Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2024 ~ М-234/2024 от 23.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года                                                                            г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000370-96 (2-739/2024) по исковому заявлению Григорьева Александра Олеговича к Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением главы районной администрации (данные изъяты) от 12.02.1993 Ф.И.О1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес> В апреле 2002 года истец приобрёл у Ф.И.О1 указанный земельный участок, однако договор купли-продажи между ними не заключался. С момента передачи денежных средств Григорьев А.О. считал себя полноправным собственником земельного участка, нёс расходы по его содержанию, следил за сохранностью, использовал земельный участок для ведения садоводства и огородничества. Истец более 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком. Во внесудебном порядке признать право собственности не представляется возможным, поскольку связей с бывшим собственником земельного участка не поддерживал.

Просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 993,47 кв.м., с кадастровым (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ф.И.О1, представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 42-43).

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области Кузнецов В.Н., действующий на основании прав по должности главы сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом (л.д. 41), представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в решении данного спора полагается на мнение суда (л.д. 31), что в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения гражданского дела по существу.

Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 34), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 40), представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 32-33).

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 31.01.2024, копии свидетельства на право собственности на землю, на основании договора купли-продажи от 25.04.1996 собственником спорного земельного участка являлся Ф.И.О2 (л.д. 25, 47-48), который умер 17.09.2008 (л.д. 30).

По информации сайта Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследственного дела в отношении имущества Ф.И.О2 (л.д. 26 оборот, л.д. 27).

Выпиской из протокола общего собрания членов <данные изъяты> от 16.07.2022 подтверждается, что Григорьев А.О. фактически пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по назначению с 2002 года по настоящее время (л.д. 18), что подтверждается также копией членской книжки (л.д. 22-23).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Григорьевым Александром Олеговичем (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 993,47 кв.м., кадастровый (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                       Е.А. Беспалова