Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3198/2023 ~ М-1927/2023 от 23.03.2023

Дело №2-3198/2023

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года             г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В. при ведении протокола судебного заседания помощником Урасовой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танченковой (Дремакиной) ФИО8, Дремакиной ФИО9 к Администрации городского округа Лосино-Петровский об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Танченкова (Дремакина) Е.Д. обратилась в Щелковский городской суд Московской области в собственных интересах и от имени Дремакиной В.Д. с исковым заявлением к Администрации г.о. Лосино-Петровский об обязании заключить договор социального найма, в обосновании которого указано, что мать истцов, Дремакина ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в квартире № расположенной по адресу: <адрес> С 1994 г. в квартиру вселена Танченков (в девичестве – Дремакина) Е.Д., а в 1994 г. ее сестра - Дремакина ФИО11.

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире до настоящего времени, а их мать – Дремакина Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец Танченкова Е.Д. обратилась в Администрацию г.о. Лосино-Петровский с просьбой заключить с ними договор социального найма жилого помещения, однако получили отказ, ввиду того, что отсутствует ордер на вселение Дремакиной Н.П. в жилое помещение.

На основании изложенного, просят обязать Администрацию г.о. Лосино-Петровский заключить с Танченковой ФИО12 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Танченкова Е.Д. поддержала исковые требования по указанным основаниям, на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно пояснила, что истцы обеспечивают сохранность указанного жилого помещения, поддерживают его в надлежащем состоянии, производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные платежи, задолженность отсутствует.

Истец Дремакина ФИО13, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще, предоставила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с плохим самочувствием.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Лосино-Петровский Комиссарова В.О., действующая на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании иск не признала, против удовлетворения исковых требований возражала в связи с отсутствием ордера на вселение матери истцов в спорное жилое помещение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подтверждены, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, истцы Танченкова ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ и Дремакина ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в которое вселены в качестве члена семьи нанимателя – своей матери, Дремакиной ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Указанное жилое помещение предоставлено Дремакиной Н.П. ДД.ММ.ГГГГ, однако ордер на вселение в квартиру не сохранился.

Танченкова Е.Д. обратилась в Администрацию г.о. Лосино-Петровский с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, ответчик- Администрация ответила отказом № от ДД.ММ.ГГГГ в котором указала, что по данным архивного сектора управления делами администрации городского округа Лосино-Петровский сведений о предоставлении жилой площади по адресу: <адрес> на основании ордера не имеется.

Как указано в иске и подтверждено материалами дела, истцы обеспечивают сохранность указанного жилого помещения, поддерживают его в надлежащем состоянии, производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 26 Постановления Пленума "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 N 14, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Танченкова Е.Д. выразила желание являться нанимателем и ответственным квартиросъемщиков спорного жилого помещения, в связи с чем она обратилась в Администрацию городского округа Лосино-Петровский Московской области с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако ответчиком ей отказано, поскольку ордера, на предоставленную ДД.ММ.ГГГГ году квартиру матери истцов, Дремакиной ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время не сохранилось.

Иной члены семьи, зарегистрированный в квартире (Дремакина В.Д.) не выразил своего желания быть нанимателем жилого помещения, возражений не представил.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом того, что Танченкова Е.Д. вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Дремакиной Н.П. приобрела равные с нанимателем права на спорное жилое помещение, несет бремя по содержанию квартиры, изъявила желание и интерес, кроме прочих зарегистрированных в квартире лиц, на заключение договора социального найма и признании себя нанимателем квартиры и ее ответственным квартиросъемщиком, при этом, имеет лицевой счет, в том числе подтверждающий вселение и занятия квартиры и ее оплаты, Танченкова Е.Д. в спорной квартире проживает и зарегистрирована с 1993 года, в связи с чем, исковые требования Танченковой Е.Д., Дремакиной В.Д., заявлены правомерно и обоснованно, и подлежат удовлетворению путем признания истца Танченковой Е.Д. нанимателем жилого помещения и обязании администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области заключить с ней договор социального найма.

Довод ответчика об отсутствии ордера на вселение в жилое помещение не может являться основанием для отказа в удовлетворении искового заявления и заключения договора социального найма жилого помещения с истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Решил:

    Исковые требования Танченковой ФИО18, Дремакиной ФИО19 - удовлетворить

Обязать Администрацию городского округа Лосино-Петровский заключить с Танченковой ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма в отношении жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                    Э.В. Адаманова