Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2020 ~ М-221/2020 от 03.07.2020

УИД 26 RS 0034-01-2020-000394-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Иванова А. В.,

при секретаре Олейник Э.Р.,

с участием:

истца Семеновой С.А.,

представителя третьего лица ООО «Агропартнер» Коваленко Г.Ф., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой С.А. к Рамазанову И.М. «о признании недействительными возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка»,

установил:

Семенова С.А. обратилась в Туркменский районный суд с исковым заявлением «о признании недействительными возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка». В обоснование исковых требований указала, что в общественно-политический газете <адрес> «Расцвет» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (8356)) было опубликовано извещение о согласовании границ земельного участка площадью 14,8 га, выделяемого в счет принадлежащей ей, Семеновой С. А. 1 земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:174, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Кучерлинский», почтовый адрес ориентира - край Ставропольский, район Туркменский. Заказчиком указанного проекта межевания выступало общество с ограниченной ответственностью «Агропартнер». От участника долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174 Рамазанова И. М. ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка. В обосновании возражений ответчиком указано только на одно обстоятельство - на пересечение границ выделяемого Семеновой С.А. земельного участка с границами земельного участка, выделяемого Рамазановым И.М. в счет принадлежащих ему земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174. Считает, что указанные возражения поданы необоснованно и направлены на воспрепятствование осуществлению ее законного права на выдел земельного участка. Обосновывая поданные возражения, ответчиком указано, что границы выделяемого Семеновой С.А. земельного участка пересекают границы земельного участка, выделяемого ответчиком в счет принадлежащих ему долей из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174. Вместе с тем, в нарушении положений пункта 13 статьи 13.1. Закона об обороте к возражениям не приложены каких-либо документы, свидетельствующие о совершении ответчиком действий, направленных на выдел земельного участка (участков) в счет принадлежащих ему земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174, как то: публикация о выделе ответчиком земельного участка, решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок об утверждении проекта межевания и т.<адрес> план, содержащий границы выделяемого ответчиком земельного участка также представлен не был, а в ЕГРН не содержится сведений об уменьшении размера земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174 вследствие выдела из него других земельных участков. Таким образом, возражения Рамазанова И.М. относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого Семеновой С.А. в счет принадлежащей ей земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:174 необоснованны и не подтверждены какими-либо доказательствами. Учитывая изложенное, выдел земельного участка в счет принадлежащей Семеновой С.А. земельной доли в определенных проектом межевания границах, не нарушает права ответчика, а заявленные возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка направлены на воспрепятствование осуществлению Семеновой С.А. законного права на выделение земельного участка в натуре. Просила признать необоснованными и снять возражения, поступившие от Рамазанова И. М. на проект межевания земельного участка площадью 14,8 га, выделяемого Семеновой С. А. в счет земельной доли из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:174., признать согласованным проект межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Мамонтовым А. Ю., извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете <адрес>о <адрес> «Рассвет» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (8356).

В судебное заседание не явился ответчик Рамазанов И.М., причина не явки суду не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлен должным образом.

В судебное заседание не явился: третье лицо кадастровый инженер Мамонтов А.Ю., причина не явки суду не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлен должным образом.

В судебное заседание не явился представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, направил отзыв на исковое заявление Семеновой С.А., в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании истица и представитель третьего лица не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика Рамазанова И.М., третьего лица кадастрового инженера Мамонтова А.Ю. и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Рамазанова И.М., третьего лица кадастрового инженера Мамонтова А.Ю. и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истица Семенова С.А. в полном объеме поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Агропартнер» Г.Ф. Коваленко в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Семеновой С.А.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Семеновой С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Семенова С.А. является собственником 426 б/га земельного участка находящегося в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером 26:09:000000:174, находящегося с СПК «<адрес>, на землях сельскохозяйственного назначении, предоставленный для сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Мамонтовым А.Ю. был изготовлен проект межевания в связи с выделением 1 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174, где заказчиком кадастровых работ выступало ООО «Агропартнер».

ДД.ММ.ГГГГ в печатном издании «Рассвет» было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – СПК «Кучерлинский», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Туркменский.

Согласно возражениям Рамазанова И.М. от ДД.ММ.ГГГГ, направленным кадастровому инженеру Мамонтову А.Ю., он не согласен с предлагаемым проектом межевания, поскольку границы формируемого земельного участка пересекают границы выделяемого им земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174, что ущемляет его права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 1 предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Согласно п. 4 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно пункту 2 статьи 13.1. Закона об обороте проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9 статьи 13.1. Закона об обороте).

В силу п. 13 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Вместе с тем, в нарушении положений пункта 13 статьи 13.1. Закона об обороте к возражениям Рамазановым И.М. не приложены какие-либо документы, свидетельствующие о совершении ответчиком действий, направленных на выдел земельного участка (участков) в счет принадлежащих ему земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174.

Межевой план, содержащий границы выделяемого ответчиком земельного участка также представлен не был, а в ЕГРН не содержится сведений об уменьшении размера земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174 вследствие выдела из него других земельных участков.

Таким образом, возражения Рамазанова И.М. относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого Семеновой С.А. в счет принадлежащей ей земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:174 необоснованны и не подтверждены какими-либо доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что выдел земельного участка в счет принадлежащей Семеновой С.А. земельной доли в определенных проектом межевания границах, не нарушает права ответчика, а заявленные возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка направлены на воспрепятствование осуществлению Семеновой С.А. законного права на выделение земельного участка в натуре.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

признать необоснованными и снять возражения, поступившие от Рамазанова И. М. на проект межевания земельного участка площадью 14,8 га, выделяемого Семеновой С. А. в счет земельной доли из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:174.

Признать согласованным проект межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Мамонтовым А. Ю., извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете <адрес>о <адрес> «Рассвет» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (8356).

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А. В. Иванов

Подлинник решения хранится в материалах

гражданского дела № 2 -265/2019

Туркменского районного суда

Ставропольского края.