Дело № 2-9148/2022
УИД № 50RS0026-01-2022-010752-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2022 года
11 ноября 2022 года мотивированное решение
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Трофимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гренадерова А. А. к Гренадеровой В. А. о регистрации договора дарения доли жилого дома и перехода права собственности на долю в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Гренадеров А.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Гренадеровой В.А., мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ним и его сестрой Гренадеровой В. А. был заключен договор дарения 12/100 долей жилого дома.
По условиям договора дарения Гренадерова В. А. подарила Гренадерову А. А. принадлежащие ей на праве собственности 12/100 долей жилого шлако-заливного дома общей полезной площадью 98,8 кв.м., в том числе жилой 72,50 кв.м., служебных строений и сооружений, расположенного на земельном участке размером 770 кв.м, по адресу: <адрес>. (п. 1 Договора дарения).
12/100 долей жилого дома принадлежали Гренадеровой В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Люберецкой государственной нотариальной конторой Московской области ДД.ММ.ГГ.
Согласно п. 7 Договора дарения Гренадеров А. А. в дар от сестры Гренадеровой В. А., 12/100 долей жилого дома с благодарностью принял.
В п. 10 Договора дарения указано, настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
Договор дарения 12/100 долей жилого дома, удостоверен ДД.ММ.ГГ нотариусом Люберецкой государственной нотариальной конторы Московской области ФИО, реестровый №.
Ответчик Гренадерова В. А., заключив данный договор, выразила свою волю на дарение принадлежащих ей 12/100 долей спорного жилого дома.
Договор дарения, с момента его заключения, фактически исполнен. В данной доме истец зарегистрирован и проживает вместе со своей семьей: сыном - Гренадеровым А. А. и супругой - ФИО
Истец вместе со своей семьей пользуются недвижимым имуществом, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт по улучшению состояния принадлежащего ему имущества.
Каких-либо действий, свидетельствующих об отказе дарителя от исполнения договора, ответчиком не совершено.
В связи с тем, что Договор дарения не был зарегистрирован в Управлении росреестра, в феврале 2022 г. истец обратился с заявлением о государственной регистрации договора дарения и перехода прав собственности на доли дома.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГ № № истицу было отказано в государственной регистрации права по тем основаниям, что заявление на переход права собственности от дарителя Гренадеровой В.А. в Управление не представлено.
Обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации сделки дарения в установленном порядке, явилась уклонения дарителя Гренадеровой В.А. от регистрации договора дарения.
Истец неоднократно обращался к дарителю Гренадеровой В.А. о регистрации договора дарения, однако, ответчик уклоняется от подачи соответствующего заявления.
Также ДД.ММ.ГГ в адрес ответчика истец направил соответствующее требование о предоставлении заявления о регистрации договора дарения, но до настоящего времени ответа от ответчика не поступило.
Истец просит зарегистрировать договор от ДД.ММ.ГГ дарения 12/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская облать <адрес>, заключенный между дарителем Гренадеров» В. А. и одаряемым Гренадеровым А. А. и зарегистрировать переход права собственности 12/100 долей указанного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> от Гренадеровой В. А. к Гренадерову А. А.
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Гренадерова В.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила отзыв на иск, в котором возражала против иска. Указала, что не оспаривает факт заключения договора дарения, но. указанный договор был заключен в связи с тем, что в семье между ней и истцом, сестрой ФИО и матерью Гренадеровой В. А. была достигнута устная договоренность, что она дарит истцу долю жилого дома, в то время, кат они должны были сразу же после сделки также исполнить в ее пользу встречные обязательства по вопросу недвижимости, что нельзя данную сделку признать дарением. Ответчик надеялась, что после дарения доли каждый из нас добросовестно выполнит взятые на себя обязательства.
