Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1953/2021 ~ М-345/2021 от 04.02.2021

Дело № 2-1953/2021                    17 мая 2021 года

УИД 78RS0020-01-2021-000637-11            г.Санкт-Петербург

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиевой В.Г. к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта постоянного проживания и неучастия в приватизации, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

с участием истца Ганиевой В.Г., представителя Ананьевой Н.Ю. (по доверенности от 17.12.2020), третьего лица Ганиевой А.Д., представителя третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен» Кроян К.А. (по доверенности от 08.04.2021),

    Установил:    

Истец обратилась в суд с иском к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, уточнив требования в порядке ст.39ГПК РФ (л.д.120-123), просит установить факт постоянного проживания в период с 21.11.1994 по 21.11.1995 по адресу: ...; за период с 10.08.1995 по 10.08.1996, за период с 23.09.1996 по 23.09.1997 по адресу: ..., д. Осельки, ...; за период с 01.01.1991 по 20.09.1994 по адресу: ... неиспользовании права на приватизацию в спорный период, признать за Ганиевой В.Г. в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый № 0.

Истец и ее представитель иск поддержали.

Третье лицо Ганиева А.Д. иск поддержала.

Третье лицо Самокаева И.Д. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен.

Представитель третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен» просила в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

08.09.2009 между ГУ МО РФ «Пушкинская КЭЧ района КЭУ ЛенВО» и Ганиевым Д.Р. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №2993 (далее - договор), Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 70,8 кв.м., в том числе жилой 43,8 кв.м., расположенную по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Ганиева В. – жена, Ганиева А. – дочь, Ганиева И. - дочь (п.3 договора).

Выпиской от 25.10.2012 №78-78-06/018/2012-267 подтверждается принадлежность вышеуказанной квартиры Государственному учреждению Министерства обороны Российской Федерации Пушкинская квартирно-эксплуатационная часть квартирно-эксплуатационного управления Ленинградского военного округа (ГУ МО РФ «Пушкинская КЭЧ района КЭУ ЛенВО»).

06.04.2020 между СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» и Ганиевой В.Г. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма помещения от 08.09.2009 года №2993, на основании заявления от 27.03.2020 №26-03/2 в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ (заявление подано в связи со смертью предыдущего нанимателя Ганиева Д.Р. 24.01.2020). Согласно п.1 дополнительного соглашения заявитель - Ганиева В.Г. признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ... договору социального найма от 08.09.2009 №2993.

Выпиской из ЕГРН от 19.01.2021 №КУВИ-001/2021-2002921 подтверждается принадлежность вышеуказанной квартиры Санкт-Петербургу.

Согласно справке ф-9 совместно с нанимателем Ганиевой В.Г. зарегистрирована ее дочь Ганиева А.Д.

29.09.2020 Ганиева В.Д. обратилась в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключении в установленном порядке договора приватизации занимаемого жилого помещения.

26.11.2020 за № 23651/20-0-0 истцу было выдано уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги по передаче жилого помещения в собственность, по причине того, что истец не представила сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 01.01.1992 по 27.10.1997.

Согласно представленной суду архивной справке №262 от 14.02.2009, выданной квартальным сходом граждан №63 «Ибн Сино» города Ферганы Ферганской области Республики Узбекистан Ганиев Д.Р., действительно с 1991 года по 1994 год проживал по адресу: ... Совместно с ним проживали ГАниева В. Г. - жена, Ганиева А. Д. - дочь, Ганиева И. Д. - дочь (справка №94 от 16.12.2006 года). Ганиев Д.Р. и его семья собственного жилого дома в городе Фергано Республики Узбекистан не имели (справка №61 от 09.01.2007).

Из архивной справки о регистрации (форма 9) №398 от 03.11.2011, выданной филиалом «Каменский» ОАО «Славянка», выписки из домовой книги №19 ПО РЭУ №2 и/г КЕРРО, следует, что в доме, принадлежащем КЭЧ Токсовского района по адресу: ... совместно с Ганиевым Д.Р. были временно зарегистрированы с 21.11.1994 по 21.11.1995 Ганиева В.Г. - жена, Ганиева А.Д - дочь, Ганиева И.Д. – дочь.

Из архивной справки о регистрации (форма 9) №819 от 14.10.2011 выданной ОАО «Лесколовская ЖО», следует, что по адресу: ..., совместно с Ганиевым Д.Р. в период с 10.08.1995 по 10.08.1996, с 23.09.1996 по 23.09.1997 - временно, а с 27.10.1997 по 17.09.2001 - постоянно, были зарегистрированы Ганиева В.Г - жена, Ганиева А.Д - дочь, Ганиева И.Д. – дочь.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии со ст. 6 ЖК РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст.ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещения, не имеется. Доказательства неучастия истца в приватизации в спорный период суду представлены. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194198 ГПК РФ, суд

                    Решил:

Установить факт постоянного проживания Ганиевой В.Г. в период с 21.11.1994 по 21.11.1995 по адресу: ... в период с 10.08.1995 по 10.08.1996, в период с 23.09.1996 по 23.09.1997 по адресу: ...; в период с 01.01.1991 по 20.09.1994 по адресу: ... неиспользовании права на приватизацию в указанный период.

Признать за Ганиевой В.Г. 00.00.0000 года рождения, уроженкой ..., пол женский, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: ..., имеющей паспорт № 0, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 70,8 кв.м., расположенную на 1 этаже в жилом доме по адресу: ... кадастровый № 0.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: