Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2021 ~ М-76/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-1474/21

50RS0026-01-2021-000115-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.02.2021 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г, при секретаре Кишкуновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Петровой Е. А., Петровой С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что в рамках дела о банкротстве в отношении должника Петровой Е.А., между финансовым управляющим Петровой Е.И. и истцом подписан акт от ДД.ММ.ГГ приема –передачи нереализованного имущества должника конкурсному кредитору в счет погашения долга, предметом которого является квартира по адресу: МО, <адрес>.

Согласно акту финансовый управляющий передал, а залоговый кредитор принял вышеуказанную квартиру, находящуюся в залоге (ипотека в силу закона) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ.

В то же время из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы Петрова Е.А., Петрова С.В.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, взыскать расходы по госпошлине в сумме 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, что подтверждается отчетами с сайта Почта России.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что в рамках дела о банкротстве в отношении должника Петровой Е.А., между финансовым управляющим Петровой Е.И. и истцом подписан акт от ДД.ММ.ГГ приема –передачи нереализованного имущества должника конкурсному кредитору в счет погашения долга, предметом которого является квартира по адресу: МО, <адрес>.

Согласно акту финансовый управляющий передал, а залоговый кредитор принял вышеуказанную квартиру, находящуюся в залоге (ипотека в силу закона) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы Петрова Е.А., Петрова С.В.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, подлежит удовлетворению.

При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Петровой Е. А., Петровой С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать Петрову Е. А., Петрову С. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Петровой Е. А., Петровой С. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Петровой Е. А. в пользу Банк ВТБ (ПАО) госпошлину в сумме 3000 рублей.

Взыскать с Петровой С. В. в пользу Банк ВТБ (ПАО) госпошлину в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                    Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2021 года.