Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1609/2022 ~ М-1477/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-1609/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Комсомольск-на-Амуре                        30 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Быструшкиной С.Г.,

при секретаре судебного заседания Иванченко А.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «Феникс» Якубович В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Феникс» к Кацалап Евгению Николаевичу, Кацалап Лилии Васильевне о возложении обязанности перенести индивидуальный прибор учета электрической энергии, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Феникс» обратилось в суд с иском к Кацалап Е.Н., Кацалап Л.В. о возложении обязанности перенести индивидуальный прибор учета электрической энергии из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в этажный электрощит, взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что 28.10.2018 на общем собрании собственников вышеуказанного многоквартирного дома принято решение об обязательной установки индивидуальных приборов учета (электросчетчиков) в электрощитовой, размещенной на лестничной площадке в подъездах на этаже и обязании всех собственников и нанимателей жилых помещений, чьи электросчетчики установлены в квартирах, произвести их перенос в электрощитовую, размещенную на лестничной площадке этажа. Согласно типовому проекту 97-07/1, по которому построен дом, установка индивидуальных приборов учета электрической энергии предусмотрена на площадке каждого этажа, в электрошкафах, установленных в нишах электропанелей с автоматами АЕ 1031 на ток 16а. На требования ТСЖ «Феникс» перенести индивидуальный прибор учета электрической энергии из квартиры в электрощитовую, которая расположена на лестничной площадке, ответчики ответили отказом. Все жильцы, кроме ответчиков, перенесли индивидуальный прибор учета и восстановили проектную схему электроснабжения.

В судебном заседании представитель истца Якубович В.С. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточненных в судебном заседании исковых требований просил обязать ответчиков перенести индивидуальный прибор учета электрической энергии из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в этажный электрощит, расположенный на лестничной площадке 1 этажа 3 подъезда <адрес>, восстановить провода, подходящие к счетчику (от автоматического выключателя фазы до счетчика, от счетчика до автоматических выключателей фазы, идущих в квартиру, от нулевой шины до счетчика и от счетчика до нулевых проводов, уходящих в квартиру), взыскать судебные расходы.

Ответчики Кацалап Е.Н., Кацалап Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке и надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции, почтовые конверты вернулись в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая требования ст. 154 ГПК РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2007 г. № 52, существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В п. 2.2. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Указанные товарищества могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Кацалап Е.Н. (общая долевая собственность 1/2), Кацалап Л.В. (общая долевая собственность 1/2), дата государственной регистрации права 03.01.2013, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № КУВИ -001/2022-136410935.

Управление многоквартирным домом № 41 по ул. Калинина в г. Комсомольске-на-Амуре осуществляет товарищество собственников жилья «Феникс», что подтверждается Уставом ТСЖ «Феникс», утвержденным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу (протокол № 1 от 16 августа 2015 года), сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно Уставу, ТСЖ «Феникс» является юридическим лицом с момента государственной регистрации, некоммерческой организацией, основанной на членстве; приобретает от своего имени имущественные и личные неимущественные права и обязанности и выступает истцом и ответчиком в суде. Товарищество создано для управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома, обеспечения эксплуатации этого комплекса, согласно существующим нормативам, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом товарищества. Основное содержание деятельности товарищества состоит, в том числе в обеспечении надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества; заключении договоров на выполнение работ с производителями (исполнителями) работ по содержанию, обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества от своего имени, но по поручению и за счет членов товарищества; осуществлении деятельности по строительству; модернизации, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению общим имуществом; выполнении функции заказчика работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, входящих в товарищество.

Согласно протоколу заседания Правления ТСЖ «Феникс» № 11 от 26.10.2020, председателем правления ТСЖ «Феникс» избран Якубович В.С.

Из пояснений представителя истца, являющихся в силу ст. 68 ГПК РФ самостоятельным видом доказательства, следует, что дом по ул. Калинина, 41 г. Комсомольска-на-Амуре построен по типовому проекту 97-07/1, по которому установка индивидуальных приборов учета электрической энергии предусмотрена на площадке каждого этажа, в электрошкафах, установленных в нишах электропанелей.

