Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2018 (2-913/2017;) ~ М-905/2017 от 14.12.2017

Гр. дело №

    Решение

        Именем Российской Федерации

         12 февраля 2018 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сёмочкиной Галины Анатольевны к ФИО4 с.п. ФИО1, ФИО4 <адрес> и 3-ему лицу Управлению Росреестра по МО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, обязании зарегистрировать переход права,

    Установил:

       Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и 3-ему лицу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. и <адрес> в <адрес> и обязании зарегистрировать переход права

       В судебном заседании истец Сёмочкина Г.А., настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Голичков А.Н. После его смерти, в установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества входит земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу <адрес> в <адрес>. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, т.к. в квартире была произведена перепланировка без разрешения соответствующих органов. Кроме этого, отец при жизни не получил свидетельтво о праве собственности на земельный участок. В настоящее время подготовлено техническое заключение о соответствии работ по реконструкции квартиры СниП. Просит включить земельный участок и квартиру в наследственную массу, признать за ней право собственности на земельный участок и квартиру по вышеуказанному адресу и обязать Росреестр провести регистрацию перехода права собственности на указанное имущество.

      Представитель ответчика ФИО4 с.п. ФИО1 <адрес>а МО в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал.

     Представитель ответчика ФИО4 <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

      Представитель 3-его лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

     Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

     В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

        В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

           В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

          В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

         В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

           Судом установлено, что Голичкову А.Н. постановлением ФИО1 с/совета <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м. с КН 50:01:0050123:568 по адресу <адрес> ( л.д.12), а также на праве собственности принадлежала <адрес> в <адрес> ( л.д.16). Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ( л.д.3), но свидетельство о праве собственности Голичковым А.Н. получено не было. Однако Голичков А.Н. владел и пользовался участком на праве собственности.

             Голичков А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.10). Наследником первой очереди к его имуществу является его дочь Сёмочкина Г.А. -истец по делу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, что следует из постановления нотариуса ( л.д.11), т.к. право Голичкова А.Н. на земельный участок зарегистрировано не было. Кроме этого, при жизни Голичков А.Н. произвел реконструкцию своей квартиры без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.25-28). В настоящее время ГУП МОБТИ подготовлено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии произведенных работ по реконструкции квартиры строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, что не создает угрозу жизни и здоровью 3-их лиц ( л.д.45-66).

                При таких обстоятельствах, суд включает в наследственную массу после смерти Голичкова Анатолия Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № признает за Сёмочкиной Галиной Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> по адресу <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., кадастровый №.

             Требование истца об обязании Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать переход права на указанное имущество, суд оставляет без удовлетворения, как заявленное преждевременно, т.к. отказа в совершении данного действия истец не получала.

                  Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

                   ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

                   ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1200 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:01:0050123:568 ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:01:0050123:430.

                    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1200 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:01:0050123:568, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

                   ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

                     ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

                    ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

                      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                    ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.