Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2023 ~ М-312/2023 от 12.05.2023

Дело №2-298/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                                                                            п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Воротниковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Матыко М.С.,

с участием истца Викуловой Ю.И.,

представителя ответчика АО «Читаэнергосбыт» Кадор С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Викулова Ю.И. к Акционерному обществу «Читаэнергосбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды,

УСТАНОВИЛ:

Викулова Ю.И., обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором энергоснабжения истец является потребителем электроэнергии на бытовые нужды, потребление электроэнергии учитывается прибором учета, который установлен в квартире истца. За потребленную электроэнергию истец платит в соответствии с показаниями счетчика (прибора учета), оплату производит через личный кабинет, задолженности за потребленную электроэнергию не имеет. Плательщиком за ОДН истец не является, договор с ответчиком по оплате за ОДН не заключала. Истец проживает в многоквартирном доме, застройка одноэтажная, в <адрес> квартир, каждая имеет отдельный вход, то есть подъездов, общих коридоров, подвала в доме нет, чердак дома не освещается, электричество не подведено к чердачному помещению. Общедомовых нужд на потребление электроэнергии нет, при этом ответчик выставил истцу долг по оплате за ОДН в размере 5 116,29 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. С наличием долга истец не согласна.

Просит признать действия ОАО «Читаэнергосбыт» по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды незаконными.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена Забайкальская дирекция по энергообеспечению – структурного подразделения Трансэнерго филиала ОАО «РЖД».

В судебном заседании истец Викулова Ю.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что дом по адресу: <адрес> является многоквартирным, при этом помещений общего пользования в доме нет, чердак электроэнергией не оборудован, в связи с чем оснований для начисления платы за общедомовые нужды у ответчика не имеется. Истец не желает вносить оплату за электроэнергию за других собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Управляющей компании многоквартирным домом нет.

Представитель ответчика АО «Читаэнергосбыт» Кадор С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала. В обоснование своей позиции указала на следующее. Начисления по ОДН производимые АО «Читаэнергосбыт» являются законными. Дом по адресу: <адрес> является многоквартирным, домом блокированной застройки не признан. Многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета используемой электрической энергии, который был установлен сетевой компанией (ОАО «РЖД») с участием представителя потребителя, о чем был составлен акт допуска прибора учета электрической энергии в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Начисление объемов электроэнергии по ОДН производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Исходя из того, что в данном многоквартирном доме способ управления не выбран, непосредственное управление данным дома осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме. При прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией собственники обязаны нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома, и ресурсоснабжающая организация вправе начислять плату по общедомовому прибору учета. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Забайкальская дирекция по энергообеспечению Трансэнерго филиал ОАО «РЖД», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, мнения относительно заявленных исковых требований не высказал.

Судом, с учетом положения ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие извещенного, но не явившегося участника процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса (абз. 2 ч. 1 ст. 540 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Пункт 40 Правил предусматривает, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды - ОДН).

Согласно п. 44 Правил, если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам. Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12 приложения № 2 к Правилам (Раздел III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме).

Установлено, что АО «Читаэнергосбыт» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электроэнергии в том числе и в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Также установлено, что собственником <адрес> указанного дома является истец Викулова Ю.И.

Согласно акту допуска прибора учета в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию введен общедомовой счетчик электроэнергии по <адрес>.

Сведений об оспаривании вышеуказанного акта допуска прибора учета электрической энергии в эксплуатацию у суда не имеется, истцом законность установки прибора учета не оспаривается.

Истец, обращаясь с иском в суд, ссылается на то, что многоквартирный жилой дом не имеет мест общего пользования и не потребляет энергоресурсы на общедомовые нужды.

Суд не может согласиться с позицией истца ввиду следующего.

Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Под квартирой понимается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом, согласно понятию, изложенному в пункте 6 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Состав общего имущества в многоквартирном доме установлен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в который, в частности, включены: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (пункт 1); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 3); земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, границы и размер которого определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (пункт 4).

Согласно понятию, изложенному в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из материалов дела следует, что квартира истца находится в восьмиквартирном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу.

Согласно сведениям ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес>, является многоквартирным домом.

Указанный дом статуса дома блокированной застройки не имеет.

Таким образом, принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение является квартирой в многоквартирном жилом доме. Наличие отдельного входа в квартиру само по себе не влечет изменение существующего статуса жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности и дома как многоквартирного, истцом не представлено доказательств, что каждая из квартир является структурно обособленным объектом, не имеющих общих с другой квартирой инженерных сетей, оборудования и коммуникаций.

Истцом в материалы дела не представлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что электросети квартир дома являются независимыми друг от друга.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Таким образом, суд не находит оснований для признания действий АО «Читаэнергосбыт» по начислению платы на общедомовые нужды вышеназванного многоквартирного жилого дома, незаконными, поскольку такое право ресурсоснабжающей организации при отсутствии управляющей компании предусмотрено действующим законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Викулова Ю.И. к Акционерному обществу «Читаэнергосбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд.

Судья                                                            Н.И. Воротникова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