28.10.2018 заочным голосованием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Калинина, д. 41, принято решение об обязательной установки индивидуальных приборов учета (электросчетчиков) в электрощитовой, размещенной на лестничной площадке в подъездах на этаже и обязании всех собственников и нанимателей жилых помещений, чьи электросчетчики установлены в квартирах, произвести их перенос в электрощитовую, размещенную на лестничной площадке этажа.

20.06.2019, 30.05.2022 собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кацалап Е.Н. и Кацалап Л.В. председателем правления ТСЖ «Феникс» выдано предписание о необходимости установить прибор учета электроэнергии (счетчика) в электрощитовую, находящуюся на лестничной площадке 1-го этажа 3-го подъезда вышеуказанного многоквартирного дома, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Часть 2 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на энергоснабжающую организацию обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии по договору энергоснабжения, абонентом которого является гражданин, использующий энергию для бытового потребления.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме является потребителем электрической энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения жилого дома (помещения подъездов, чердаков, подвалов и т.п.).

Регулирование отношений, связанных с переустройством и перепланировкой жилых помещений с 01 марта 2005 года (дата введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) осуществляется нормами главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 25-29).

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 утверждены формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Таким образом, из смысла указанных выше норм материального права следует, что обязанность по приведению самовольно перепланированного жилого помещения, в прежнее состояние лежит на его действующем собственнике независимо от того, кем была выполнена данная перепланировка, прежним либо настоящим собственником. Поскольку данное лицо пользуется указанным помещением и на него возложена обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Перенос индивидуального прибора учета электрической энергии относится к переустройству жилого помещения, которое возможно по согласованию с органом местного самоуправления. При этом, учитывая, что этажный электрощит входит в состав общего имущества многоквартирного дома, право общей долевой собственности на который принадлежит собственникам многоквартирного дома, то его переустройство возможно лишь с согласия собственников.

При этом суд учитывает, что электроснабжение квартиры ответчиков, как части многоквартирного жилого дома, является частью электроснабжения всего жилого дома и осуществляется по схеме на основании разработанной соответствующей проектно - технической документации. Доказательств соблюдения ответчиками необходимых требований по установке приборов учета электроэнергии в их жилых помещениях, суду не представлено.

Поскольку ответчики Кацалап Е.Н. и Кацалап Л.В. не представили доказательства соблюдения необходимых требований по установке прибора учета электроэнергии в принадлежащем им жилом помещении, не согласовали перенос индивидуального прибора учета электрической энергии с органом местного самоуправления, произвели перенос прибора учета электроэнергии в отсутствии согласия собственников на переустройство электрооборудования, суд приходит к выводу, что перенос прибора учета электрической энергии ответчиками, нарушает права собственников дома, в том числе, на благоприятные и безопасные условия проживания, исковые требования истца о возложении на ответчиков обязанности перенести прибор учета электрической энергии из <адрес> на лестничную площадку в этажный электрощит обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина согласно платежного поручения № 146 от 12.07.2022 в размере 6000,00 рублей, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере 3000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Феникс» к Кацалап Евгению Николаевичу, Кацалап Лилии Васильевне о возложении обязанности перенести индивидуальный прибор учета электрической энергии, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Возложить на Кацалап Евгения Николаевича, Кацалап Лилию Васильевну обязанность перенести индивидуальный прибор учета электрической энергии из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в этажный электрощит, расположенный на лестничной площадке 1 этажа 3 подъезда ул. Калинина, д. 41 г. Комсомольска-на-Амуре, восстановить провода, подходящие к счетчику (от автоматического выключателя фазы до счетчика, от счетчика до автоматических выключателей фазы, идущих в квартиру, от нулевой шины до счетчика и от счетчика до нулевых проводов, уходящих в квартиру).

Взыскать с Кацалап Евгения Николаевича, Кацалап Лилии Васильевны в пользу Товарищества собственников жилья «Феникс» судебные расходы в размере 3000,00 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    С.Г.Быструшкина