Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1649/2023 ~ М-1425/2023 от 17.10.2023

К делу № 2-1649/2023                                                  УИД 23RS0010-01-2023-001782-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                    13 декабря 2023 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                               Коба Л.Н.,

секретаря                                         Коломиец В.А.

с участием    прокурора          Козловой Н.Н.,

представителя истца           Широковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шморг Е.В. к Апатенко Н.В. о выселении из жилого помещения,

                    УСТАНОВИЛ:

Шморг Е.В. обратилась в суд с иском к Апатенко Н.В. о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу ..., кадастровый номер:..., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию. В данном жилом помещении зарегистрирован Апатенко Н.В., не являющийся собственником данного жилого помещения. Истец считает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращено с даты смерти предыдущего собственника, с согласия которого ответчик проживал в данном жилом помещении. Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику срок до 22 августа 2023г. для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил. Просит суд выселить Апатенко Н.В., из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу ..., являющегося собственностью Шморг Е.В..

            Истец Шморг Е.В. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Широковой С.И., полномочия которого выражены в доверенностях, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

     Представитель ответчика Широкова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Апатенко Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими кодексами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.2022 года ..., умершая (__)____ года завещала Шморг Е.В. наследство, которое состоит из помещения, находящегося по адресу: ...

Из выписки ЕГРН от 12.07.2022 года следует, что квартира с пристройками по адресу: ... принадлежит на праве собственности Шморг Е.В.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Выселковскому району, гражданин Апатенко Н.В. зарегистрирован по месту жительства с 24.10.2014 года по адресу: ...

Из сообщения УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Выселковскому району от 16.10.2023 г., Апатенко Н.В. проживает по адресу ...

Согласно сообщения администрации Газырского сельского поселения от 22.11.2023 г. № 404, квартира по адресу ..., пустует.

Согласно досудебной претензии, Шморг Е.В. в письменном виде уведомила гр-на Апатенко Н.В. об освобождении занимаемой им квартиры по адресу ..., в срок не позднее 7 дней с даты получения досудебной претензии. Данное письмо получено Апатенко Н.В. 15.08.2023 г.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Исходя из изложенного, поскольку ответчик Апатенко Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Шморг Е.В. к Апатенко Н.В. о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Апатенко Н.В. из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: