Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5464/2023 ~ М-4525/2023 от 19.10.2023

Полный текст решения изготовлен 29 января 2024 года.

50RS0005-01-2023-007179-51

Дело № 2-5464/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок под гаражом был предоставлен истцу на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ; истец в ДД.ММ.ГГГГ году выстроила на указанном земельном участке гараж и на протяжении всего времени открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требованиях, поскольку срок договора аренды земельного участка истек.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по МО, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Постановлением главы Администрации Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. под гаражом №, расположенный по адресу: <адрес>», в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Дмитровского района истцу предоставлен земельный участок под гаражом, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).Из представленных в суд доказательств следует, что истцом произведено строительство гаража, площадь составляет <данные изъяты>.м.; в отношении указанного объекта недвижимости изготовлена техническая документация (л.д. 13-23).

Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты>.м.; при установленном коэффициенте физического износа в размере <данные изъяты>% и техническом состоянии строительных конструкций гаража эксперт приходит к выводу, что категория технического состояния гаража признается, как работоспособное состояние; нарушений градостроительных и строительных норм, СниП не выявлено; потенциальной угрозы жизни и здоровью граждан не усматривается, сохранение гаража в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения возможно, угроза жизни или здоровью граждан не усматривается.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, довод ответчика о том, что срок договора аренды земельного участка истек, не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку согласно технического плана, объект возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, гараж не является крайним, объект не несет угрозы жизни и здоровью окружающим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда     А.С. Калюжная