Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1281/2021 ~ М-1433/2021 от 18.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2021 года                                                     г. Алексин Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Солдатовой М. С.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

с участием

истца Павлова А. С.,

представителя истца по ордеру Картышевой Н. А.,

третьих лиц Тихонова Д. Н., Павловой Л. Б., Богучаровой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281/2021 по иску Павлова А.С. к администрации МО г. Алексин о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Павлов А. С. обратился в суд с иском к администрации МО г. Алексин о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что нанимателем находящейся в муниципальной собственности квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО1, которая состояла по указанному адресу на регистрационном учете совместно со своим супругом ФИО2, который умер, ввиду чего с регистрационного учета был снят ДД.ММ.ГГГГ, а также с сыном ФИО3 состоявшим на регистрационном учете в той же квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 состоял в браке с ФИО4 от которого у них имеется сын ФИО5, ввиду чего ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ также были зарегистрированы в данной квартире.

Затем брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Павловым А. С. и он с ДД.ММ.ГГГГ был также зарегистрирован в спорной квартире, ФИО4 при этом была присвоена фамилия «Павлова». От брака у истца и ФИО4 имеется дочь –ФИО6 (ныне ФИО7), которая была зарегистрирована по месту жительства в спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, ввиду чего с регистрационного учета была снята. Над ФИО5 установлена опека, опекуном назначена ФИО8, зарегистрированная на период опекунства – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- также в спорной квартире, однако фактически совместно с ФИО5 проживавшая по иному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру была зарегистрирована дочь ФИО5 – ФИО9 которая в данную квартиру никогда не вселялась.

Одновременно истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО10 которой была присвоена фамилия «Павлова» и которая была зарегистрирована в спорную квартиру к своему супругу-истцу.

Ссылался на то, что после смерти ФИО4 он (истец) единолично нес бремя содержания спорной квартиры, приняв на себя обязательства нанимателя таковой, ввиду чего ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию МО <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма данной квартиры, однако в этом ему было отказано с указанием на то, что не прослеживаются его родственные связи с ФИО1, которая являлась первоначальным нанимателем квартиры, и отсутствует документ, являющийся основанием к предоставлению такой квартиры (ордер, постановление).

Просил признать себя нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать администрацию МО г. Алексин заключить с ним (истцом) договор социального найма указанного жилого помещения.

Истец Павлов А. С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по ордеру Картышева Н. А. в судебном заседании заявленные исковые требования полагала подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Кулиничева Н. А. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что заявленные исковые требования просит разрешить на усмотрение суда.

Третьи лица Павлова Л. Б., Богучарова М. А., а также Тихонов Д. Н., действующий в своих интересах и в интересах малолетней ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования полагали подлежащими удовлетворению, при этом Богучарова М. А. пояснила, что в настоящее время в спорной квартире не проживает с момента заключения ею брака, а Тихонов Д. Н., в свою очередь, также указал, что проживает не в спорной квартире, а в доме у своего бывшего опекуна.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, их представителей, получив показания свидетелей, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом на основании поквартирной карточки установлено, что в квартире по адресу: <адрес> качестве нанимателя была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно со своим супругом ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и сыном ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Затем, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 соответственно ввиду их смерти были сняты с регистрационного учета и статус нанимателя спорной квартиры обрел ФИО4 что также усматривается из названной поквартирной карточки.

После вступления в брак ФИО4 зарегистрировал в спорной квартире свою супругу ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), а также их общего сына- ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снят с регистрационного учета, ввиду чего в данной квартире остались состоять на таком учете его бывшая супруга ФИО5 и их сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с истцом Павловым А. С. и ей была присвоена фамилия «Павлова», что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

В этой связи ДД.ММ.ГГГГ истец Павлов А. С. в качестве супруга ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире.

От данного брака родилась ФИО6 (ныне Богучарова М. А.), она была постановлена на регистрационный учет в спорную квартиру, на котором и состоит вплоть до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (повторное свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БО №) и ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета ввиду смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вступила в брак с истцом ФИО2 и ей была присвоена фамилия «Павлова», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Ввиду вступления в брак с истцом, ФИО11 была зарегистрирована в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, где и состоит на регистрационном учете до настоящего времени.

