Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4140/2023 ~ М-3111/2023 от 15.06.2023

Дело №2-4140/2023

УИД: 22RS0065-02-2023-003598-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Барнаул                                                                                           11 сентября 2023 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

Председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Обыскаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фельк Алексея Михайловича, Алейниковой Виктории Юрьевны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Главалтайстрой» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Фельк А.М., Алейникова В.Ю. обратились в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к ООО «Специализированный застройщик «Главалтайстрой» об устранении недостатков, допущенных при строительстве многоквартирного жилого дома и паркинга по адресу: г. Барнаул, ул. 65 лет Победы, д. 1, а именно устранить:

3 блок секция: восстановить нумерацию квартир после окраски стен на 17 этаже; следы намокания на армстронге 17 этажа; произвести покраску деревянных перил с 17 по 1 этажи и ступеней лестничного марша до 2 этажа;

подземный паркинг: на напольном покрытии многочисленные трещины; в ливнестоках отслоение от основного покрытия с заменой уплотнителя; в месте примыкания ливнестока к колодцу разрушение и просадку напольного покрытия напротив 43 парковочного места; течь воды в углу по трещине парковочного места №6 и по откосу входа/выхода с южной стороны из паркинга, а также намокание стен по уровню отмостки внутри данного входа; сквозную трещину по стене въезда в подземный паркинг слева с просветом на парковочное место №2; трещину по стене справа, в том числе трещину на стенах по периметру; просадку отмостки справа от въезда вдоль детской площадки и вокруг южного входа/выхода в подземный паркинг; намокание опорной стены от въезда до входа №3 в подземный паркинг со стороны улицы и детской площадки, в том числе вдоль примыкания металлического покрытия парапета и примыкания кирпичной кладки опорной стены и входа №3 в паркинг;

прилегающая территория и наружные конструкции дома: на МАФ детской площадки внутреннего двора на деревянных конструкциях расщепление в местах установки креплений, а также обнаруженные и искусственно созданные в ходе гарантийного ремонта; на покрытии спортивной площадки трещину с отслоением резинополимерного покрытия, резинополимерное покрытие под качелями; частичное проседание отмостки на углу со стороны аптек и между входами в нежилые помещения, вдоль ограждения детской площадки по изоляции пазуха паркинга, за пристройкой входа в подвал со стороны дома №55 по ул. Энтузиастов, деформацию покрытия (провал брусчатки) на детской площадке; проседание отмостки у третьего входа в подземный паркинг с восстановлением гидроизоляции; деформацию брусчатки по всем тротуарам вокруг дома и вдоль ливнестоков; разрушение кирпичной кладки нижнего ряда основы колонн входов в подъезды, разрушения основания крылец и облицовочной плитки входов в нежилые помещения; по кирпичной кладке фасада дома многочисленные высолы по периметру дома и по опорным стенам детской площадки и мангальной зоны; на козырьках входных групп подъездов частичное отслоение окрасочного слоя, а также на кирпичной стене по уровню первого этажа; на парапете кровли 3 блок секции намокание и разрушение кирпичной кладки; в техническом этаже протекание по примыканию воронок; вертикальные трещины с разрушением штукатурного слоя в помещениях кладовых с 67-55; в минус первом этаже и в тамбуре выхода на подземный паркинг вертикальны трещины, с отслоением штукатурного слоя; деформацию решетки, закрывающие водоотводные приямки, с заменой на новую решетку; произвести покрытие грунта эмалью водоотводных приямков; восстановить в местах опирания решетки, разрушение напольного покрытия; деформацию решетки водоотводных лотков, с заменой на новую решетку; восстановление разрушения кирпичной кладки опорной колонны; восстановление кирпичной кладки ограждающей стены детской площадки с левой стороны от южных пожарных ворот;

о взыскании компенсации морального вреда по 10 000 руб. в пользу каждого.

В ходе рассмотрения дела сторонами заключено мировое соглашение, в судебном заседании заявлено о его утверждении на следующих условиях:

Фельк Алексей Михайлович, Алейникова Виктория Юрьевна, именуемые в дальнейшем Истцы в лице представителя действующего на основании доверенности Воскобойниковой Анастасии Сергеевны, с одной стороны, и ООО «СЗ «Главалтайстрой», именуемое в дальнейшем ответчик, в лице Шершенова Дениса Юрьевича, действующего на основании доверенности от 11.01.2023, с другой стороны, совместно именуемые по тексту Стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу №2-4140/2023, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцами искового заявления.

