Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2022 ~ М-199/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-250/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Узбаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., истца Сычкиной Т.С., ответчика Флейшфарб В.А.,

гражданское дело по иску Сычкиной Татьяны Сергеевны к Флейшфарб Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сычкина Т.С. обратилась в суд с иском к Флейшфарб В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Сычкиной Т.С. указано, на основании договора купли-продажи от ДАТА она и ее несовершеннолетние дети ФИО ДАТА рождения, ФИО ДАТА рождения являются собственникам <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, где проживают. С ДАТА в жилом помещении зарегистрирован ответчик, где в настоящее время не проживает. С ответчиком она проживала с конца 2002 года по июнь 2021 года, он является отцом ее детей. Флейшфарб В.А. ушел добровольно, забрал все свои вещи, ключей от дома не имеет, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании жилого помещения. Ответчик фактически проживает в другом жилом помещении. Флейшфарб В.А. не является членом ее семьи, его регистрация в жилом помещении препятствует ей свободно распоряжаться своим имуществом.

Истец Сычкина Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, поскольку с ответчиком в настоящее время они не проживают, она не имеет возможности получить от него справку о доходах, необходимую для оформления субсидии, чем нарушаются её права.

Ответчик Флейшфарб В.А. в судебном заседании исковые требования признал, указав, что в жилом доме по адресу: АДРЕС не проживает с апреля 2022 года. Фактически жилое помещение приобретено на часть денежных средств, полученных им от продажи квартиры, находившейся в его собственности. На жилое помещение не претендует.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.

Судом ответчику разъяснены последствия совершаемого процессуального действия, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Также разъяснены положения статьей 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающие возможность предъявления встречного иска и условия предъявления встречного иска.

Ответчик после разъяснений последствия признания иска, статьей 137,138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснил, что признание иска добровольное, последствия признания иска ему понятны, не желает заявлять встречные требования, просил принять признание иска.

Обстоятельства, препятствующие принятию признания иска ответчиком, судом не установлены.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Винс О.В. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 60).

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В. об удовлетворении исковых требований, полагает принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено: на основании договора купли-продажи от ДАТА Сычкина Т.С., ФИО, ДАТА года рождения, ФИО, ДАТА года рождения являются собственниками ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 12-16). В жилом помещении, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям, с ДАТА зарегистрирован Флейшфарб В.А., что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 27), домовой книгой (л.д. 9-11).

Из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО, ФИО следует, что стороны находились в семейных отношениях, периодически вместе проживали, Флейшфарб В.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, в настоящее время не проживает, добровольно освободил его.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району Флейшфарб В.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, не проживает (л.д.29).

Представленные суду доказательства позволяют прийти к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, утратив право пользования им.

С учетом установленных обстоятельств, признания иска ответчиком, объяснений ответчика о том, что он на часть жилого помещения, принадлежащего Сычкиной Т.С., их детям, не претендует, показания свидетелей ФИО, ФИО об использовании части денежных средств на приобретение спорного жилого помещения от продажи квартиры, принадлежавшей ответчику, юридического значения не имеют.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сычкиной Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Признать Флейшфарб Владимира Анатольевича ДАТА рождения утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Сычкиной Татьяне Сергеевне, ФИО, ФИО, расположенным по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 26.07.2022г. Н.А. Андреева