Однако, после того, как она выполнила свое обещание подарить долю брату и между ними был заключен договор дарения, данная договоренность была родственниками грубо нарушена, поэтому ответчик категорически отказалась явиться в регистрирующий орган для подачи заявления о регистрации перехода права собственности 12/100 долей жилого дома на имя Гренадерова А. А., о чем сообщила истцу в ДД.ММ.ГГ года и вопрос о регистрации сделки, в том числе, в судебном порядке, со стороны истца не поднимался.
Ответчик просит применить срок исковой давности по заявленным требованиям, поскольку истек трехмесячный срок со дня отказа ответчиком явиться на государственную регистрацию договора.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между Гренадеровым А.А. и его сестрой Гренадеровой В. А. был заключен договор дарения 12/100 долей жилого дома.
По условиям договора дарения Гренадерова В. А. подарила Гренадерову А. А. принадлежащие ей на праве собственности 12/100 долей жилого шлако-заливного дома общей полезной площадью 98,8 кв.м., в том числе жилой 72,50 кв.м., служебных строений и сооружений, расположенного на земельном участке размером 770 кв.м, по адресу: <адрес>. (п. 1 Договора дарения).
12/100 долей жилого дома принадлежали Гренадеровой В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Люберецкой государственной нотариальной конторой Московской области ДД.ММ.ГГ.
Согласно п. 7 Договора дарения Гренадеров А. А. в дар от сестры Гренадеровой В. А., 12/100 долей жилого дома с благодарностьн принял.
В п. 10 Договора дарения указано, настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
Договор дарения 12/100 долей жилого дома, удостоверен ДД.ММ.ГГ нотариусом Люберецкой государственной нотариальной конторы Московской области ФИО, реестровый №.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в редакции, действующей на момент заключения договора дарения, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Частью 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
До ДД.ММ.ГГ согласно ч. 3 ст. 574 Гражданского Кодекса РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Исходя из разъяснений в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", по смыслу п. 3 ст. 433 ГК РФ в отношении третьих лиц договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. В отсутствие государственной регистрации такой договор не влечет юридических последствий для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении. Момент заключения такого договора в отношении его сторон определяется по правилам п. п. 1 и 2 ст. 433 ГК РФ, согласно которым договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224).
Согласно пунктам 3, 6 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 49, несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключен. В этом случае последствия несоблюдения формы договора определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии - общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (статья 162, пункт 3 статьи 163, статья 165 ГК РФ).
Если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).
Из изложенного следует, что отсутствие регистрации договора дарения недвижимого имущества не влечет недействительности (ничтожности) сделки, поскольку законом предусмотрены иные последствия несоблюдения формы договора.
Если стороны заключили в установленной форме договор, подлежащий государственной регистрации, но нарушили при этом требование о такой регистрации, следует учитывать, что с момента, указанного в п. 1 ст. 433 ГК РФ, эти лица связали себя обязательствами из договора, что не препятствует предъявлению соответствующей стороной к другой стороне договора требования о регистрации сделки на основании пункта 2 статьи 165 ГК РФ.
По смыслу ст. 8.1 и ст. 165 ГК РФ государственная регистрация сделки является элементом дополнительной гарантии в виде удостоверения государством обязательств, которые установлены и согласованы сторонами в договоре.
Таким образом, факт государственной регистрации не влияет на момент возникновения прав и обязанностей сторон договора по отношению друг к другу. Целью государственной регистрации договора является создание возможности для неограниченного круга третьих лиц узнать о существовании такого договора. Аналогичная позиция содержится в пункте 3 Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, утвержденного информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 165.
Из изложенного следует, что отсутствие государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости заключенного в установленной форме договора дарения не влияет на действительность самой сделки.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Кроме того, как следует из положений п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 556 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Из разъяснений, содержащихся в п. п. 60 и 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ).
Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.
Из системного толкования ч. 3 ст. 551, абз. 2 п. 1 ст. 556 ГК РФ и п. 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применительно к данному спору можно сделать вывод, что для разрешения иска о государственной регистрации договора и перехода права собственности на квартиру по договору дарения следует установить соблюдение формы договора дарения недвижимого имущества, фактический переход имущества от дарителя к одаряемому, уклонение стороны договора от государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения.
