Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2023 (2-3041/2022;) ~ М-2931/2022 от 23.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023г. г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием ответчиков Миронова О.А., Мироновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Миронову Олегу Анатольевичу, Мироновой Ольге Викторовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в обоснование заявленных требований указала, что ответчики Миронов О.А., Миронова О.В. являются собственниками по 1/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики также действуют от имени своего несовершеннолетнего ребенка и собственника 2/5 доли ФИО7 и несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг независимо от факта совместного с ним проживания. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг за период с 01.11.2018 по 31.07.2020 в размере 82933,82 рубля. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.12.2018 по 31.07.2020 в сумме 11820,52 рублей. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. С учетом уточнений от 01.09.2022 и 17.01.2023 представитель истца указала, что сумма в размере 42294,30 рубля, внесенная 01.04.2019 была направлена на погашение задолженности образовавшейся на указанную дату и просила взыскать с Мироновой О.В. задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в сумме 41666,91 рублей, пени за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в сумме 2376,55 рублей, с Миронова О.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в сумме 41466,91 рублей, пени за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в сумме 2376,55 рублей, солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 3042,63 рубля.

В судебное заседание представитель истца ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» не явился, извещены надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Миронова О.В., Миронов О.А. в судебном заседании с требованиями не согласились, указывая на внесение платежей, при взыскании задолженности просили учесть их материальное положение и уменьшить пени.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Миронов Олег Анатольевич, ** ** **** года рождения, и Миронова Ольга Викторовна, ** ** **** года рождения являются собственниками по 1/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из искового заявления собственником 2/5 доли в спорном жилом помещении также является несовершеннолетний ФИО8.

Кроме них, собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является Миронова Екатерина Олеговна, дочь ответчиков.

Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Согласно справке ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» от 27.10.2022 № 3761, форме № 10 Миронов О.А. зарегистрирован с 31.05.2011 по адресу: <адрес> вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: Миронова О.В. с 01.06.2011, ФИО9, ** ** **** года рождения, с 31.05.2011 (доля владения 2/5), Миронова Екатерина Олеговна, ** ** **** года рождения с 31.05.2011 (доля владения 2/5).

Из записи акта о рождении от 15.01.2008 № 30 следует, что ФИО10 ** ** **** года рождения, приходится сыном Миронову О.А., Мироновой О.В.

Понятие дееспособности гражданина дано в статье 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).

Доказательств того, что у несовершеннолетнего собственника Миронова И.О. имеется доход для самостоятельного исполнения обязательств перед истцом в ходе судебного разбирательства не было представлено.

В соответствии со статьями 26, 28 ГК РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, родители обязаны исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ему и несовершеннолетнему собственнику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

Согласно представленной выписке из лицевого счета 23-7257 за расчетный период с 01.04.2019 по 31.07.2020 общая задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляла 82968,32 рубля, тогда как истец просит взыскать 82968,32 рубля.

Приведенные обстоятельства указывают на то, что собственники Миронов О.В., Миронова О.В. и Миронов И.О. не выполняли своих обязательств по оплате оказанных услуг ЖКХ более шести месяцев.

Определением мирового судьи судебного участка № 102 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 104 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району 26.07.2022 судебный приказ № 2-1655/2022 о взыскании задолженности с Миронова О.А. по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Ленина, д. 9, кв. 8 за период с 01.11.2018 по 31.12.2021 в размере 41466,91 рублей, пени за период с 11.12.2018 по 31.12.2021 в размере 5910,26 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 810,66 рублей, всего 48187,83 рублей в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Определением мирового судьи судебного участка № 102 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 104 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району 09.08.2022 судебный приказ № 2-1656/2022 о взыскании задолженности с Мироновой О.В. по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Ленина, д. 9, кв. 8 за период с 01.11.2018 по 31.12.2021 в размере 41466,91 рублей, пени за период с 11.12.2018 по 31.12.2021 в размере 5910,26 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 810,66 рублей, всего 48187,83 рублей в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 104 г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района № 2- 1657/2022 от 26.04.2022 о взыскании с Мироновой Е.О. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.12.2021 в размере 55289,24 рублей, пени за период с 11.11.2018 по 31.12.2021 в размере 7880,34 рублей не отменен.

Согласно представленному истцом расчету задолженность каждого из ответчиков Мироновой О.В., Миронова О.А., включая несовершеннолетнего Миронова И.О., за содержание жилья, коммунальным услугам за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 составляет по 41466,91 рублей, пени за просрочку платежей за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 по 2376,55 рублей.

Ответчики не предоставили суду доказательств уплаты долга в полном объеме.

Доводы ответчиков о внесении платежей проверены, судом установлено, что внесенные платежи были направлены в счет погашения задолженности, которая была образована до 01.04.2019.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам в указанном размере подлежит полному удовлетворению в равных долях, то есть по 41466,91 рублей с каждого.

В судебном заседании ответчиками заявлено о снижении пени в связи с тяжелым материальным положением, поскольку ответчик Миронов О.А. длительное время не работал в связи с заболеваниями суставов, перенес операцию по замене сустава.

Принимая во внимание доводы ответчиков, представленные выписки из медицинских учреждений, суд полагает снизить размер взыскиваемой неустойки до 500 рублей с каждого из ответчиков. В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере по 500 рублей с каждого.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3042,63 рубля, что подтверждается платежными поручениями № 1423 от 05.04.2022 на сумму 810,66 рублей, № 1422 от 05.04.2022 на сумму 810,66 рублей, № 3364 от 02.11.2022 на сумму 1421,31 рубль. Принимая во внимание, что размер пени истцом уменьшен, суд полагает взыскать с ответчиков госпошлину по 1415,30 рублей. Госпошлина в размере 212,02 рублей подлежит возврату истцу как излишне уплаченная. Снижение судом пени до 500 рублей не является основанием для уменьшения взысканных расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Миронову Олегу Анатольевичу, Мироновой Ольге Викторовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени, удовлетворить частично.

Взыскать Мироновой Ольги Викторовны (ИНН <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в размере 41466,91 рублей, пени за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в размере 500 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1415,30 рублей, всего 43382,21 рубля.

Взыскать с Миронова Олега Анатольевича (ИНН <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в размере 41466,91 рублей, пени за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 в размере 500 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1415,30 рублей, всего 43382,21 рубля.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» излишне уплаченную госпошлину в размере 212,02 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова

Мотивированное решение изготовлено: 06.02.2023