Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6674/2023 ~ М-3287/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-6674/2023

УИД 03RS0003-01-2023-003702-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года                                                                                                                 г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре АкбашевойИ.А.,

с участием истцов Тихомирова И.И., Тихомировой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихомировой Дарьи Ильиничны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8009 №, Тихомирова Ильи Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8007 №, к АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Респ. Башкортостан» (ИНН 0274135465, ОГРН 1080274010673) о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

    Тихомиров И.И., Тихомирова Д.И., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Респ. Башкортостан» о возложении обязанности продолжить обслуживание дома истцов, исполняя обязательства по договору со своей стороны в полном объеме до даты прекращения деятельности, засыпать яму, разровнять землю/глину, восстановить асфальт после произведенных в августе (первый раз) и октябре (второй раз) 2022 г. ремонтных работ по замене водопроводной трубы во дворе дома истцов, демонтировать уличный туалет по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В обосновании иска указано, что Тихомирова Дарья Ильинична является нанимателем <адрес> г. Уфы по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ (утром) по номеру телефона 293-11-00 Тихомирова Д.И. подала заявку № на разравнивание земли (глины) и восстановление асфальта после произведенных в августе (первый раз) и октябре (второй раз) 2022 г. ремонтных работ по замене водопроводной трубы во дворе своего дома. ДД.ММ.ГГГГ (вечером) Тихомирова Д.И. совершила повторный звонок в диспетчерскую АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», специалист сообщила, что заявка находится в работе. ДД.ММ.ГГГГ Тихомировой Д.И. поступил звонок с сотового номера мастера ЖЭУ №, который осуществил выезд во двор для осмотра и принятия решения об устранении ямы в центре двора, по телефону мастер сказал, что подумает как засыпать яму и разровнять землю, чтобы по двору можно было пройти, не испачкавшись по пояс. Так как до ДД.ММ.ГГГГ яма засыпана не была, Тихомирова Д.И. снова позвонила в диспетчерскую АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», где специалист сказал, что заявка № закрыта как выполненная, Тихомирова Д.И. сообщила, что яма стоит нетронутая с октября 2022 г., пройти по двору невозможно, тогда у Тихомировой Д.И. была принята заявка № от ДД.ММ.ГГГГ по тому же основанию - разравнивание земли, восстановление асфальта. ДД.ММ.ГГГГ Тихомирова Д.И. позвонила в диспетчерскую АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», однако специалист отказалась сообщить, находятся ли заявки истца в работе, отказалась принять новую заявку в связи с тем, что АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» отказалось от обслуживания вышеуказанного дома ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке без предварительного уведомления в установленный законом срок, несмотря на отсутствие нарушений договора обслуживания дома со стороны Тихомировой Д.И. и внесение платы за обслуживание в полном объеме и в установленный срок. Дополнительно диспетчер предложил Тихомировой Д.И. обратиться непосредственно в АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» или в ООО «ЖЭУ №» или в другую обслуживающую организацию для заключения договора обслуживания вышеуказанного дома или закопать яму и восстановить асфальт своими силами и за свой счет. Тихомирова Д.И. возвращалась с работы домой ДД.ММ.ГГГГ, когда на стену вышеуказанного дома женщина, которая представилась сотрудником АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфы РБ» приклеивала объявление о прекращении обслуживания и начисления платы за обслуживание дома с 01.04,2023 г., о выборе другой обслуживающей организации, либо о самостоятельном обслуживании дома самими жильцами. Тихомировой Д.И. подавалась заявка в диспетчерскую АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» о необходимости демонтировать уличный туалет (устанавливался ориентировочно в 1957 году для жителей вышеуказанного дома, до того как унитазы были установлены внутри квартир), вычистить выгребную яму под ним, засыпать ее, так как в него может провалиться и погибнуть любой человек, который решит им воспользоваться, рядом тропинка и автомобильный проезд, там бегают дети, ходят люди, ездят машины, точного расположения предыдущих выгребных ям под туалетом Тихомирова Д.И. не помнит. Уличный туалет давно стал общественным, наверное последний уличный туалет в городе. Уличный туалет находится в аварийном состоянии, он накренился, доски сгнили, двери не закрываются. Чистка туалета производилась один раз за последние 10 лет, опять же заявки на чистку туалета постоянно оказывались выполненными, однако чистка туалета не производилась, около него образована стихийная свалка мусора, рядом ночуют люди без определенного места жительства, орудуют наркоторговцы, а их покупатели рыскают во дворе вышеуказанного дома.

Истцы Тихомиров И.И., Тихомирова Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

    Представитель ответчика АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица конкурсного управляющего АО УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ Рыкуса О.М. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1).

В соответствии с положениями ст. ст. 307, 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из материалов дела следует, что Тихомирова Дарья Ильинична, является нанимателем <адрес> г. Уфы по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» признано несостоятельным (банкротом). Решение вступило в законную силу.

В отношении АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» открыто конкурное производство сроком на шесть месяцев, Конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Рыкус Олег Михайлович.

В соответствии с Приказом №ГК02-1032 от ДД.ММ.ГГГГ Государственного комитета по жилищному и строительному надзору Респ. Башкортостан дома АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» исключены из перечня домов, находящихся в управлении АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ» в связи с введением процедуры конкурсного производства.

<адрес> г. Уфы в настоящее время является домом, находящемся в непосредственном управлении его жильцами.

Основанием для прекращения обслуживания дома ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ явилось введение ДД.ММ.ГГГГ процедуры конкурсного производства в отношении ответчика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ответчика продолжить обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, исковые требования в части обязания ответчика засыпать яму, разровнять землю/глину, восстановить асфальт после произведенных в августе (первый раз) и октябре (второй раз) 2022 г. ремонтных работ по замене водопроводной трубы во дворе дома, демонтировать уличный туалет, расположенный во дворе многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, подлежат оставлению без рассмотрения поскольку указанные требования подлежат рассмотрению в рамках дела о признании АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ» несостоятельным (банкротом).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 8009 №, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 8007 №, ░ ░░ «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0274135465, ░░░░ 1080274010673) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 8009 №, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 8007 №, ░ ░░ «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0274135465, ░░░░ 1080274010673)░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░/░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░) ░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░) 2022 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░     ░. ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22.12.2008 ░. № 262-░░ (░░░. ░░ 28.06.2010 ░.) «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░