Как установлено в ходе рассмотрения дела по существу, над ФИО6 после смерти его матери была установлена опека, опекуном назначена ФИО9, которая на период опекунства- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- была зарегистрирована в указанной выше квартире.

Также было установлено, что у Тихонова Д. Н. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО9, которую он (Тихонов Д.Н.) зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ по месту своей регистрации, то есть по адресу: <адрес>, однако Тихонов Д. Н. пояснил суду, что проживает и проживал по месту фактического жительства своего бывшего опекуна –ФИО9

Само по себе отсутствие ордера или договора социального найма не опровергает обстоятельств дела в части предоставления данного жилого помещения указанной семье на условиях договора социального найма с учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что с 1973 года требований к указанным лицам о выселении, исходя из материалов дела, не заявлялось.

Положениями ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Права и обязанности членов семьи нанимателя были закреплены в ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР: члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В абзаце 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Таким образом, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете Тихонов Д. Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), истец Павлов А. С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Богучарова М. А., ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), Павлова Л. Б. (с ДД.ММ.ГГГГ).

При этом истцом указано и иными участвующими в деле лицам не оспорено, что после смерти ФИО4 все обязанности нанимателя квартиры по названому адресу принял на себя и исполняет до настоящего времени именно истец ФИО2

В силу положений ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Приведенные выше фактические обстоятельства родственных отношений перечисленных в поквартирной карточке на спорную квартиру лиц и участвующих в деле лиц между собой, обстоятельства использования для проживания данной квартиры подтверждены и показаниями свидетелей Свидетель1 и Свидетель 2 оснований сомневаться в которых не установлено, учитывая их последовательность, непротиворечивость и согласованность с иными материалами по делу.

Так, в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из платежных документов, в частности квитанции ООО «Алексинэнергосбыт» за октябрь 2021 года усматривается, что лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на имя Павлова А. С., задолженность по счету отсутствует.

Аналогичные сведения содержит и квитанция ООО «Газпром межрегионгаз Тула» за октябрь 2021 года.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ АО «ОЕИРЦ» предоставило суду сведения о том, что АО «ОЕИРЦ» осуществляет деятельность по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, однако из программного обеспечения следует, что по вышеуказанному адресу открыт финансовый счет 530742, дата открытия которого по передаточному акту на Павлова А. С. указана как 2000 год. Задолженность по данному счету отсутствует.

Также доводы истца о несении бремени содержания спорной квартиры подтверждены совокупностью представленных платежных документов по внесению плат за жилищно-коммунальных услуги за период с 2016 года по настоящее время.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец может быть признан нанимателем спорной квартиры, поскольку был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, а после смерти такового принял на себя обязанности нанимателя в полном объеме.

Желая оформить юридически реализуемые им правомочия и обязанности в отношении спорной квартиры, Павлов А. С. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения в отношении спорной квартиры в уполномоченные на то органы, однако получил отказ, который был обусловлен отсутствием документов (ордера, постановления), являющихся основанием для предоставления данной квартиры и тем, что не прослеживаются родственные связи истца с ФИО1 как с первоначальным нанимателем данной квартиры.

Суд полагает необходимым принять во внимание и то установленное по делу фактическое обстоятельство, что с момента подачи ФИО2 заявления о заключении с ним договора социального найма спорной квартиры и до настоящего времени собственником данного жилого помещения мер по выселению Павлова А. С. из квартиры по адресу: <адрес> предпринято не было, доказательств обратному суду не представлено.

Следовательно, обязательства нанимателя спорной квартиры после смерти ФИО1 принял на себя ее сын ФИО4, после его смерти- его супруга ФИО5 (позже ФИО4 а после смерти последней (ФИО4. ) - истец Павлов А.С., как супруг ФИО4, ввиду чего суд приходит к выводу, что фактически между ним (истцом) и администрацией МО г. Алексин в отношении спорного жилья возникли правоотношения на условиях договора социального найма, что указывает на наличие правовых оснований для удовлетворения исковых требований Палова А. С. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Павлова А.С. удовлетворить.

Признать Павлова А.С. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить на администрацию МО г. Алексин обязанность заключить с Павловым А.С. договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2021.

Председательствующий                          М. С. Солдатова