Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2022 ~ М-340/2022 от 18.04.2022

Дело №2-484/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          «17» июня 2022 года                                                              с.Кунашак

    Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кунашакского муниципального района в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кунашакского муниципального района в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за МО «Кунашакский муниципальный район» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: скважина <данные изъяты>.

В обоснование заявления указано, что на территории Кунашакского муниципального района находятся объекты недвижимости: 24 скважины.    Вышеуказанные объекты были поставлены на учет в ЕГРН как бесхозяйное имущество. Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости отсутствуют. В соответствии со ст. 293 ч.2 ГПК РФ просят признать право собственности за МО «Кунашакский муниципальный район» на недвижимое бесхозяйное имущество: скважина <данные изъяты>.

Представитель заявителя- Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц – Министерства имущества Челябинской области, АМО «Кунашакское сельское поселение», АМО «Куяшское сельское поселение», АМО «Усть-Багарякское сельское поселение», АМО «Муслюмовское сельское поселение», АМО «Саринское сельское поселение», АМО «Урукульское сельское поселение», АМО «Халитовское сельское поселение», МУП «Балык», Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина 690-Ю, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина 1001, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05.07.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина № 1797/71, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина № 2626, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина № 4627, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина №1, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина №944, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина № 5031, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина № б/н 2008, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: артезианская скважина, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: артезианская скважина, расположенная по адресу: Челябинская <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 01.07.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина б/н, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись № правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись № правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина № РЭ-122, расположенная по адресу: РФ, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 02.07.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина № РЭ-123, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 06.07.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина 7, расположенная по адресу: РФ, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина 6, расположенная по адресу: РФ, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 06.08.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина №, расположенная по адресу: РФ, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 06.08.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина 1, расположенная по адресу: РФ, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 01.07.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина, расположенная по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись №, правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.06.2022 г. объект недвижимого имущества: скважина, расположенная по адресу: РФ, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.06.2021 г. запись № правообладатель Администрация Кунашакского муниципального района.

Из информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 12.04.2021 г. № 74-КН/5334, от 13.04.2021 г. № 74-КН/5402, № 74-КН/5390, № 74-КН/5402, № 74-КН/5403, № 74-КН/539, № 74-КН/5386, № 74-КН/5385, № 74-КН/5393, от 24.06.2021 г. № 74-КН/9011 следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества.

Из информации Министерства имущества Челябинской области от 16.06.2021 г. следует, что указанные выше спорные объекты недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значатся.

Согласно информации Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от 23.03.2021 г. №370 указанные выше объекты недвижимого имущества в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значатся.

Согласно ответа отдела архитектуры и градостроительства администрации Кунашакского района от 29.03.2021 г. №61 акты госкомиссии о сдаче в эксплуатацию объектов строительства, ввода в эксплуатацию спорных объектов недвижимого имущества в архиве отдела отсутствуют и переданы на постоянное хранение в архив администрации Кунашакского муниципального района.

Согласно ответа архивного отдела администрации Кунашакского района от 02.04.2021 г. №518 разрешительная документация, акты ввода в эксплуатацию вышеуказанных объектов на хранение в архивный отдел не поступали.

Из уведомления ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от 02.06.2021 г. следует, что сведения о наличии либо отсутствии права собственности на объекты спорного недвижимости предоставить не могут в связи с тем, что правоустанавливающая и техническая документация на объекты отсутствует.

В соответствии со ст. 225 п. 1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии со ст. 225 п. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Возражения от заинтересованных лиц по заявлению не поступило.

Суд считает, что скважины относятся к линейным объектам, поскольку скважины являются сооружениями, имеющие прочную связь с землей, их невозможно переместить, не причинив ущерб их назначению.

Поскольку указанные в заявлении Управления имущественных и земельных отношений объекты недвижимого имущества, не имеют собственников, объекты приняты на учет в установленном порядке, трехмесячный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, имеются основания для признания права муниципальной собственности на данные бесхозяйные недвижимые вещи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198, 290-293 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Кунашакский муниципальный район» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: скважина <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                                                       Н.Г.Нуретдинова