2. Стороны пришли к соглашению выполнить ремонтно-восстановительные работы по адресу: г. Барнаул, ул. 65 лет Победы, 1, а именно:

Наименование видов работ		Способ устранения	Срок начала выполнения работ	Срок окончания выполнения работ
Квартал 2033 («Новая Высота»)
65 лет Победы, 1
Отделка
1	Устранить следы намокания потолка «Армстронг» в 3 блок секции (17 этаж)	Замена поврежденных потолочных плиток	01.09.2023	30.09.2023
Благоустройство
1	Восстановить облицовочную плитку входов в нежилые помещения	Перекладка плитки на входных группах в нежилые помещения с использованием нового и б/у материала	01.09.2023	30.09.2023
2	Устранить частичное отслоение окрасочного слоя на козырьках входных групп подъездов, а также на кирпичной стене по уровню первого этажа	Локальное восстановление шпаклевочного слоя и окрашивание поврежденных участков	01.09.2023	30.09.2023
3	Восстановить отслоение штукатурного слоя в помещения кладовых с №67-55	Локальное оштукатуривание и окрашивание поврежденных участков	01.09.2023	30.09.2023
4	Устранить вертикальные трещины, с отслоением штукатурного слоя на минус первом этаже и в тамбуре выхода на подземный паркинг	Расшивка межпанельных трещин с обратной заделкой и локальной окраской	01.09.2023	30.09.2023
Подземный паркинг
1	Устранить разрушение и просадку напольного покрытия напротив парковочного места №43	Демонтаж/монтаж локального участка напольного покрытия	01.09.2023	15.10.2023
2	Устранить сквозную трещину по стене въезда в подземный паркинг слева с просветом на парковочное место №2	Расшивка и герметизация трещины с обратной заделкой	01.09.2023	30.09.2023

3. работы, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется выполнить в сроки, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения.

4. приемка работ, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, по качеству, объему и срокам осуществляется путем подписания Сторонами акта выполненных работ. Акт выполненных работ составляется отдельно на каждый вид работ, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения. Акт выполненных работ составляет в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон.

5. Истцы в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказываются от своих материально-правовых и иных требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

6. в случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истцы будут вправе обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения.

7. прочие судебные расходы, не оговоренные в настоящем соглашении, не взыскиваются и относятся на каждую из сторон в том размере, в котором эти расходы были понесены этой Стороной при рассмотрении дела.

8. Настоящее мировое соглашение подписано в 4-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, и один экземпляр в суд.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 153.7-153-11, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) им понятны.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 153.7-153-11, 173 ГПК РФ сторонам, присутствующим в судебном заседании, разъяснены, после разъяснения заявление поддержано.

Лица, подписавшие мировое соглашение, обладают соответствующими полномочиями.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положений ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу положений ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами и ответчиком на указанных в представленном соглашении условиях, поскольку оно не противоречит закону, прав иных лиц не нарушает.

На основании вышеизложенного, суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение по делу по исковому заявлению Фельк Алексея Михайловича, Алейниковой Виктории Юрьевны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Главалтайстрой» о защите прав потребителей на следующих условиях:

1. настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцами искового заявления.

2. Стороны пришли к соглашению выполнить ремонтно-восстановительные работы по адресу: г. Барнаул, ул. 65 лет Победы, 1, а именно:

Наименование видов работ		Способ устранения	Срок начала выполнения работ	Срок окончания выполнения работ
Квартал 2033 («Новая Высота»)
65 лет Победы, 1
Отделка
1	Устранить следы намокания потолка «Армстронг» в 3 блок секции (17 этаж)	Замена поврежденных потолочных плиток	01.09.2023	30.09.2023
Благоустройство
1	Восстановить облицовочную плитку входов в нежилые помещения	Перекладка плитки на входных группах в нежилые помещения с использованием нового и б/у материала	01.09.2023	30.09.2023
2	Устранить частичное отслоение окрасочного слоя на козырьках входных групп подъездов, а также на кирпичной стене по уровню первого этажа	Локальное восстановление шпаклевочного слоя и окрашивание поврежденных участков	01.09.2023	30.09.2023
3	Восстановить отслоение штукатурного слоя в помещения кладовых с №67-55	Локальное оштукатуривание и окрашивание поврежденных участков	01.09.2023	30.09.2023
4	Устранить вертикальные трещины, с отслоением штукатурного слоя на минус первом этаже и в тамбуре выхода на подземный паркинг	Расшивка межпанельных трещин с обратной заделкой и локальной окраской	01.09.2023	30.09.2023
Подземный паркинг
1	Устранить разрушение и просадку напольного покрытия напротив парковочного места №43	Демонтаж/монтаж локального участка напольного покрытия	01.09.2023	15.10.2023
2	Устранить сквозную трещину по стене въезда в подземный паркинг слева с просветом на парковочное место №2	Расшивка и герметизация трещины с обратной заделкой	01.09.2023	30.09.2023

3. работы, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется выполнить в сроки, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения.

4. приемка работ, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, по качеству, объему и срокам осуществляется путем подписания Сторонами акта выполненных работ. Акт выполненных работ составляется отдельно на каждый вид работ, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения. Акт выполненных работ составляет в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон.

5. Истцы в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказываются от своих материально-правовых и иных требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

6. в случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истцы будут вправе обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения.

7. прочие судебные расходы, не оговоренные в настоящем соглашении, не взыскиваются и относятся на каждую из сторон в том размере, в котором эти расходы были понесены этой Стороной при рассмотрении дела.

8. Настоящее мировое соглашение подписано в 4-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, и один экземпляр в суд.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                                                                             Е.А. Танская