Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2024 (2-1356/2023;) ~ М-1070/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-174/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Череповец 17 января 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова А.А. к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации муниципального образования Югское о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Виноградов А.А. обратился в суд иском администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации муниципального образования Югское о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и расположенный в его границах жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с техническим планом от <дата> года.

Исковые требования мотивированы тем, что испрашиваемые объекты принадлежали С., поскольку она полностью потеряла зрение, родители истца помогали ей нести бремя содержания участка и дома. После смерти родителей Виноградов А.А. помогал С., ухаживал за участком и домом. С. умерла в <дата> году, в наследство никто не вступал, так как семьи у нее не было. После её смерти истец продолжил пользовать объектами открыто и добросовестно, что является основанием для признания права собственности.

Истец Виноградов А.А. и его представитель Цветкова Е.Н. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представители ответчиков администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации муниципального образования Югское в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, представленные документы, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, С. <дата>года администрацией Мусорского с/с предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,36 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок состоит на кадастровом учете с <дата>года и имеет кадастровый номер <№>, право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.

В границах указанного земельного участка расположен жилой дом, которому постановлением Шалимовской сельской администрацией Череповецкого района №ХХ от <дата> года присвоен №<№>.

Данные обстоятельства подтверждаются архивной справкой МКАУ «Череповецкий центр хранения документации» №<№> от <дата>года.

Жилой дом на кадастровом учете не состоит.

Из составленного кадастровым инженером Б. технического плана здания следует, что жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <№>.

С. умерла <дата> года.

Из ответа Нотариальной палаты Вологодской области следует, что наследственное дело к имуществу умершей не открывалось. Наследники первой очереди судом не установлены.

Виноградов А.А. с <дата> года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным в его границах домом, несет бремя их содержания.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств наличия спора относительно объектов недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, которое не может быть оформлено в собственность истца в ином порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать за Виноградовым А.А. (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 3600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Виноградовым А.А. право собственности на здание общей площадью 105 кв.м, назначение – жилое, количество этажей - 1, год завершения строительства - <дата>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <данные изъяты>, находящееся на земельном участке с кадастровым номером <№>, в соответствии с техническим планом от <дата> года, подготовленным кадастровым инженером Б., по координатам характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.П.Ширяевская