Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3034/2023 ~ М-2467/2023 от 09.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-003511-64

дело № 2-3034/2023

город Серпухов Московской области

08 августа 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,

с участием:

представителя истца Чемисова А.А. – адвоката Серегина А.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемисова Алексея Анатольевича к Новиковой Ирине Петровне, Новиковой Оксане Владимировне, Астахову Даниле Викторовичу, Жосан Станиславу Алексеевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Истец Чемисов Алексей Анатольевич обратился в суд с иском к ответчикам Новиковой Ирине Петровне, Новиковой Оксане Владимировне, Астахову Даниле Викторовичу, Жосан Станиславу Алексеевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение. Просит определить порядок и размер участия сторон в расходах на внесение платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются нанимателями жилого помещения, соглашение, определяющее порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на внесение платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между нанимателями не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца Чемисова А.А. – адвокат Серегин А.Б. просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик Новикова И.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, отзыва не представила.

Ответчик Новикова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, отзыва не представила.

Ответчик Астахов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще, отзыва не представил.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён надлежаще, отзыва не представил.

Представитель третьего лица ООО «УК «Фрегат» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён надлежаще, отзыва не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что стороны Чемисов А.А., Новикова И.П., Новикова О.В., Астахов Д.В., Жосан С.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке, а именно - истец 1/5 доли, а ответчики – 4/5 доли.

Судом установлено, что правом пользования квартирой обладают 5 человека. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что наниматели жилого помещения не ведут общего хозяйства, то они должны самостоятельно производить оплату за квартиру и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер оплаты действует до изменения состава лиц в квартире, приватизации квартиры, либо до заключения нанимателями иного письменного договора.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чемисова Алексея Анатольевича к Новиковой Ирине Петровне, Новиковой Оксане Владимировне, Астахову Даниле Викторовичу, Жосан Станиславу Алексеевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить:

определить долю Чемисова Алексея Анатольевича, <дата> рождения, ИНН <номер>, в размере 1/5 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>,

определить долю Новиковой Ирины Петровны, <дата> рождения, ИНН <номер>, (с учётом Новиковой Оксаны Владимировны, <дата> рождения, ИНН <номер>, Астахова Данилы Викторовича, <дата> рождения, ИНН <номер>, Жосан Станислава Алексеевича, <дата> рождения, ИНН <номер>) в размере 4/5 доли в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начислений по жилому помещению в указанных долях. Размер долей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава лиц в квартире, приватизации квартиры, либо до заключения нанимателями иного письменного договора.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированная часть решения изготовлена 11 августа 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда