Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2023 ~ М-186/2023 от 30.05.2023

Гражданское дело № 2-183/2023

З АО Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года      село Нижняя Омка

Судья Нижнеомского районного суда Омской области А.А. Шаульский, рассмотрев исковое заявление Алестратенко Д.М. к Черткову В.Н., администрации Ситниковского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
определении границ и местоположения земельного участка

у с т а н о в и л:

    Алестратенко Д.М. обратился в суд с иском к Черткову В.Н., администрации Ситниковского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,
определении границ и местоположения земельного участка    В обоснование направленного иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от от 08.10.2009 № <адрес> я, ФИО1, являюсь собственником 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты>, адрес местонахождения: Российская Федерация, <адрес>, участок находится примерно в 4 км по направлению на северо- запад от ориентира <адрес> (далее - Земельный участок). Другими собственниками долей земельного участка являются: Ситниковское сельское поселение Нижнеомского муниципального района Омской области - 1/3 доли; Чертков Анатолий Николаевич - 1/3 доли.

В порядке ФЗ № 101 просит выделить свою долю, однако установить место нахождение других участников долевой собственности не представилось возможным.

Определением Нижнеомского районного суда Омской области от 26.06.2023 года к участию в деле был привлечен наследник умершего ответчика ФИО4, - Чертков В.А.

    Истец, Алестратенко Д.М. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

    Представитель истца, ФИО6 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Ответчик, Чертков В.А. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, материалы дела вернулись с отметкой об истечении срока хранения.

    Ответчик, администрация Ситниковского сельского поселения Нижнеомского района Омской области в судебное заседание не явилась, будучи уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Третье лицо, -ООО «Кадастровый центр» в судебное заседание не явилось, будучи уведомлено о месте и времени рассмотрения надлежащим образом как посредством почтового извещения, так и посредством размещения информации на сайте суда.

    Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что при регистрации истцом соответствующего права необходима уплата госпошлины.

    Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит заявленные истицей требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с представленными документами, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, истец, ФИО1, является собственником 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> адрес местонахождения: Российская Федерация, <адрес>, участок находится примерно в 4 км по направлению на северо- запад от ориентира <адрес> (далее - Земельный участок).

Другими собственниками долей земельного участка являются: Ситниковское сельское поселение Нижнеомского муниципального района <адрес> - 1/3 доли; Чертков Анатолий Николаевич - 1/3 доли.

При этом, как следует из выписки из ЕГРН, полученной в порядке межведомственного взаимодействия с Управлением <адрес>, какие-либо обременения в отношении данного земельного участка, не зарегистрированы.

Реализуя права собственника, истцом 03.02.2023 заявителем в районной газете «Восход» было опубликовано объявление о том, что кадастровым инженером ФИО5 выполняются кадастровые работы по проекту выделения земельного участка, указано место и время нахождения проекта межевании и предоставления возражений относительно месторасположения и размера выделяемого земельного участка, указано о необходимости согласования местоположения границ земельных участков, затем, в целях выдела принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности доли земельного участка 20.03.2023 года кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО5 по поручению истца путем выдела в счет доли в праве общей собственности из Земельного участка, был подготовлен межевой план был подготовлен кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО5 20.03.2023.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Такое согласие не требуется в ряде случаев, в том числе: при образовании земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке (п. п. 2, п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).

На основании п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 1 ст. 14