Решение по делу № 2-136/2021 ~ М-120/2021 от 04.03.2021

УИД 74RS0033-01-2021-000148-16

Дело № 2-136/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз                                                                 21 апреля 2021 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Николаевой Ольги Семеновны, Аюбашева Ивана Семеновича к администрации Нагайбакского района Челябинской области о признании права собственности на земельные доли,

Установил:

Николаева О.С. и Аюбашев И.С. обратились с требованиями о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании Постановления районного совета народных депутатов и главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 был предоставлен земельный участок для организации крестьянско - фермерского хозяйства. В состав вошли ФИО7, ФИО1, ФИО8, Саперова Л.М.. В счет земельных долей предоставлены земельные участки общей площадью 57,1 га. Земельные участки поставлены на кадастровый учет с номерами № и расположены по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, наследство приняла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 наследство принял Саперов П.Л., ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 наследство принял ФИО10, который продал данную долю Саперову П.Л.. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 наследство приняла Саперова Л. М.. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 наследниками являются дети Николаева О.С. и Аюбашев И.С.. То есть после её смерти открылось наследство состоящее из 2/6 долей на земельные участки. Просят признать в порядке наследования право собственности по 1/6 доли за каждым Николаевой Ольгой Семеновной и Аюбашевым Иваном Семеновичем в земельных участках общей площадью 57,1 га., в том числе: пашни 48,6 га. на земельном участке с кадастровым №; сенокосов площадью 5,5 га. земельном участке с кадастровым № ; сенокосов площадью 1,1 га. с кадастровым №; пастбищ площадью 1,9 га. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1.

Истцы Николаева О.С., Аюбашев И.С. о дате и времени слушания извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов- Байкин Г.Л. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании настаивал на предъявленных требованиях, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о слушании извещено, представитель в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела отсутствии представителя.

Третье лицо администрация Остроленского сельского поселения о слушании извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третьи лица Саперов П.Л., Саперова Л.М. о слушании извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период выделения земельных участков) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В силу п. 1, 3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что на основании совместного постановления главы Нагайбакского района и председателя районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 для организации крестьянского хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, который изъят из земель совхоза Остроленский. Главой КФХ утвержден ФИО11 в состав членов хозяйства вошли: ФИО7, ФИО9, ФИО1, ФИО8, Саперова Л.М.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № № земельный участок предоставлен в общую долевую собственность площадью 57,1 га, в том числе: пашни 48, 6 га, сенокосов 6,6 га, пастбищ 1,9 га.

Таким образом, при приватизации совхоза «Остроленский» все члены КФХ ФИО11 были наделены земельной долей, которая передана на основании решения уполномоченного органа в собственность КФХ ФИО11, в результате чего все члены КФХ приобрели право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №; сенокосов площадью 5,5 га. земельном участке с кадастровым номером № ; сенокосов площадью 1,1 га. с кадастровым номером №; пастбищ площадью 1,9 га. с кадастровым номером № с равными долями каждого из собственников (членов КФХ) в праве собственности.

Из представленных документов следует, что после смерти члена КФХ ФИО12 право собственности на принадлежащую ей 1/6 долю в КФХ ФИО11 перешло к Саперову П.Л. по завещанию.

После смерти члена КФХ ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство по закону принял ФИО10, который 1/6 доли на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 486000 кв.м. расположенном по адресу: <адрес>, территория Остроленского сельсовета передал по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Саперову П.Л.

После смерти главы КФХ ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство на 1/6 доли на земельном участке площадью 486000 кв. м. земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый № в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ перешло к Саперовой Л.М.

На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости право долевой собственности на земельный участок общей площадь. 486000 кв.м. с кадастровым №, земли сельскохозяйственного назначения зарегистрировано за Саперовым П. Л. 2/6 доли и Саперовой Л.М. 2/6 доли.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поставлены участки с кадастровыми номерами №.

Из реестровых дел на данные земельные участки, предоставленных Филиалом Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № №, расположенные по адресу: <адрес> являются ранее учтенными земельными участками в границах квартала № предоставленными для организации крестьянского ( фермерского) хозяйства ФИО11 на основании межевых планов №, 248, 250 от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения главы администрации района №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО9 наследницей земельного пая размером 9, 2 га, в крестьянско- фермерском хозяйстве ФИО11 приняла ФИО1, которая в установленном законом порядке не оформила данную долю, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

После смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство по закону приняли дочь Николаева О.С. и сын ФИО13

Родственные отношения истцов с умершей матерью ФИО1 усматривается из свидетельств о рождении Аюбашева И.С., ФИО14 свидетельства о заключении брака ФИО14 с ФИО15

При таких обстоятельствах, ФИО1 принадлежали две земельные доли: земельная доля после смерти ФИО9 и земельная доля принадлежащая непосредственно ФИО1, которые Николаева О.С. и ФИО13 в установленном законе порядке приняли в качестве наследственного имущества, в результате чего у них возникло право собственности на данные земельные доли в порядке наследования с момента смерти ФИО1

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 13 того же Федерального закона, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Следовательно, выдел земельной доли, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий, возможен только за счет земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования в земельных участках с кадастровыми номерами: №, общей площадью 57,1 га, соразмерно доли в наследственном имуществе каждого по 1/6, после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Признать в порядке наследования право собственности по 1/6 доли за каждым Николаевой Ольгой Семеновной и Аюбашевым Иваном Семеновичем. в земельных участках общей площадью 57,1 га., в том числе: пашни 48,6 га. на земельном участке с кадастровым номером №; сенокосов площадью 5,5 га. земельном участке с кадастровым номером № ; сенокосов площадью 1,1 га. с кадастровым номером №; пастбищ площадью 1,9 га. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

      Председательствующий.

       Мотивированное решение составлено 27 апреля 2021 года.