Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2023 ~ М-220/2023 от 15.06.2023

11RS0012-01-2023-000610-89                                                                                             Дело № 2-243/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Можегова Т.В.

при секретаре Кныш Е.А.,

с участием помощника прокурора Прилузского района Республики Коми Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

31 июля 2023 года гражданское дело по иску Паневой Н.В. к Быкову П.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Панева Н.В. обратилась в суд с иском Быкову П.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Загарская, <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, ответчик была вселен в квартиру как гражданский супруг, однако в настоящее время отношения между сторонами прекращены. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, добровольно вывез все свои вещи, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает право истца на распоряжение квартирой, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Истец в суде не присутствует, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на удовлетворении требований настаивает, ответчик выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Также указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причине неявки не уведомил, не ходатайствовал об отложении дела.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статей 209, 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В тоже время в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Статья 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Материалами дела установлено и не оспаривается ответчиком, что Панева Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Загарская, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 03.07.2023 №.

Как следует из информации МП ОМВД России по Прилузскому району Быков П.Д. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Коми, Прилузский район,       д. Загарская, <адрес>, с 17.09.2013.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Учитывая, что ответчик был вселен в спорную квартиру истцом с соблюдением норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что Быков П.Д. был вселен в жилое помещение в качестве членов семьи собственника – гражданский супруг.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, был вселен в дом, так как ранее фактически состояли в брачных отношениях.

Ответчиком данный факт не оспорен, в то время как суд исходит из добросовестности действий истца.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что между Паневой Н.В., как собственником спорного жилого помещения, и им заключено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением.

    В то же время, согласно п. 15 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

    Истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, в добровольном порядке вывез личные вещи, только сохраняет регистрацию.

    Быков П.Д. данный довод также не оспорил.

    При этом ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств о намерении проживать в спорной квартире и совершении истцом действий, направленных на лишение ответчика права на пользование жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В этой связи, сохранение ответчиком регистрации в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, с учетом перечисленных норм и конкретных обстоятельств дела, суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении Паневой Н.В. принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, требования истца о признании Быкова П.Д. утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: Республика Коми, Прилузский район, д. Загарская, <адрес>, основаны на нормах действующего законодательства, а потому подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает также, что согласно Постановления Правительства от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, учитывая, что право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу Быковым П.Д. утрачено, последний должен быть снят с регистрационного учета.

Отсюда, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Паневой Н.В. (<данные изъяты>) к Быкову П.Д. (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Прекратить право пользования Быковым П.Д. жилым помещением в виде квартиры № дома № по ул. <адрес> д. Загарская Прилузского района Республики Коми.

    Настоящее решение является основанием для снятия Быкова П.Д. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Прилузский районный суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий                                                     Т.В. Можегова

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года.