Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2257/2012 ~ М-1348/2012 от 28.04.2012

Дело № 2-2257

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королёв МО 25 июля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Захаренко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова Сергея Николаевича к Березину Сергею Юрьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Майоров С.Н. обратился в суд с иском к Березину С.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета Березина Сергея Юрьевича из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он был прописан и проживал в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ от сотрудников полиции ему стало известно о том, что гражданин ФИО2 пытался осуществить государственную регистрацию права на данную квартиру на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в ходе юридической экспертизы документов, проводимой регистрационным органом, было установлено, что названный договор регистрации учета в Королевском ГУП МО МОБТИ не проходил, более того, было также установлено, что названная квартира не приватизировалась и находится в муниципальной собственности, в связи с чем, в государственной регистрации права было отказано. По данному факту было возбуждено уголовное дело.

ДД.ММ.ГГГГ Заявлением об изменении предмета требований Майоров С.Н. изменил предмет требований по иску и просил признать Березина Сергея Юрьевича не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снять с его регистрационного учета по месту жительства Березина Сергея Юрьевича в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Грищенко А.Н. поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении, дополнительно сообщив, что вступившим в законную силу Решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным (ничтожным) Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Березин С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Московской области в г.Королеве в судебное не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ответу из Межрайонного отдела г.о. Королёв УФМС России по Московской области, в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Майоров Сергей Николаевич и Березин Сергей Юрьевич.

Статьей 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Основанием для регистрации по месту жительства Березина С.Ю. послужило заявление ФИО2 как собственника квартиры, что подтверждалось Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, Решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанный Договор были признан недействительным в силу ничтожности.

В силу пункта 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Ничтожность Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ влечет недействительность всех юридически значимых действий, основанных на нем.

Таким образом, ФИО2 не приобрел титула собственника квартиры, следовательно, отсутствовали правовые основания, предусмотренные ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» для приобретения права проживания и регистрации по месту жительства в спорной квартире Березина Сергея Юрьевича.

Также судом установлено, что ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней.

В соответствие с ч. 6,7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майорова Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать Березина Сергея Юрьевича не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства Березина Сергея Юрьевича в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: