Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2024 от 26.01.2024

2-1126/2024

52RS0004-01-2020-002790-78

    Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года г. Нижний Новгород

ул. ***

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием ответчиков ДДД, ППП,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ВВВ, УУУ, ДДД, ААА, МММ, ЯЯЯ, ППП о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ВВВ, УУУ, ДДД, ААА, МММ, ЯЯЯ, ППП, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются получателями коммунальных услуг по адресу: г.Н.Новгород, ***. АО «Домоуправляющая компания Московского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило Договор уступки права требования от ЧЧ*ММ*ГГ* с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания Московского района» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. За период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг по лицевому счету * составляет основной долг 66083 руб. 99 коп., пени составляют 17371 руб. 50 коп. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 66 083 руб. 99 коп., пени в размере 17 371 руб. 50 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 703 руб. 66 коп.

Заочным решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*г. частично удовлетворены исковые требования по гражданскому дело 2-1917/20 по иску АО «Теплоэнерго» к ВВВ, УУУ, ДДД, ААА, МММ, ЯЯЯ, ППП о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением суда от ЧЧ*ММ*ГГ*г. заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ВВВ, УУУ, ААА, МММ, ЯЯЯ, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Ответчик ППП в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что с ЧЧ*ММ*ГГ* года не проживает по адресу: ***, проживает у жены, предоставив договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Ответчик Дегтева С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с ЧЧ*ММ*ГГ*. зарегистрирована и проживает по адресу: ***.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период производятся в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено следующее.

ВВВ, УУУ, ААА, МММ, ЯЯЯ, ППП являются получателями коммунальных услуг по адресу: ***, зарегистрированы по данному адресу.

Ответчик Дегтева С.В. с ЧЧ*ММ*ГГ*. зарегистрирована и проживает по адресу***.

За период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 66 083 руб. 99 коп., размер пени составляет 17 371 руб. 50 коп.

Управляющей организацией жилого *** является АО «Домоуправляющая компания Московского района» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2011г.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* АО «Домоуправляющая компания Московского района» заключило договор уступки права (требования) без номера с АО «Теплоэнерго». Согласно условиям договора, АО «Домоуправляющая компания Московского района» уступило право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в Приложении *, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Кроме того, в пункте 2.1 данного договора указано, что сумма уступаемых прав требования указана в Реестре (Приложении * к Договору) и составляет 67 663 474 руб. 46 коп.

В соответствии с Приложением * «Реестр уступаемых прав к АО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ВВВ, УУУ, ААА, ДДД, МММ, ЯЯЯ, ППП платы за коммунальные услуги в размере 66 083 руб. 99 коп.

Таким образом, Договор уступки права (требования) от ЧЧ*ММ*ГГ* заключен АО «Теплоэнерго» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования АО «Теплоэнерго» и взыскать солидарно с ВВВ, УУУ, ААА, МММ, ЯЯЯ, ППП в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 66 083 руб. 99 коп.

Доводы ответчика ППП о том, что он не проживал в вышеуказанный период в спорной квартире, в связи с чем у него отсутствует обязанность производить коммунальные платежи, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Судом установлено, что ответчик ППП не обращался с заявлением о временном отсутствии в жилом помещении.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку пени за несвоевременное оплату коммунальных услуг явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд считает возможным уменьшить размер пени до 5 000 рублей.

Таким образом, суд взыскивает солидарно с ВВВ, УУУ, ААА, МММ, ЯЯЯ, ППП в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 66 083 руб. 99 коп., пени в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ВВВ, УУУ, ААА, МММ, ЯЯЯ, ППП в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2621 руб. 66 коп., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В удовлетворении исковых требований к ДДД суд отказывает, поскольку ответчик снята с регистрационного учета из спорной квартиры ЧЧ*ММ*ГГ* в период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* не проживала по адресу регистрации: г***, коммунальными услугами (отопление, ГВС) не пользовалась, производит оплату услуг по месту регистрации.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ВВВ, УУУ, ААА, МММ, ЯЯЯ, ППП удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ЯЯЯ (паспортные данные: *), ВВВ (паспортные данные: *), ППП (паспортные данные: *), ААА (паспортные данные: *), МММ (паспортные данные: *), УУУ (паспортные данные: *) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН:*) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 66 083 руб. 99 коп., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 621 руб. 66 коп.

В остальной части иска отказать.

В иске к ДДД отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Московский районный суд г. Нижний Новгород в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ю.П. Кочина

Решение изготовлено в окончательной форме 19.03.2024г.