Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3180/2023 ~ М-2835/2023 от 10.10.2023

Дело №2-3180/2023

УИД 23RS0050-01-2023-003632-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 22 ноября 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

с участием представителя ответчика Фориковой О.Н. - адвоката ФИО3, представившего удостоверение № и ордер №, действующего в порядке ст.50 ГПК РФ,

при секретаре Немченко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муртазалиева Н.Н. обратилась в суд с иском к Фориковой О.Н., о признании утратившей право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>л. Белинского, 1 и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что истец является собственником жилого помещения №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 36.7 кв.м., с кадастровым номером 23:30:1105017:378, с адресом: <адрес> В жилом помещении зарегистрирована ответчик Форикова О.Н. На сегодняшний день ответчик не проживает в указанном жилом помещении. Принадлежащих ей вещей в жилом помещении нет, так как ответчик давно не проживает в жилом помещении, а только зарегистрирована в нем, обязательств по оплате за жилье и коммунальные у слуги не выполняла. Обратиться с просьбой к ответчику о самостоятельном снятии ее с регистрационного учета в жилом помещении истца, не предоставляется возможным, так как у отсутствуют сведенияо ее местонахождении.

Истец Муртазалиева Н.Н. в судебное заседание не явилась, от представителя по доверенности Погосян Л.Г. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Форикова О.Н. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Адвокат Тронь В.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести законное и обоснованное решение.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленные Муртазалиевой Н.Н. требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ ).

Согласно п.4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Муртазалиева Н.Н., является собственником жилого помещения №, вид жилого помещения: квартира, общей площадью 36.7 кв.м., с кадастровым номером <адрес>

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, значится зарегистрированной Форикова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, в настоящее время, ответчик не проживает в указанном выше жилом помещении. Истцу не известно, где она проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении № квартире существенным образом ограничивает ее права владения и распоряжения данным домом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Гражданин может быть признан утратившим право на жилую площадь в случае, когда он не пользуется жильем длительное время.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К членам семьи собственника (истца по делу) ответчик в настоящее время не относится, общее хозяйство с ним не ведет, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением на определенный срок между истцом и ответчиком заключено не было. В судебном заседании этот вопрос также не ставился.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, суду не представлено.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред.ДД.ММ.ГГГГ), и п.п. е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что Форикова О.Н. не проживает в жилом помещении №, квартире по адресу: <адрес> уже длительное время, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением по данному адресу.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратила право на проживание в нем, а исковые требования Муртазалиевой Н.Н. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Председательствующий С.А. Назаренко