Судом из пояснений сторон, показаний свидетелей, представленных истцом доказательств установлено, что Гренадерова В. А., заключив договор дарения, выразила свою волю на дарение принадлежащих ей 12/100 долей жилого дома, а истец принял в дар 12/100 долей жилого дома.
Договор дарения, с момента его заключения, фактически исполнен. В данной доме истец зарегистрирован и проживает вместе со своей семьей: сыном Гренадеровым А. А. и супругой ФИО, вместе со своей семьей пользуются недвижимым имуществом, несет бремя содержания всего жилого дома: оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт по улучшению состояния принадлежащего ему имущества.
Так, истец произвел реконструкцию и перепланировку жилого дома, что подтверждается Актом приемной комиссии о приемке в эксплуатацию жилого дома после ремонта и частичной перепланировки, утвержденного Распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ.
В ДД.ММ.ГГ году ответчик снялась с регистрационного учета и не проживает в доме более 30 лет, содержанием и эксплуатацией дома не занималась и не несла бремя его содержания.
Каких-либо действий, свидетельствующих об отказе дарителя от исполнения договора, ответчиком не совершено.
В связи с тем, что Договор дарения не был зарегистрирован в Управлении росреестра, в ДД.ММ.ГГ г. истец обратился с заявлением о государственной регистрации договора дарения и перехода прав собственности на доли дома.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГ № № истицу было отказано в государственной регистрации права по тем основаниям, что заявление на переход права собственности от дарителя Гренадеровой В.А. в Управление не представлено.
Обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации сделки дарения в установленном порядке, явилась уклонения дарителя Гренадеровой В.А. от регистрации договора дарения.
Истец неоднократно обращался к дарителю Гренадеровой В.А. о регистрации договора дарения, однако, ответчик уклоняется от подачи соответствующего заявления.
Также ДД.ММ.ГГ в адрес ответчика истец направил соответствующее требование о предоставлении заявления о регистрации договора дарения, но до настоящего времени ответа от ответчика не поступило.
Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Гренадерова В.А. показала, что является матерью истца и ответчика и была договоренность о дарении доли дома брату, а свидетеля вселить в квартиру, но жить в квартире свидетеля не устраивает и она проживает в доме.
Свидетель ФИО, пояснила, что является супругой истца и его сестра подарила ему долю в доме, т.к. получила трехкомнатную квартиру и в доме не нуждалась и выехала из дома в ДД.ММ.ГГ г.
Свидетель ФИО суду пояснила, что является родной сестрой истца и ответчика, никаких договоренностей о встречных сделках за дарение доли дома у истца и ответчика не было, ответчик получила квартиру и не нуждалась в доле дома.
Как следует из содержания договора дарения, его стороны выразили свое согласие на установление правоотношений, вытекающих из договора дарения, приняли на себя взаимные права и обязанности по нему. Договор дарения заключен в нотариальной форме, подписан сторонами, которые согласовали все существенные условия сделки, выражены предмет договора и воля дарителя на его заключение и отчуждение в пользу одаряемого имущества на безвозмездной основе. Договор дарения по своей форме и содержанию соответствует требованиям, установленным действующим гражданским законодательством. Факт добровольного подписания ответчиком договора дарения в судебном заседании не оспаривался. Договор в установленном законом порядке недействительным не признавался и дарителем оспорен не был, осуществленное дарение не отменено.
При указанных обстоятельствах, у истца отсутствовали основания полагать, что при заключении договора дарения у ответчика не было намерения достигнуть реальных правовых последствий, характерных для сделки дарения имущества.
Согласно п. 7 договора дарения, фактическая передача квартиры от дарителя к одаряемому состоялась в момент заключения договора дарения, то есть ДД.ММ.ГГ.
