Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3591/2023 ~ М-2677/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-3591/2023

УИД 92RS0002-01-2023-003422-52

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 августа 2023 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи - Блейз И.Г.,

при секретаре - Соловьевой Е.С.,

с участием - прокурора           Пыжовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черинько Т.А. к Оганесовой Ю.А., третье лицо – УМВД России по г. Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ года Черинько Т.А. обратилась в суд с иском к Оганесовой Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что ответчик зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в нем, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

В судебное заседании стороны не явились, подали заявление о рассмотрении спора в их отсутствие.

Ответчик против заявленных требований не возражала, подав письменное заявление.

Заслушав позицию прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец                  Черинько Т.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам иска, ответчик зарегистрирована в указанном доме, но не проживает в нем. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Ответчик добровольно выселилась, забрала все свои вещи, попыток обратного вселения не предпринимала.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Черинько Т.А.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, решения о признании лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковое заявление Черинько Т.А. к Оганесовой Ю.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Оганесову Ю.А., <данные изъяты> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В иной части требований - отказать.

Взыскать с Оганевосовй Ю.А. в пользу Черинько Т.А. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение принято в окончательной форме 07 сентября 2023 года.

Председательствующий                             И.Г. Блейз