Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2023 ~ М-1470/2023 от 16.10.2023

61RS0045-01-2023-002306-53

Дело № 2-1758/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское          12 декабря 2023 года                             

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Шевченко И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.В. к Б.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Б.А.В. обратился в суд с иском к Б.Н.А. уточнив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 18.06.2013 по указанному адресу зарегистрирована ответчик Б.Н.А., которая являлась супругой сына Б.С.А.

В настоящее время брачные отношения между ними прекращены. Общее хозяйства ими не ведется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполнял, также Б.Н.А. не принимает участие в содержании данного домовладения, в оплате налогов. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без внимания. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просит суд признать Б.Н.А. утратившей право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Б.А.В. не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Б.Н.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Согласно полученной телефонограмме пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица в суд также не явился, уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

    Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 Постановления).

Судом установлено и следует из материалов дела, что

Право собственности истца Б.А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 15).

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Неклиновскому району от 07.11.2023, Б.Н.А. с 18.06.2013 и по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик проживал с истцом и зарегистрирован по адресу: <адрес>, из жилого помещения добровольно выехал, длительное время им не пользуется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, бремя по содержанию имущества не несет, исходя из положений ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение об использовании спорного жилого помещения между собственником дома и ответчиком не достигнуто. Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать Б.Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Б.А.В. к Б.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Б.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Б.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2023 года.

Председательствующий