Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2024 (2-2695/2023;) ~ М-2464/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-214/2024 (2-2695/2023)

74RS0029-01-2023-003568-88 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 25 января 2024 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Моториной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖЭК «Ключ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

27.11.2023г. ООО «УЖЭК «Ключ» обратилось в суд с иском после отмены судебного приказа к ФИО1, собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и Константинову Д.В., зарегистрированному по указанному адресу члену семьи, о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020г. по 31.08.2023г. в размере 133644,26 руб., пени за период с 01.01.2021г. по 31.08.2023г. в размере 35531,25 руб., расходов по оплате госпошлины, почтовых расходов.

Представитель истца при должном извещении участия в судебном заседании не принял.

Ответчики в судебное заседание не явились, признаны судом извещенными надлежащим образом в порядке ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в части.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5-8) собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Константинова Е.В. с 04.06.2007 г. по данным квитанции о начислениях платы за ЖКУ в квартире проживает 3 человека, в том числе совершеннолетний член семьи собственника Константинов Д.В. Вместе с тем, согласно справке адресно-справочного бюро УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области ответчик Константинов Д.В. с 09.03.2021 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.

С учетом приведенных выше норм законодательстваответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исключением из указанного правила является не предоставление услуг, за которые взимается плата.

Таких доказательств, свидетельствующих о не предоставлении жилищно-коммунальных услуг в период с 01.04.2020г. по 31.08.2023г. в указанной выше квартире, суду не представлено.

Многоквартирный <адрес> оборудован общедомовыми приборами учета воды. Расчет начислений платы за горячее, холодное водоснабжение производится согласно показаниям ИПУ.

ное ещений многон надлещажим образом, причину неявки суду не сообщил отсутствием.

В судебном заседании установлено, что в указанный выше период плата за содержание и ремонт общего имущества в полном объеме не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 14-17).

Доказательств полной оплаты задолженности суду не представлено. Возражения по размеру задолженности, ее контррасчет от ответчиков не поступили. Сомневаться в правильности расчета задолженности у суда нет оснований.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик Константинов Д.В. в части периода образовавшейся задолженности за ЖКУ по жилому помещению: <адрес>, а именно с 09.03.2021г. зарегистрирован по другому адресу, солидарному взысканию с ответчиков подлежит задолженность, образовавшаяся в период с 01.04.2020г. до 09.03.2021г. ( т.е. с учетом начисления за февраль 2021 года), в размере 20237,12 рублей, а задолженность, образовавшаяся за период с 09.03.2021г. по 31.08.2023г. подлежит взысканию с Константиновой Е.В. единолично в размере 113407,11 рублей.

Суд учитывает положения Постановления Правительства №497 от 28.03.2022г., которым введен мораторий на начисление пени, штрафных санкций на период с 01.04.2022г. до 01.10.2022г. в связи с чем, не может согласиться с расчетом пени, выполненным истцом., ввиду игнорирования им указанного нормативно-правового акта. На основании изложенного, а также руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пени до 5000 рублей, распределив указанный размер штрафных санкций среди ответчиков пропорционально основной сумме задолженности. Таким образом с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца пени в размере 892,23 руб., только с с Константиновой Е.В. 4 108 руб.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ все понесенные по делу судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖЭК «Ключ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО «УЖЭК «Ключ» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020г. до 09.03.2021г. в размере 20237,12 руб. – основной долг, пени за период 01.04.2020г. до 09.03.2021г. в размере 892,23 руб., госпошлину в размере 807,11 руб., почтовые расходы в размере 44,29 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «УЖЭК «Ключ» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.03.2021г. по 31.08.2023г. в размере 113407,11 – основной долг, пени за период с 10.03.2021г. по 31.08.2023г. в размере 4108 руб., госпошлину в размере 3550,30 руб., почтовые расходы в размере 201,74 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2024 года.