Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 (2-3243/2022;) ~ М-3179/2022 от 12.12.2022

УИД 26RS0030-01-2022-004383-35

Дело № 2-250/2023 (2-3243/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года                   станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО8, действующего на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своего заявления указывает, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к имуществу своей матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из денежного вклада, земельного участка площадью 0,30 га с КН 26:29:020306:12 и жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Бекешевская, <адрес>.

В связи с чем, им было подано обращение к нотариусу <адрес> ФИО5, о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Бекешевская, <адрес>.

Согласно извещения от нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщили, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, ввиду того что домовладение не состоит на кадастровом учете и сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН не имеется.

Истец является единственным наследником по закону, который фактически принял наследство, так как проживал со своей матерью по день ее смерти и похороны матери были произведены за его счет. Данный факт подтверждается справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно архивной справки выданной Бекешевским территориальным отделом по работе с населением от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным из похозяйственной книге № лицевому счету № ДД.ММ.ГГГГ-2000 года, земельный участок площадью 0,30 га с КН 26:29:020306:12, домовладение 1917 года постройки общей площадью 32 кв.м, а так же сарай, принадлежали ФИО2.

Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения расположенного на земельном участке площадью 0,30 га с КН 26:29:020306:12, по адресу: <адрес>, составляет 40 кв.м.

Истец вступил в наследство на домовладение общей площадью 40 кв.м. расположенное на земельном участке площадью 0,30 га с КН 26:29:020306:12, по адресу: <адрес>, так как проживает и зарегистрирован в данном домовладении с 1982 года, согласно домой книге. На момент смерти матери он проживал совместно с ней и проживает сейчас, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за домом и земельным участком.

Истец по делу, вступил во владение и управление наследственным имуществом, оставшемся после смерти его матери. Он проживает в домовладении и несет полное бремя расходов по его содержанию.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности у наследодателя на жилой дом не является законным основание для не признания жилого дома наследственным имуществом.

Какие либо другие обстоятельства, препятствующие признанию жилого дома наследственным имуществом отсутствуют.

Обратившись в суд, просил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ/р, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 40 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 0,30 га с КН 26:29:020306:12 по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на жилой дом общей площадью 40 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 0,30 га с КН 26:29:020306:12 по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о рассмотрении дела надлежаще был извещен, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить по снованиям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация Предгорного муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, чем имеется запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 решением Бекешевской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлен земельный участок общей площадью 0,30 га.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 26:29:020306:12, расположен в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3000, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой администрации <адрес> следует, что ФИО1 проживающий в <адрес>, действительно занимался похоронами своей матери ФИО2, умершей 08.06.2003г. по день смерти проживали совместно в <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу проживал и проживает сын ФИО1 1952 года рождения. Завещание от имени ФИО2 в администрации муниципального образования <адрес> не удостоверялось.

Из справки о средней стоимости индивидуально жило дома, общей площадью 40,0 кв.м., адрес: <адрес>, на дату проведения оценки ДД.ММ.ГГГГ стоимость объекта составляет 488 800 (четыреста восемьдесят восемь тысяч восемьсот рублей).

Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения расположенного на земельном участке площадью 0,30 га с КН 26:29:020306:12, по адресу: <адрес>, составляет 40 кв.м.

Согласно архивной справки выданной Бекешевским территориальным отделом по работе с населением от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным из похозяйственной книге № лицевому счету № ДД.ММ.ГГГГ-2000 года, земельный участок площадью 30 соток с КН 26:29:020306:12, домовладение 1917 года постройки общей площадью 32 кв.м., а так же сарай, принадлежали ФИО2.

Из ответа управления по делам территории администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ода № УТ-7314/03-22 следует:

- по данным похозяйственной книги № лицевому счету №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года земельный участок площадью 30 соток, расположенный по адресу: СК, <адрес>, на котором расположены: домовладение 1917 года постройки, общей площадью 24кв.м., первым членом хозяйства записан ФИО3, 1926 года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу значатся его жена - ФИО2 1925г.р. и сын ФИО1, 1952 года рождения.

- по данным похозяйственной книги № лицевому счету №ДД.ММ.ГГГГ- 2000 года земельный участок площадью 30 соток, расположенный по адресу: СК, <адрес>, на котором расположены: домовладение 1917 года постройки, общей площадью 32 кв.м., принадлежали ФИО2, 1925 года рождения. По указанному адресу так же проживал ее сын ФИО1, 1952 года рождения.

Согласно ответа нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за № направленного в адрес ФИО1 следует, что согласно выписке из ЕГРН, № КУВИ-001/2022-21669444 от ДД.ММ.ГГГГ об объекте недвижимости, поступившей на запрос нотариуса из филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> в отношении земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Предгорный, ст-ца Бекешевская. <адрес>, отсутствуют данные о кадастровых номерах объектов недвижимости, расположенных в пределах данного земельного участка. Из полученной информации следует вывод о том, что жилой дом, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым №, не стоит на кадастровом учёте, сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН не имеется.

Законодательством РФ квартира, жилой дом, земельный участок отнесены к недвижимому имуществу. Недвижимость является индивидуально-определенной вещью, индивидуально определить объект недвижимости может только его кадастровый номер, т.е. объектом оборота, объектом сделки может быть объект недвижимости, прошедший кадастровый учёт.

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 1 ФЗ-218 "Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и. 64 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права".

В соответствии с Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденным Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №, для выдачи свидетельства о праве на наследство на объекты недвижимого имущества наследнику необходимо представить нотариусу документы, на основании которых у наследодателя возникло право, и доказательства регистрации права на данное имущество. В случае отсутствия сведений в Едином государственной реестре недвижимости зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ, и представить документы, подтверждающие принадлежность наследодателю объектов недвижимого имущества.

Поскольку у нотариуса не имеется сведений и документов о зарегистрированных правах на жилой дом, а также отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю названного объекта недвижимого имущества, ввиду того что домовладение не состоит на кадастровом учете и сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН не имеется. Для оформления наследственных прав истцу рекомендовано обратиться в суд.

Указанное имущество ФИО2 в установленном порядке зарегистрировано не было, в связи с чем, истец был вынужден обратить в суд.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которое не было включено в наследственную массу, поскольку сведения о регистрации право собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истец своевременно принял наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования на жилой дом, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

№ № № № № № № № №
№	№	№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ № №

№

№

№

№

№

№

№

№