Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2023 ~ М-145/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-174/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2023 года                                                                                                     с. Сарыг-Сеп

    Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

    председательствующего Ак-кыс А.В.,

    при секретаре судебного заседания Артна У-С.В.,

    с участием ответчика Акманова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Акманов С.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сбербанк России» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к Акманов С.В. (далее - Акманов) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и заёмщиком Акмановым заключён кредитный договор №, согласно которому Банк выдал кредит Акманову в размере 1534000 руб. на срок 180 месяцев под 12,75% годовых. Кредит выдан на приобретение недвижимости – квартиры с земельным участком по адресу: <адрес>, для обеспечения которых заемщик предоставил кредитору залог приобретаемых объектов недвижимости. Банк в установленном порядке исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на счет заемщика. Однако заёмщик ненадлежащим образом исполнял обязанности по погашению задолженности по кредиту. В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора Банком направлялось требование о полном погашении задолженности, однако данное требование ответчиком исполнено не было. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1325235,54 руб., из них 86921,92 руб. просроченные проценты, 1238313,62 руб. основной долг. В связи с неисполнением заёмщиком денежных средств, Банком определялась рыночная стоимость заложенного имущества, стоимость оценки составила 2400 рублей. Начальная продажная стоимость квартиры составляет 1 097 600 рублей, из которых начальная продажная цена за земельный участок составляет 162400 рублей, за квартиру 935200 рублей. На основании изложенного Банк просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в размере 1325235,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 26826,18 руб., расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 2400 рублей, а также обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в связи с чем на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело без его участия.

Ответчик Акманов в судебном заседании исковые требования признал полностью, заявив, что признаёт иск добровольно, последствия признания иска, положения ст. ст. 39, 98, 134, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, готов оплатить всю задолженность в полном объеме.

Председательствующим повторно ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

Ответчику разъяснения понятны.

Выслушав ответчика, изучив его заявление о признании иска и материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования истца.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает её признание иска.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае, истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 26826,18 руб., а также понёс расходы по оценке стоимости предмета залога в размере 2400 рублей, поскольку иск удовлетворяется полностью, уплаченная государственная пошлина и расходы по оценке стоимости предмета залога подлежат взысканию с ответчика Акманова в пользу истца в полном объеме в соответствии с положениями ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Акманов С.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акманов С.В. (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по <адрес>) и публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195).

Взыскать с Акманов С.В. (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по <адрес>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1325235 рублей 54 копеек, а также 26826 рублей 18 копеек в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 2400 рублей в счёт возмещения расходов по оценке стоимости предмета залога.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Акманов С.В.: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, определив способ реализации залогового имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость жилого дома и земельного участка в размере 1 097 600 (один миллион девяносто семь тысяч шестьсот) рублей, из которых начальная продажная цена за земельный участок составляет 162400 рублей, за квартиру 935200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Каа-Хемский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий                                А. В. Ак-кыс