Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3440/2023 ~ М-2175/2023 от 17.04.2023

КОПИЯ

86RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года                        город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.

помощнике прокурора города Волковой Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

с участием истицы ФИО, представителя ответчика ФИО – адвоката ФИО

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес> в г.Нижневартовске. В указанном помещении зарегистрирован ответчик, который не является родственником истицы. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Нижневартовске, выселить его из жилого помещения, взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснив, что квартиру унаследовала после смерти матери, в ней зарегистрирован ответчик, которого истица не знает, в квартире ответчик не проживает.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес>, но по указанному адресу не проживает, в связи с чем ответчику был назначен представителем адвокат ФИО, которая в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, в части выселения не подлежит удовлетворению, т.к. ответчик не проживает в жилом помещении, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истиц является собственником <адрес> в г.Нижневартовске, право собственности истицы на квартиру зарегистрировано <дата>.

Справкой с ООО УК «МЖК-ЛАДЬЯ» подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В данном случае ответчик членом семьи истицы не является, доказательств того, что он вправе пользоваться помещением на основании соглашения с собственником, не представлено, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит иск о признании прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Частью первой ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, требование о его выселении не подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчика в пользу истицы необходимо взыскать понесенные ей по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> возмещению не подлежат, т.к. не представлено доказательств их несения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчика, <дата> года рождения (паспорт № №), прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в городе Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ответчика (паспорт №) в пользу истицы (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований истице отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья                     подпись            Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов