязательство по выплате неустойки, предусмотренной законом, а именно: 192 (количество дней просрочки выполнения работ) х 110 361 руб. 27 коп. (3% от стоимости в срок не выполненных работ) = 21 189 363 руб. 84 коп.

Сумма неустойки не может превышать 100% стоимость договора подряда, в связи с чем она составляет 3 852 009 руб.

На основании п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» истец полагает, что ответчик обязан выплатить ему неустойку, предусмотренную законом за просрочку выполнения работ по договору подряда, в сумме 3 852 009 руб.

Истец указывает, что прямым убытком является разница ранее оплаченной истцом суммы аванса в размере 3 706 880 руб. и стоимости фактически выполненных работ в сумме 1 540 000 руб. в размере 2 166 880 руб.

Также истец указывает, что подлежит возврату в качестве убытков часть ранее оплаченной суммы аванса в размере 2 166 880 руб., как неотработанный авансовый платеж.

Кроме того, действия ответчика причинили истцу не только имущественный, но и моральный вред, выразившийся в том, что истец не имел возможности полноценно пользоваться результатами выполненной работы (оказанной услуги) в течение длительного времени, ощутил значительную психологическую и моральную травму, вызванную недобросовестным поведением ответчика; значительное время вынужден был принимать медицинские препараты.

Истцу неоднократно пришлось обращаться к ответчику с претензиями, но так как его законные требования не были удовлетворены, в дополнение к этому он был вынужден обращаться еще и в иные учреждения для защиты своих законных прав. Все это унижает человеческое достоинство истца.

Размер компенсации морального вреда истец оценивает в 100 000 руб.

Истец Харитонов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Резидент СК» в судебное заседание не явился, сведения о времени и месте судебного заседания были направлены ответчику по адресу организации, не были им получены в связи с уклонением от явки в учреждение почтовой связи для получения судебных извещений.

          С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает, что ответчик, уклонившись от получения судебного извещения, несет риск неполучения поступившей ему корреспонденции, а соответственно, судебное извещение считается доставленным, а ответчик извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и неявившимся в суд по неуважительной причине.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Резидент СК».

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статьей 27 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В пункте 1 статьи 28 названного Закона закреплено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) в случае если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при обнаружении недостатков в выполненной работе потребитель вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

По смыслу действующего законодательства бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на исполнителе (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 6 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Харитоновым А.А. (заказчиком) и ООО «Резидент СК» (подрядчиком) был заключен договор подряда № на выполнение комплекса работ по строительству каркасного жилого строения <данные изъяты> на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Результатом работ по указанному договору подряда была определена передача жилого дома по указанному проекту, с подписанием между сторонами соответствующего акта приема-передачи.

Общая согласованная сторонами стоимость работ по договору составляет 3852009 рублей.

В соответствии с п. № и № договора подряда максимальный срок выполнения работ по договору подряда согласован в размере 119 рабочих дней с момента подписания договора, передаче заказчиком аванса и начала строительно-монтажных работ. Этапы и сроки выполнения работ определены в Приложении № к договору.

Истцом в соответствии с условиями договора были произведены авансовые платежи в общем размере 2 996 880 руб., что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 811 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в размере 133 000 рублей (за вычетом стоимости системы отопления «Зебра», не предусмотренной договором), расписками о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ в размере 685 880 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в размере 367 000 рублей.

Суд не может отнести платежи по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 000 рублей в счет оплаты стоимости системы отопления «Зебра», которая не была предусмотрена договором подряда, а также перевод АО «Тинькофф Банк» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 рублей, поскольку указанный платеж имеет назначение, не связанное с договором подряда.

Исходя из условий договора, работы по строительству каркасного жилого строения должны быть сданы истцу в срок 119 дней с момента подписания договора и оплаты ДД.ММ.ГГГГ (оплачен аванс), то есть в срок по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В то же время, истец указывает, что в установленный договором срок работы ответчиком не были выполнены, дом не сдан в эксплуатацию, акт приема-передачи готового объекта между сторонами не подписан.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику досудебную претензию, которой уведомил о расторжении договора подряда в одностороннем порядке, а также потребовал выплатить неустойку за просрочку выполнения работ по договору подряда в сумме 3 852 009 руб.; вернуть оплаченную сумму аванса; выплатить причиненный моральный вред.

Истцом представлено заключение об оценке рыночной стоимости строительства дома ООО «Городская экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость строительства объекта незавершенного строительства (жилой дом), общей площадью 85 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 540 000 рублей; стоимость завершения строительства составляет 2 955 000 рублей.

Оценивая представленное заключение, суд исходит из его обоснованности и достоверности, в связи с чем оно может быть положено в основу решения.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что работы по строительству каркасного жилого строения не были выполнены в срок, установленный договором, истец отказался от исполнения договора в одностороннем порядке, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору подряда, за вычетом стоимости выполненных работ в размере 1 456 880 рублей, исходя из следующего расчета: 2 996 880 руб. - 1 540 000 руб.

Также в пользу истца с ответчика подлежат взысканию убытки в виде стоимости работ по устранению недостатков и окончанию строительства жилого дома в сумме 2 955 000 руб.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Судом установлен тот факт, что ответчик в установленный договором срок по ДД.ММ.ГГГГ строительство каркасного жилого дома не закончил, что является основанием для взыскания с него неустойки.

В исковом заявлении истцом определен период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (192 дня), однако расчет неустойки произведен истцом неверно, поскольку для расчета неправомерно была взята полная стоимость договора, в то время как истцом было уплачено 2 996 880 руб. По мнению суда, размер неустойки составляет 17 262 028,80 рублей, исходя из следующего расчета: 2 996 880 руб. х 3% х 192 дня.

С учетом ограничений, установленных ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 2 996 880 рублей.

Также в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения его прав как потребителя. Определяя размер компенсации морального вреда истцу в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя, суд учитывает требования разумности и справедливости и считает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчиком не была в добровольном порядке удовлетворена претензия истца, с него также подлежит взысканию штраф.

Размер подлежащего взысканию в пользу истца штрафа составляет 3714 380 руб., исходя из следующего расчета: (1 456 880 + 2 955 000 + 2 996 880 + 20 000)/2.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов на проведение исследования и составление заключения об оценке рыночной стоимости строительства дома, поскольку факт несения данных расходов истцом не доказан.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 45 544 рублей, исходя из расчета (размер государственной пошлины от заявленной истцом цены иска – 7 408 760 руб. составляет 45 244 руб. + 300 руб. за требование неимущественного характера).

На основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                        Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░» (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1 456 880 ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 955 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 996 880 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 714 380 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 544 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 11 188 684 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░