Также ответчиком не оспаривается и признается, что жилой дом после дарения доли и до настоящего времени находится в фактическом владении и пользовании истца и его семьи.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, а также вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что договор дарения доли дома от ДД.ММ.ГГ является заключенным, подписан сторонами, выражает волю дарителя на безвозмездную передачу имущества в собственность истца, реально исполнен сторонами, доля передана дарителем, а одаряемым принята в дар, факт передачи спорного имущества по договору дарения подтверждается материалами дела.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на заключение договора дарения под условием какой-то договоренности о недвижимости в пользу ответчика.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 170 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
По основанию притворности недействительной может быть признана сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.
Из буквального толкования договора дарения следует, что в нем не содержится условий о дарении спорного имущества под условием встречного предоставления со стороны одаряемого, договор подписан сторонами и содержит явно выраженную волю дарителя на передачу имущества истцу в дар на безвозмездной основе.
В данном случае наличие в договоре условия о встречном предоставлении не может подтверждаться устными пояснениями сторон, а надлежащих и допустимых доказательств в подтверждение этому обстоятельству ответчиком не представлено.
Из указанного следует, что выводы суда о ничтожности договора дарения в связи с наличием встречного обязательства, не основаны на установленных по делу обстоятельствах, подтвержденных надлежащими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
По основаниям ст. 170 ГК РФ договор дарения Гренадеровой В.А. не оспорен, и недействительным не признавался.
Ответчик, в свою очередь, по требованию истца обязан совершить юридически значимые действия для регистрации перехода права собственности на спорную долю в доме.
Между тем из материалов дела усматривается, что Гренадерова В.А. уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, на предложение истца не отвечает и в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности не явилась, что свидетельствует о необоснованном уклонении ею от совершения указанных действий, и в силу положений ст. 165 ГК РФ это обстоятельство является основанием для удовлетворения исковых требований.
При этом суд не может согласиться с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
Так, согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 165 ГК РФ в редакции, действующей на дату заключения договора дарения, не предусматривала специальный срок исковой давности по требованиям о государственной регистрации сделки.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 100-ФЗ внесены изменения в подразделы 4 и 5 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, в ст. 165 ГК РФ, в ч. 4 которой по требованиям о государственной регистрации сделки законодателем установлен сокращенный срок исковой давности, который составляет один год.
Данный федеральный закон вступил в силу с ДД.ММ.ГГ, за исключением п. 22 ст. 1 настоящего Федерального закона.
Частью 7 статьи 3 названного федерального закона предусмотрено, что срок исковой давности, установленный п. 4 ст. 165 ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона), применяется к требованиям, основания для которых возникли после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. Годичный срок исковой давности по указанному требованию исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что другая сторона уклоняется от государственной регистрации (пункт 4 статьи 165, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Поскольку спорные правоотношения между сторонами возникли до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГ N 100-ФЗ (ДД.ММ.ГГ), устанавливающего в п. 4 ст. 165 ГК РФ годичный срок исковой давности, то к исковым требованиям Д.Г. подлежит применению общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, действующее законодательство связывает начало течения срока исковой давности с тем моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и с тем, когда лицо узнало или должно было узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Для определения начала течения срока исковой давности по заявленному истцом требованию о государственной регистрации перехода права собственности подлежат выяснению обстоятельства, связанные с установлением момента осведомленности истца о нарушении его права вследствие уклонения другой стороны от государственной регистрации перехода права собственности на спорную долю по договору дарения, либо создания иных препятствий в регистрации.
При определении начала течения срока исковой давности необоснованно исходить из даты заключения договора дарения, в котором не определен срок, в течение которого договор должен пройти государственную регистрацию.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГ истцу отказано в государственной регистрации договора регистрирующим органом. Истец ДД.ММ.ГГ направил ответчику предложение прибыть в регистрирующий орган для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения. Ответчик не явилась и не ответила истцу на его предложение, следовательно, об уклонении ответчика от государственной регистрации договора дарения и о нарушении своих прав истец узнал не ранее ДД.ММ.ГГ.
С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГ, то есть в пределах установленного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░ 12/100 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░..
░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 12/100 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░..
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░