Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2678/2023 ~ М-2263/2023 от 13.06.2023

    Гр.дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области      в составе:

председательствующего судьи                            Трифаненковой А.В.,

    при участии старшего помощника прокурора       ФИО5,

    при секретаре                                    ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

    установил:

ФИО3, действуя в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она /ФИО3/, несовершеннолетняя ФИО1, а также ФИО9, являются сособственниками вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который является бывшим супругом истца. После прекращения брачных отношений между ФИО3 и ответчиком ФИО2 последний перестал быть членом её семьи, родственных связей с иными собственниками квартиры ответчик не имеет. Никаких соглашений по вопросу его дальнейшего пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было.

Истцы, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца, ФИО7, в судебное заседание явилась, извещена, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён.

Третьи лица, ФИО9, представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ОВМ ОМВД России по г.о. <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, от брака несовершеннолетних детей не имеют; решением мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

По договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № частично удовлетворены заявленные ФИО3 к ФИО2 исковые требования: за несовершеннолетней ФИО1 признано право собственности на 1/40 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН № общей площадью 97,9 кв. метров по адресу <адрес>, их с ФИО2 супружеская доля в названной квартире определена в размере 38/40. В порядке раздела совместно нажитого имущества за ФИО3 признано право собственности на 38/40 в праве общей долевой собственности на квартиру с КН № общей площадью 97,9 кв. метров по адресу <адрес>. Ответчику ФИО2 в порядке раздела совместно нажитого имущества передана в собственность квартира с КН № общей площадью 40,2 кв. метра по адресу <адрес>, его / ФИО2/ право собственности на долю квартиры № общей площадью 97,9 кв. метров по адресу <адрес> прекращено.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец – ФИО3, ответчик – ФИО2, мать истца – ФИО8, дочь истца – ФИО1

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, имеют право требовать устранения всяких нарушений его прав, свободно пользоваться, распоряжаться и владеть приобретённым имуществом, в то время как ответчик законных прав на проживание в спорном жилом помещении не имеет, поскольку не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, расходы по содержанию спорного имущества не несет, в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в жилом помещении, ограничивает истцов в правах владения, пользования, распоряжения принадлежащим им имуществом, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением не достигнуто.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 г., утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

             Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>