Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2023 ~ М-887/2023 от 22.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                             27 декабря 2023 года

Дело № 2-891/2023

55RS0038-01-2023-001141-92

Резолютивная часть решения оглашена 27.12.2023 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.01.2024 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглик Федора Ивановича к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Круглик Ф.И. обратился в суд с настоящим иском к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование доводов иска сослался на то, что 29.01.1992 г. между совхозом «Елизаветинский», в лице директора СВН и Круглик Федором Ивановичем был заключен договор на передачу в собственность квартиры по адресу <адрес>. Данная квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером <№>. Члены семьи истца жена Круглик В.М., дочь Завдовьева Ю.Ф. не возражают против признания права собственности на жилое помещение за истцом. Спора о праве нет.

Истец Круглик Ф.И. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против удовлетворения иска не представил.

Третьи лица Круглик В.М., Завдовьева Ю.Ф. в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором от 29.01.1992 года совхоз «Елизаветинский» в лице директора СВН в собственность Круглик Федора Ивановича и членов его семьи была передана квартира, расположенная по адресу <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации Елизаветинского сельского совета 29.01.1992 № 68. Состав семьи: Круглик Вера Михайловна (жена) и КЮФ (дочь).

Согласно свидетельству о браке II-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Круглик Федор Иванович и ПВМ <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия К.

Согласно свидетельству о рождении от <ДД.ММ.ГГГГ> родителями КЮФ <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения являются Круглик Федор Иванович и Круглик Вера Михайловна.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ЗВП и КЮВ <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия З.

Согласно справки Администрации Елизаветинского сельского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> Круглик Ф.И., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, вид: квартира, имеет кадастровый номер <№>, площадь 62,6 кв.м.

Истец Круглик Ф.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается регистрационным штампом в паспорте истца.

Судом установлено, что приватизация квартиры была произведена в соответствии с установленным на тот период порядком и жилое помещение было передано в собственность истца.

Истец до настоящего времени владеет указанным жилым помещением, распоряжается им, что так же подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг по указанному адресу, третьих лиц, претендующих на указанное имущество, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Круглик Федора Ивановича – удовлетворить.

Признать за Круглик Федором Ивановичем ..., право собственности на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                  Ю.Л.Околелов