Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2023 ~ М-10/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-40/2023

УИД 22RS0017-01-2023-000013-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское                                                                   07 марта 2023 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алонцевой О.А.

при секретаре Сбитневой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова Александра Михайловича к администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края, ООО «Сибирь» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Лавров А.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края, ООО «Сибирь» о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование иска, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и колхозом «Сибирь», он приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок, на котором расположенная указанная квартира, он зарегистрировал в установленном законом порядке. С момента приобретения квартиры, использует жилое помещение по назначению, несет бремя его содержания, является его добросовестным владельцем на протяжении всего времени. Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, просил признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 47,5 кв.м.

В судебное заседание истец Лавров А.М. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края в лице главы сельсовета Темергалиева С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал на отсутствие возражений со стороны сельсовета против удовлетворения требований Лаврова А.М.

Представитель ответчика - ООО «Сибирь» в лице заместителя директора Сошкиной Е.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель третьего лица - администрации Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, истец Лавров А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в колхозе «Сибирь» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, внеся в кассу колхоза 4 332 руб..

Правопреемником колхоза «Сибирь» является ООО «Сибирь», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоегорьевского Совета народных депутатов, о чем имеется отметка на договоре, с указанием реестровой записи №, но без указания даты регистрации.

Правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м является Лавров А.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по <адрес> общая площадь квартиры составляет 47,5 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано в ЕГРН.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, и, учитывая факт отсутствия возражений против удовлетворения иска со стороны ответчиков, третьего лица, отсутствие каких-либо правопритязаний на предмет спора со стороны иных лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом, учитывая, что между сторонами заключен договор купли-продажи, ссылка истца на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является ошибочной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврова Александра Михайловича удовлетворить.

Признать за Лавровым Александром Михайловичем право собственности на квартиру, общей площадью 47,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                О.А. Алонцева

Мотивированное решение суда изготовлено 15 марта 2023 года.